HEAT20 Activities 2023～2024 （空調の考え方）
近畿大学の東京センターで HEAT20のイベントが行われました。
ONLINEセミナーで、東京から全国へ配信です。
私も呼ばれ参加してきました。
建築業界の人なら知らない人はいないと思われる、先生方
この先生方とご一緒できるなんて光栄です。
様々な報告を生で聞くことができてとても勉強になりました。
私はこちら側。
こちら側もすごい面々です。
今回のお題は 「改めて考えるHEAT20水準の住宅と 空調システム・暮らし方」。
私が考える 高性能住宅 G3 パッシブハウスレベルの建物の空調設備について発表させていただきました。
高性能な外皮性能を持つ住宅になると設備の使い方も大きく変わってきます。
既存の考え方はなじまなくなります。
私の考え方の中心をお伝えする最初のプレゼンシートです。
将来、ホームオーナーさんの負担になるような、過剰な設備 高価な設備、複雑な設備はいらないと考えています。
当社は家の性能、エアコンの仕組みで 解決します。
家電量販店でも手に入る機器のみで構成することにより、万が一壊れたときの修理も簡単です。
買い換えとなったときも、簡単です。
高価な全館空調システムだと、何十万円以上かかります。
300万くらいかかったという話も聞きます。
まどりの変更時もパッケージ化された全館空調システムだと変更は難しいですね。
当社の仕組みなら臨機応変に対応可能です。
その辺が評価され、今回のセミナーに呼ばれ登壇させて貰ったのだと思います。
皆さんご存じないかも知れませんが、エアコンは、一般的な家庭用の壁に付けるものが一番性能が高いです。
普段、家電量販店に売られているものですね。
普通のエアコンが一番売れますからメーカーもここに力を注ぎます。
そのエアコンは性能も高いし、数も出るので値段も安いです。
壊れても取り替えやすい。
良いことづくめです。
これを使わない手はありません。
それではなぜハウスメーカーは独自の全館空調システムを使うのでしょうか？
それはあまりご存じない一般のお客様をだましやすいからです。
すごそうに見えますよね。
実は全くたいしたことないですよ。
そして将来壊れたときにはすごく利益も出せます。
特殊な設備なので他社に修理を依頼できませんからお客様は住宅会社の言いなりとなります。修理せざる追えませんから、200万かかると言われれば200万払わざる追えませんよね。
修理費が払えないので、修理できずに、その全館空調システムは壊れたままにして、普通のエアコンを壁に付けざる追えない方も多いようですね。
建物はできるだけシンプルに。
直さなくてはならないところをできるだけ作らない。
修理費がかからないように計画する
汎用品で構成する
大切なことですね。