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平屋,断熱・気密,日記・想い


こんにちは!高橋建築株式会社の代表、高橋 慎吾です。
皆さんは「HEAT20(ヒートにじゅう)」という言葉を聞いたことはありますか? 建築業界ではとても有名な団体なのですが、一般の方なら「G2(ジーツー)」や「G3(ジースリー)」といった、『国の基準を超える、ものすごく断熱性能が高い家』の水準を作ったところ、と言えばピンとくるかもしれません。
日本の住宅の「冬寒く、夏暑い」をなくすために、最先端の occupant(居住環境)を研究している、まさに日本の家づくりを引っ張っているトップランナーの団体です。
実は、私たち高橋建築もそのメンバーの一員。今回は、そのHEAT20で行っているワクワクするような取り組みについてお話しします!

日本全国で選ばれるのは「一握りの家」だけ
HEAT20では、研究者の先生やハウスメーカー、建材メーカー、そして私たちのような地元の工務店が集まって、日々さまざまな研究をしています。
その中に「検証部会」というグループがあり、ここでは「断熱性能の違いで、実際の暮らしにどんな変化が起きるのか?」をリアルに調査しています。
地域(気候)の違いでどう変わる?
窓の付け方や、間取りの違いは?
家族構成によって室温はどう変化する?
これらを調べるために、毎年日本全国から「20〜30軒」の住宅だけを選び、実際に性能を測る調査を行っているんです。
全国に何万とある家の中から選ばれるわけですから、そのハードルは超一級品。そしてありがたいことに、「高橋建築の家は日本トップクラスの性能だから」と、ずっと以前からこの調査にお声がけいただき、お手伝いをしています!
これまでに秩父はもちろん、熊谷や本庄方面など、たくさんのOB様宅で実測データを重ねてきました。

データを取って、改善して、また進化する
私たちが提供したデータをもとに、日本の「これからの家づくりの基準」が話し合われていきます。
つまり、私たちの建てる家は「日本の家づくりの未来の指標」になるということ。だからこそ、私たちは常に最先端を走り続け、挑戦を止めてはいけないなと身が引き締まる思いです。
最先端の設計をして、家を建てる
実際に温度や湿度を「測定」する
データをHEAT20に提供し、研究者の意見をもらい、議論する。
気づいた改善点を、次の家づくりに活かす
この最高のサイクル(PDCA)を回しているからこそ、高橋建築の家は建てるたびに進化しているんです。

【実測データ公開】猛暑の上里町で、エアコン1台の驚きの結果
「じゃあ、実際どれくらいすごいの?」気になりますよね。 これからの季節「夏」を迎えるにあたって、熊谷の少し北部に位置する上里町で行った、ある平屋のリアルな実測データ(8月18日〜9月1日)をご紹介します。


グラフを見ていただくとわかる通り、外の気温は毎日のように35℃オーバー。中には39℃という、とんでもない酷暑の日もあります。
ですが、お家の中を見てみてください。 室温は26℃前後、湿度は50%くらいをずっとキープしています。
しかもこれ、エアコンはたったの1台しか動かしていません! お家の大きさは、延床38坪+ロフト4.5坪という、かなり大きめの「平屋」です。
平屋は屋根の面積が広いため、どうしても太陽の熱(日射熱)をまともに受けやすくなります。さらにこのお家は、冬に暖房がいらなくなるくらい太陽の光を取り込めるよう、南側に大きな窓を配置しています。「夏は暑くなっちゃうのでは?」と心配になりますよね。
それでも、しっかりとした遮熱と断熱の設計をしていれば、エアコン1台でこれだけの快適さを保てるのです。

私たちのノウハウが、これからの日本の家を変えていく
検証部会で実際に測ってもらい、改善点を見出して、それを次の家づくりに役立てる。 そして、その貴重な知見は、日本全国の工務店へとフィードバックされ、日本の家全体のレベルアップに繋がっていきます。
本音を言えば、自社の苦労して得たノウハウをあまりオープンにさらけ出したくはない気持ちもちょっとだけあります(笑)。ですが、日本の家を良くするため、そして何より私たちを信じて選んでくださるお客様に「最高の快適」をお届けするため、これからも検証部会の重要メンバーとして、全力で協力していきたいと思います!
「これからの時代、本当に快適な家ってどういうもの?」と気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。

パッシブハウス,平屋,設計 デザイン

秩父の高橋建築、代表の高橋です。今回は、業界の仲間の素晴らしい取り組みに刺激を受けたお話と、当社の新たな挑戦について書かせていただきます。

今の家づくり、特に「価格高騰」という壁に悩んでいる方に、ぜひ読んでいただきたい内容です。


【平屋×パッシブハウス】性能を諦めない。「手の届く最高峰」への挑戦。

最近、建築業界紙の『新建ハウジング』に、私の友人が手がけた素晴らしいプロジェクトが掲載されました。 九州で大活躍されている**「タナカホーム」の田仲さん**です。

記事のテーマは、**「平屋のパッシブハウスを、徹底したコストダウンで実現する」**というもの。 以前から開発中とは聞いていたのですが、当社でも同じような企画を進めていたため、その仕上がりが非常に気になっていました。

先日、ちょうどお邪魔する機会があったので、そのモデルハウスを実際に拝見してきました。

驚くべきスペックと、徹底したこだわり

その平屋は、パッシブハウスクラスの温熱性能を誇る、まさに「モンスター級」の平屋でした。

  • 断熱性能: UA値 0.22W/㎡K(田仲さん得意のEPS断熱)
  • 設備: 2.2kWのエアコン1台のみ。高性能な第一種熱交換換気。窓はAPW430。
  • 内装: 無垢ドア(ピノアース)に塗り壁(プラネットウォール)という自然素材仕様。

見た目はシンプルながら、計算し尽くされたバランスで、本当にきれいに収まっていました。これだけの高性能なら、住み心地は間違いなく抜群です。

特筆すべきは、その価格です。 プランを「1種類」に限定し、徹底的に効率化することで、22.74坪で**2,370万円(税込)**という、一般的なローコスト住宅並みの価格を実現されています。

昨今の資材高騰のなか、「家は建てたいけれど、性能や広さを諦めざるを得ない」という方が増えています。しかし、せっかくの家づくりで、一生の快適さを左右する「性能」を諦めるのは、あまりにも勿体ないことです。

高橋建築が出した「答え」

実は、私たち高橋建築も、田中さんと同時期に同じようなコンセプトの住宅を開発してきました。共に学ぶ仲間として、考え方は非常に似ています。

ただ、秩父という土地柄や、当社の家づくりに対する考えから、少しだけ違うスパイスを加えています。

  • タナカホームさん: プランを1つに固定することでコストを極限まで下げる。
  • 高橋建築: 一定の設計ルール内であれば、「間取りは自由設計」

さらに、当社では太陽光発電を標準搭載(無垢ドアはオプション)とするなど、秩父の気候に合わせた仕様に整えています。

今回の視察を経て、改めて当社の試算を行ってみました。タナカホームさんと同じ22.77坪で計算してみたところ……。

なんと、当社の見積もりは????万円(税込)

「えっ、タナカホームさんより安い……?」と、私自身が一番驚いてしまいました。何か計算を間違えているのではないかと、今、慌てて精査し直しているところです(笑)。

性能も、価格も、どっちも譲りたくないあなたへ

「パッシブハウスレベルの住宅が、この価格で手に入る」

これは、正直に言って今までの常識では考えられなかったことです。しかし、シンプルな設計と徹底したルール化によって、「最高峰の性能」を「手の届く価格」で提供する道筋が見えてきました。

家づくりの価格高騰にため息をついている方にこそ、知っていただきたい。 性能を諦める必要はありません。

秩父の冬を、エアコン1台で、お財布にも優しく、心から暖かく過ごしてほしい。 高橋建築の「新しい平屋」、どうぞご期待ください。