秩父で新築注文住宅を建てる省エネ住宅の工務店．パッシブハウスレベルのの高気密高断熱住宅
洗濯に残り湯を使ってますか？
残り湯を使うと水道代が節約になります。下水道代も水道メーターで換算しますから減りますね。下水道代まで減っちゃうのです。
どのぐらい削減出来るかは、以前のブログで確認ください。
https://ta-k.jp/post-1496/
左側が普通の水道 右側が残り湯取りの水栓です。
これが、浴槽からの吸込み口です。
エコキュートの自動お湯張りの循環口を付けないでこの残り湯と自動お湯張りができるタイプにします。
このおうちでは、自動モードで洗いとすすぎ1回目を風呂水を使うと設定していました。
すすぎは2回のうち、最初の1回が残り湯だけど、2回目は水道水ですね。匂いなどを気にして2回目のすすぎは水道水というかたが多いそうです。
こんな感じで浴槽内の水位が変化しました。
思ったより使用水量は少なそうですね。ドラム式だからかも知れませんね。
使用水量を大幅に節減でき、とてもありがたいシステムです。
今後水道代も値上げが続くでしょう。
税金や公共料金はブラックボックスですから。あげると言われても逆らうこともできません。
怖いですね。
備えあれば憂い無しですね。
単身世帯でドラム式洗濯乾燥機の消費電力の測定ができたので、ご報告です。
機種は東芝。
この家庭は単身住まい。ですので普段は洗濯をしたりしなかったり。たまにお泊まりの訪問者があり2人分の洗濯もあるそうです。
毎日シャワーを浴び服は着替えているので1日おいたときは二日分の洗濯となるそうです。
一人分とはいっても、冬なので、パーカーなどもあり少し量は多いですね。量が多いときは洗濯がいっぱいで回すようです。
1人分だったり2人、3人分と言うこともあるそうです。
毎回、洗濯から乾燥まで行うそうです。
1回動かすと1．2ｋWhです。現在の電気が40円/kWhとすると
1回あたり48円と言うことになります。
ここで面白いのは、毎回ほぼ同じ消費電力と言うこと。
量が違う日があるはずなのに同じです。
ほぼいっぱいと言っても、詰め込みすぎと言うほどにはしないとのことなので、使い方が上手いのでしょうか？詰め込みすぎると「汚れが落ちにくい」、「乾きにくい」、「電気食う等」ありそうですね。
今回わかったこと。
東芝の洗濯乾燥機で1回洗濯から乾燥まで行うと量にかかわらずおよそ1.2kWh 48円（40円/kWh）
この発表には少し驚きました。なんとなく解ってはいましたが。
住宅生産団体連合会（住団連）が公表しました資料です。
資材の値上がりなどの影響でしょう。建築費が高騰していますね。
住団連は主に大手ハウスメーカーの会員が多いですが、工務店も少しいるようです。
ですが、数が多い大手中心のデーターと考えて良いでしょう。
40才くらいで家を作り 土地込みで6681万円
建物だけでも4566万円です。
平均延べ床面積は123.5㎡だそうです。37.42坪割と大きいですね。
坪単価は122万円とのことです。
贈与額が1286万円というのもびっくりですね。
住団連 調査結果の要約及び考察https://www.judanren.or.jp/activity/proposal-activity/report03/pdf/kousatu2023.pdf
平屋が増えています。その傾向はこのあたりでも同じに感じます。
半数が3ヶ月で契約。94.2％が1年以内に契約です。
お客様も家を作りたいと気持ちが盛り上がったら、早く契約したいということなのでしょうか？
ハウスメーカーが他にお客を逃がさないために契約を急がせるのでしょうか？
待っていて建てていただいている当社としてはなかなか信じがたいことです。
30歳代で建てるかたが大半です。
子育て世帯ですね。子育ては大変ですが、狭いアパートで周りを気にしながらというより、新しいおうちで、広々、賑やかに、たのしく生活が理想的ですね。
お子さんがいらっしゃるなら、子育ての期間におうちが持てるということは本当に幸せなことだと思います。
さすがに耐震等級3が必要と言うことは認知されてきました。
地震の被害など映像で見ることも多くなってきたので、わかりやすいですね。
建築費が高騰しても、皆さんこれは絶対に落とせないのでしょう。
一方断熱等級も必要だという認識が上がってきています。ZEHで必要とされる等級5以上が8割になりました。
私は最低でも等級6は必要と思っていますが、大手ハウスメーカーでもまだ四分の一程度です。
ですが明らかに等級6は必要という認識に変わっていると言うことですね。
予算の都合で削られ易いのでZEH相当で我慢と言うことになってしまっているようです。
将来を考えるなら、できれば等級7にしておきたいところですが、まだ1％しかありません。
10年、20年後は等級7が大半になることが予想されますから、資産価値など考えるとできれば目指しておきたいところです。
家を建てる人がどのようなことに重視しているのでしょうか？
やはり 間取り、耐震性、断熱性が上位です。
これは絶対に外せませんね。
そして 上位10項目まで青で囲ってみました。
「家族の集いや交流を促す間取り」というのもとても大切にしたい項目ですね。
日々の生活を大切にされているのだと思います。
家事効率という項目がありませんでしたが、これは間取りと言うことなのでしょう。
生活しやすく、家族の笑い声が絶え間なく聞こえるような、生き生き生活できる楽しいおうちを作りたいですね。
今回の内容はいかがでしたか？
割と自分の考えと近いと思った人や、皆さんお金かけているなと思ったりもしたのではないでしょうか？
より性能高く、より住みやすく、より安く。
我々建築業者もさらに精進していかなくてはなりません。
高橋建築ではお客様目線でハウスメーカー以上の高性能住宅ををより安くご提供することに努めています。
お気軽にご相談ください。
一級建築士
パッシブハウスジャパン 理事
高橋建築株式会社代表取締役
髙橋慎吾
