秩父で新築注文住宅を建てる省エネ住宅の工務店．パッシブハウスレベルのの高気密高断熱住宅
コロナの影響で止まっていたショールーム巡りが復活しています。
内装選びは楽しいですね。わくわくです。
当社ではお客様と一緒に都内のショールーム巡りを定期的に実施しています。
自然素材も良いですが、ビニルクロスはデザイン豊富なのが魅力。
迷いますね。
うぉ！豹がいる？それどこに貼るのだろう？楽しそう！！
微妙な色合いの違いを見分けるのには大きな見本じゃないと間違えそうですね。カタログの小さなカットサンプルでは見間違えそう！
ご夫婦の意見が合えば良いけど。（笑）度々対立もあります。
せっかくの品川なのでおしゃれなレストランでランチ
http://www.trattoria-italia.com/index2.html
ランチなのでお安くいただけます。
午前のノルマクリアーかな？ さてこのご一行は午後どこに行くのかな？
建物を作るときに建築地の気象を把握することが重要です。
大げさに言うと 北海道と東京、九州で作るのは全く違います。
その地域の気温や湿度、日射、雨、雪、風様々なデーターをみて、特徴を理解しないとなりません。
気象庁でアメダスデーターが保存されています。何十年分も保存されているので過去データーと比較するのも面白いです。
https://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/index.php
でもこれでは数字の羅列で見にくいです。直感的にわかりにくいですね。
建築設計者のために建築研究所で作ったらしい。
7月に見学会をする小鹿野町を出してみました。
今建築中の本庄市
本庄市の1月変ですね。
-10度以下
熊谷、伊勢崎 、寄居など周辺の気象台のデーターはアメダスとそれほど変わらないのでおかしいですね。
本庄市には気象台がないので 周辺の気象データーから 高度など解る違いを考慮して推測していると思いますが、変ですね。
建築研究所の方に連絡しておきます。
パッシブハウスの計算ではアメダスの気象データーをパッシブハウス計算用に作り直しているそうです。
日本でまだ各地域のデーターが揃っていないですが秩父はあります。寒いですけど冬の南面の日射に恵まれているのが特徴ですね。
特徴を把握すれば、無駄な断熱をしなくてすんだり効果的な窓の配置が出来ます。当社は秩父地域がメインなので秩父地域似合わせて断熱をしています。熊谷、深谷、本庄市も多いです。少し特性が違います。暖かいので若干段炎津が減らすことが出来そうです。しかし、敷地の大きさや近隣建物の影響で冬期の日射取得量が十分でない場合が多いので、結局秩父地域で建てるのと同じくらいの断熱としてしまうことがほとんどです。
今度、群馬の山の中のおうちを建てることになると思うのでどのくらい断熱量を変化させなくてはならないかちょっと楽しみです。
コストバランスを考え気象条件を考え最適化する作業は重要ですね。
今年も令和４年度建築基準整備促進事業の委員となりました。
この会議は次の建築基準法の元となる、考え方など準備する事業です。
私は、熱的環境検討WGに所属しています。
昨年度の話し合われた内容についてかいつまんでご報告です。
資料は国交省のホームページで公開されてますのでそれを引用させていただきます。
現在は、3種類のパターンから一つ選んで計算します。
①昔ながらの人がいるだけの部屋を人がいるときだけ冷暖房する居室間歇（かんけつ）運転方式
②人がいる部屋をずっと冷暖房する運転方式 居室連続運転
③家中すべてのお部屋をずっと冷暖房する方式 全館連続運転
これたのどれかに当てはめてエネルギーを計算していました。
ほとんどの場合、①番の居室間歇運転でしょう。
リビングにエアコンを付け暑いときだけエアコンを付ける 寒いときだけエアコンを付けるという生活ではないでしょうか？
寝室や子供部屋もそうですね。
最近、エアコンは付けっぱなしの方が経済的なんて言う話もあり、リビングだけは②のずっと付けっぱなしと言う人も増えてきたかもしれません。
省エネ性能は普通に作ったときの消費エネルギーと実際に作ったときの家の消費エネルギーを比較します。
比較する対象は同じ運転モードの時なので、元々の絶対値が違います。ただ削減の割合を見ているだけです。
居室間歇運転ではリビングを人がいるときだけしか冷暖房しませんから、元々の消費エネルギーも少ないですし削減量も少なめです。
ですが全館連続運転は元々の消費エネルギーが多いので削減量も大きくなります。
しかし変ですね。 省エネのための削減量を見ているのに 実際に使うエネルギー量は全館連続運転の方法が一番多くなります。
当社のような高性能な住宅の場合、全く当てはまらなくなってきます。
エアコンを1台リビングに付ければ家中暖かくなってしまうからです。
エアコンをリビングに一台ですから基準となる普通の住宅は居室間歇運転方式です。
しかし、エアコンを付けると家中暖まってしまう全館暖房。
さらに、人がいるとき付けたりいなくなったら止める 間歇（かんけつ）運転 ずっと付けっぱなしの 連続運転 というのとも違います。 例えば暖房なら 朝だけしか付けなくても暖かいという人も多いですから 人がいるとかいないとか言うのとも違いますし、連続で付けている用でほとんど止まっていますからそれも当てはまりません。この場合は朝だけ運転 寒いときの成り行き運転です。
この会議のメンバーは 学者さん ハウスメーカー研究所 そして私のような先進的な工務店
ですのでアンケート結果も少しゆがんでいそうです。
上が私たちが提供したデーター したが主にハウスメーカーのデーターです。
私たちのデーターの一部はパッシブハウスジャパンのメンバーに依頼しましたので性能が高い住宅が多いですね。
ハウスメーカーは等級４良くてZEH（UA0．５位の断熱）レベルです。
上のグラフで解るのが 性能が高い住宅（G３）では居室に個別のエアコンが全くないと言うことです。
委員会で私は 複雑な計算方式をやめて 家全体を冷暖房してどこでもいつでも快適にするためのエネルギーを計算したらどうかと言うことを提案しています。私だけです。
今後高性能化は進みますし、レベルの低い住宅に住んでいる人でも、エアコンを付けっぱなしにする人も増えているからです。
省エネルギーのために住宅の性能評価が目的ですから、家の全体の性能を把握できれば良くて運転の方法の違いでのエネルギー消費量の差は考えなくて良いと思います。
昨日の会議でも 「高橋さんの言うのは理想論で現状とかけ離れている。」と言われてしまいました。現状はハウスメーカーの作っている等級４ ZEHレベルの家がターゲットのようで、その家のエネルギーを計算するためのようです。
欧米や中国ではすでにパッシブハウスの考え方が取り入れられ全館いつでも快適な温度でエネルギーを計算しています。
ちょっと残念ですね。
私のことは先生方も解っていはず。それでも呼ばれていると言うことは、その先も見据えていると言うこと。
変わり者、かけ離れた異端児 ではなく 先駆者 先駆けみたいな役割を求められているのかも。
あまり極論を言わずに様子を見ながら、１０年後は普通になるかもしれない、これからの住宅の情報を伝えていきたいと思います。
完成現場見学会の現場工事も最終局面です。
徐々に出来てきました。
大きな窓 大きな吹抜 真っ白な内装が特徴です。これだけ白いのは初めてかも。
まだ工事中で写真が撮れません。ごめんなさい
まずは予約フォームを記載します。
https://forms.gle/E9afv3tVH2ErLB4v5
コストを抑えて作ったシンプルな素敵な住宅です。
是非ご覧ください。
パッシブハウスジャパン理事 髙橋慎吾
パッシブハウスを作るには、この断熱方法で無いとダメということはありません。
きちんと断熱量が確保され気密ライン断熱ライン、防湿ラインがしっかりして、安全性が確保されていれば良いのです。これまでのパッシブハウスでも様々な手法がとられています。
今回は基礎の断熱について考えてみたいと思います。これは私の個人的な考え方でパッシブハウスジャパンの公式見解ではありませんのであらかじめご承知おきください。私は5地域をメインに4から6地域で仕事をしているので寒冷地の方や、すごく温暖地の方は違和感があるかもしれません。
まず、基礎断熱にしなくてはならないのか？床断熱ではダメなのか？というところから。
もちろん床断熱でもOKです。多くの実務者さんも床断熱、基礎断熱を両方とも試されていると思います。
床断熱の利点は床下が暖房領域でなくなりますから暖房需要が減ります。床下の空間ばかりでなく、大きな熱容量を持つ基礎のコンクリートを温めなくてすむということも大きいです。大引きや根太などの熱橋を少なくして上手に断熱出来ればとても効果があります。しかし、玄関やシステムバス周りなど一部基礎断熱が必要な部分も出てきます。ここを断熱しないと台無しです。ハウスメーカーさんは床断熱が多いですが、やはり玄関やシステムバス周りは基礎断熱で対応しています。シロアリを問題にして床断熱を採用していると言う会社もありますが、一部基礎断熱を併用してしまっていると言うことはどういうことなのかとても理解に苦しみます。近年では絶対に基礎断熱を使わないと玄関土間も基礎上まで上げたり、システムバスも持ち上げたり床断熱に一貫して取り組んでいる会社もあるようです。すごいですね。
床断熱だと給排水の配管が床下の外気になります。寒い地域では凍結の恐れがあります。温水配管も冷めやすくなりますから給湯の消費エネルギーも増えてしまうようです。また、メンテのための床下点検口も断熱しにくい。気密がとれにくいという欠点もあります。
基礎断熱の場合は、水道配管は断熱空間なので凍結の心配は無いですし、温水も少し冷めにくいですね。そして実務者の皆さんならお気づきの通り、気密がとりやすいです。誰でも簡単に気密がとれてしまいます。様々なメリットデメリットがありますが、気密性能向上のためだけに基礎断熱を採用している人も多いのではないでしょうか？
基礎の室内側に断熱をするのが基礎内断熱。
基礎の外側に断熱するのが基礎外断熱です。
基礎に断熱する場合はプラスチック系のボード状の断熱材が多いですね。繊維系やガラス発泡系のものもありますが圧倒的にEPSやXPSが多いです。
それでは基礎の外側、内側どちらが良いのでしょうか？様々なご意見の中で一番取り上げられるのがシロアリの問題でしょう。プラスチック系断熱材はシロアリに食われて、シロアリの通り道となりやすいというものです。だから外側に断熱せずに内側の方が良いという方がいますね。確かに一見正しそうに感じますがここで疑問。内側の断熱材なら食べられないのか？蟻道を作られないのか？「基礎が完全で入られないから。」という人もいますが、飛んでくるものや人間が持ち込んだものについている場合も多いようなので絶対に大丈夫と言うことはなさそうですね。
ここが重要です。我々が基礎外断熱にしている理由は主にここです。
基礎の外張りの断熱と基礎内の断熱を断熱性で比較してみましょう。
基礎の外側は空間がいくらでもありますからたくさん断熱できます。基礎の内側では、ユニットバスや配管などに断熱材が干渉することもあり、断熱しにくいです。玄関もそうですね。ある程度は断熱できるけど工夫が必要です。内側なら水の関係が無くなりますので、ネオマなどのフェノールフォームも使えるかもしれません。熱伝導率が低いので有利ですね。
熱抵抗ではどちらが有利、不利かという明確な差は言いにくいでしょうか？
しかし基礎外と基礎内断熱では大きな違いがあります。それは熱橋です。パッシブハウスレベルになると基礎内断熱の熱橋は致命的です。基礎内断熱しかしないと言うことは全く考えられないほど大きな弱点となります。
ここは明らかに断熱ラインが切れてしまいますね。基礎立ち上がりに折り返しの断熱をしても基礎は熱伝導率が高いですから熱がどんどん伝わってしまいます。
どのくらいの差があるのか？
まずは断熱無し
このモデルは長さ3ｍの基礎。W150です。基礎に断熱がないと253.16W/mの熱が逃げています。内外温度差20℃です。
次に基礎内にパフォームガード（EPS特号λ＝0.034W/㎡K）100mm厚
35.335W/ｍ（3ｍ）です。さすがに断熱材を貼ると効果がありますね。地上の基礎の面積が26㎡あると35.335/3*26＝306Wの熱が逃げますね。パッシブハウスレベルだと致命的ですね。UA＝0.3W位の建物でも大きな割合を占めるのが解りそうですね。是非計算してみてください。
折り返しを付けてみました。27W/ｍまで改善しました。
実際にはベース方向や土台方向にも逃げるのでこのようなT字基礎の部分の熱の損失は折り返しても少ししか効果が無いかもしれません。
外張りしてみると18.878W/ｍ
単純な内張と比較すると効果は全く違うことが解ります。
折り返しありと比較しても全く違いますね。
そして大きな違いが基礎の温度が高いと言うこと。蓄熱材として温度が安定します。
基礎が熱橋として熱を損失させる部分になるか、蓄熱材として役に立つか大きな違いですね。断熱の入れる位置だけでこれほど違うなんて知っていましたか？
そして表面温度です。
中から見えるところの基礎表面で一番低いのが12.5℃ですね。（青い字）
冬なら結露しないですみそうです。ですが安心してはいけません。内張の基礎断熱のリスクは断熱材の裏に空気が回ってしまうこと。基礎にぴったりと断熱材を隙間なく貼ることはとても難しい作業です。断熱材の裏の温度は1.174度（赤い四角）断熱材裏に空気が回り込んだらと思うとぞっとしますね。結露が起こりカビなど生えないと良いですがどうなるでしょうか？。少しの隙間なら空気が動かないのではないかと言う人がいますが少しの隙間ってどのくらいまで許容されるのでしょうか？
基礎外断熱の中から見えるところの表面温度は19.17度高いですね。
そして断熱材の裏側でも18.777度
基礎が冷たいと土台に熱が伝わるのは当たり前ですね。
土台の取り合いです。上半分が外壁土台があって下が基礎です。
内張の場合の5.1度
かなり冷たいです結露しそうですね。基礎内梁断熱で油化したエアコンのように屋内の空気を循環させるときには注意してください。最低でも基礎や土台に熱が伝わらないように断熱処理しましょう。
そして次が基礎外張り断熱。
外張りが18.08度
全く違います。
マニアックな人ならψ値の差が知りたいでしょう。
その差は0．17W/m
これがどのくらいかというと、パッシブハウスを計算したことのある人なら泣いちゃうくらいです。
現在当社で計画しているパッシブハウスは基礎外断熱です。
パッシブハウスの性能ですね。
しかし基礎内梁断熱のψ値の差を計算すると
なんと17.9ｋW/㎡ 3ｋW/㎡も増えてしまいます。
このレベルの建物になると0．1W/㎡削るのにすごい努力をします。削りに削ったところからさらに削減するのは大変ですね。それがこの一撃ですべての努力が水の泡。
大変なことです。
断熱しやすいのは屋根、天井です。次には壁。難しいのが基礎ですね。
高断熱住宅は各部位を欠点の無いように断熱することが肝心です。屋根と壁をいくら断熱しても基礎がおろそかなら全くダメです。できる限りバランス良く断熱しなくてはなりませんね。
当社では、基礎外、基礎内にダブルに断熱することが当たり前です。それでも壁などに比べると弱いです。コストや施工性なども考えながら今の断熱となっています。
外張り断熱でやり玉に挙がるのがシロアリリスク。
温暖化が進む日本では、あらゆるところでシロアリが発生するようです。
これまで当社では全く被害はありません。
基礎外張りの断熱材メーカーの話では施工マニュアル通りに適切に工事している建物では被害がないそうです。良く被害写真がネットなどで流れていますがそのほとんどが施工ミスによるもの。マニュアルに則って施工していないものですね。基礎内断熱でも、床断熱でも適切な施工でなければシロアリの被害はたくさん報告されていますから、どこで断熱すると言うよりマニュアルに従った適切な施工が重要と言うことですね。それを基礎外断熱だけが危険なような情報を流す人がいるのはとても残念ですね。
基礎の断熱の方法で性能が大きく変わることが解りました。パッシブハウスを実現するためには性能の面からも基礎外断熱を選択することが近い道のりとなりそうです。
我々の仲間の多くが基礎外断熱を採用しています。
基礎外断熱の必要性に気がつけないと言うことは、まだまだそれが気にならないレベルの住宅を作っていると言うことかもしれません。パッシブハウスを目指すならほぼ必要になるということからも解ると思います。
リスクがないとは言いません。しかしそれ以上にメリットがあります。他の断熱方法もシロアリのリスクもありますし、熱的にたくさんのリスクがあります。
今までの住宅では床断熱がメインで基礎断熱はまだまだ少ないかもしれません。しかし、多くの実例が出来てきましたし様々な方法が試みられています。
これからもさらにより良い方法が考案されていくことでしょう。今回は基礎断熱についてお話ししましたが、私がお話ししたことすべてが正しいということではなくほかの良い方法もあります。皆さんも積極的に情報を入れ勉強し実践してみてください。私を含め一部の人の言動に惑わされることなく、自分自身の知識できちんと判断できるようになってください。
これからも皆で一緒に頑張りましょう。正しい情報、判断で良い家をたくさん作りましょう。
これは私が普段から心がけていることです。
できるだけシンプルな方が良いことがたくさんあります。
外観、内観とも こったデザインがあります。それはそれで一見素敵なのですが、長い年月が建つと流行も変わります。あのときあれがはやっていたな？みたいなのもありますし、デザインは人の好みが大きいです。素敵だと思う人もいれば、やり過ぎと思う人も。年齢により感じ方も大きく違いますので若いときには良くても歳をとってから後悔もありそうです。
よりシンプルでバランスの良い方が、多くの人に受け入れられますし、長い年月が経ってもおかしく見えないです。
間取りが変形していたり細かい部屋がたくさんあるおうちが増えていますね。
今たくさんご要望いただくのが、ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ、玄関手洗いコーナー、ファミリークローゼット、パントリー、スタディーコーナーその他、細かい部屋が1階にたくさんあります。細かいお部屋がぎっしり。その分LDKが狭めに。
将来その小さなスペースにものがたくさん詰め込まれるのだろうな。便利と言えば便利ですが、大金を払っておうちを作っているのにまるで収納を作っているようなおうちもあります。細切れのたくさんの収納ではなくもう少しシンプルに出来ないのかなと思います。
シンプルだけど人の居場所がある豊かな空間を作りたいと思っています。
細切れのお部屋ではなく。
部屋に役割を持たすのは良いのですが、可変的に住みこなすような家が良いと思います。将来のライフスタイルの変化に合わせてお部屋の役割を変えやすいような。生活に合わせて変化させやすいシンプルな間取り。
住む人の構成も変わるし、年齢も変わる。時代も変わる。そのような変化に耐えられない細かく固定された間取りだと将来住みにくくて壊されやすくなってしまうと思います。
きちんとした構造区画で計画された住宅は頑丈です。大きな地震や台風などにも強くなります。
そして余分な補強材も少なくなりますからコストダウンできます。間取りがいびつだと大きな梁が必要になったり柱が多くなったりお金が余分にかかります。
将来、間取りの変更や増改築なども構造がシンプルだと やりやすいですね。
間取りをシンプル 構造をシンプルと通じますが、でこぼこが多いと外壁の面積が多くなります。
外壁の面積が多いと言うことは、そこから熱が逃げやすいと言うことです。壁からの熱の逃げは 壁の面積×壁の断熱性能×内外温度差です。壁の面積が1割多ければ1割多く熱が逃げてしまいます。できるだけ小さい面積に抑えることが重要ですね。
複雑な外観は気密性も落ちそうですね。
屋根が複雑なのは一見かっこよく見えます。ですが屋根と壁の取り合い部分が増えたりして雨漏りがしやすくなります。雨漏りは屋根の平らな部分からと言うことはほとんどありません。ほとんどが屋根と壁などの取り合い部分からです。こういう部分を少なくするためにもできるだけ屋根はシンプルに作りたいですね。
一昔前、小さな窓をたくさん付けるのがはやりましたね。私もやっていました。しかし、最近は見なおしています。
窓が多いと言うことは、雨漏りのリスクが増えると言うのは皆さんわかりやすいと思います。
しかし大きな問題は他にあります。熱の逃げです。
窓は主にガラスの部分とフレームの部分で出来ています。
このフレームの部分の熱の逃げが大きいのです。同じ窓の面積をとるのでも小さい窓を数多く付ける方がフレームの長さが多くなりますね。その分ガラスの面積の割合も小さめになります。
窓の役割は 光を取り入れる「採光」 風を取り入れる「通風」。そして太陽の日射熱を取り入れる「日射取得」があります。小さな窓が多いのはこれらが不利になります。
ガラスの面積や開く面積が小さくなるともったいないですね。
さらに同じ面積を確保するのに大きな窓一つと小さな窓二つでは、価格も違いますね。子捨て面でも不利な場合が多いですね。
窓の取り付け部位からの熱の逃げも重要です。窓を取り付けるためには何らかの下地部材が必要です。その分は断熱しにくいですね。その部分から割と熱が逃げることが知られています。我々の言葉でinstallψです。窓が細かくて多いのはデメリットがたくさんありますね。
様々な設備があり、それらの設備は欠かせないものと、便利だから使うものがありますね。
それらの設備の一つ一つを解説したいところですが、長くなるので割愛します。
設備は壊れます。メンテナンスが必要です。取り替えも必要です。
最初に家を建てるときには憧れもあって付けることが多い設備でも、10年後くらいに壊れた時のことを考えてみてください。
途中で数万円の修理が必要かもしれません。
10年後取り替え時には数十万円かかるかもしれません。
新しい設備ができ、それまでの設備とは相容れず、不必要になったり取り替え不要かもしれませんね。本当に必要かもう一度冷静に考えて見られると良いですね。
設備類も数が多ければ数が多いだけ修理の頻度は多くなります。複雑な機械なら複雑なだけ修理の頻度が多くなります。本当に必要か、他のもので代用できないか考えてみた方が良さそうです。
まだまだありそうですが、わかりやすいところを取り上げました。
このようにシンプルに作ることのメリットがたくさんあります。
住宅はファッション的な面もありますが、長い時間軸で見ると、私はそれより「シンプルに作ること」がとても重要なことだと思っています。
洋服や、靴、自動車やスマホとは違うのです。将来にわたりずっと住み続け、コストがかかり続けます。
長い時間軸で考えてみましょう。
あなたもシンプルが一番と思いませんか？
皆さんF式エアコンというのをご存じでしょうか？
ツイッターなどで様々な方がつぶやいているエアコンの設置方法です。
私の理解では、吹抜や階段の上部など熱のたまる位置にエアコンを付けそのエアコンで全館冷暖房するというもの。
暖かい熱は上に行くので普通に考えるとそこに付けるということはまず思いつきますね。
そして高断熱の住宅ならそのエアコン1台で家全体の冷暖房をしてしまえば良いのではないかと。
一番暖かいところにエアコンを置くことでエアコンの稼働率が上げられます。
すぐに冷えて止まってしまうと言うことが防げるわけです。
一般の方で家づくりをしているときにこれを思いつくというのはすごいですね。普通はデザインや間取りに気をとられてそこまで気が回らなそう。
我々のようなプロなら、一棟一棟試行錯誤を繰り返してますから、何も考えていないのはむしろ手抜き的なところですが、今の施主さんはすごいです。
このようにプロ顔負けの施主さんを「プロ施主」と言うらしいです。
ツイッターやブログを見ると自分の家でエアコンの設定温度を変えたり吹き出しの風量を変えたりしてエアコンを上手に動かしています。
上手に動かすというのは、省エネな運転はもちろん 除湿を促進させる運転。高性能住宅では湿度が高くなりがちですが、それを再熱除湿などの機能を使わずに、エアコンの使い方で冷房時の潜熱比を上げようというのだからすごい。
私が今まで取り組んできたことが、一般の施主さんが始めているなんてびっくりです。
すごいな！
このエアコンは3台目。20年以上前にF式エアコンしていた。UA＝0．5W/㎡くらいだから冷房時には1台のエアコンでまかなえても、暖房はダメでした。（笑）（暖まるけど消費電力が大きすぎで）
このところ暑いので今年は早めに動かし始めました。
F式エアコン よく調べたら 吹抜（ふきぬけ）式エアコンじゃなく フエッピーさんが考えたエアコン方式らしいですね。
昨日は35度くらいだったらしいのでそれなりに消費電力多いね。
夜間の低負荷時にも除湿すれば良いけど、「プロ施主」さんが言うようにあまり除湿は進まない。ちいさなエアコンじゃないとだめだね 。40坪40エアコンは夜間では大きいのかな？
この辺は全く解らないや。成り行きなので。「プロ施主」のブログで勉強しよう。！！
日本中で試しているのでとても参考になる。（笑）
こういう時代なんだな。
当社はおかげさまで忙しく仕事をさせていただいています。なかなか現場見学会（オープンハウス）をする時間もとれませんでした。
当社の高性能住宅を知らずに家を建ててしまった方からお叱りの言葉をいただきましたのでたまには見学会を行おうと思っています。
今回、とても理解のある気持ちの良い素晴らしいお客様が、見学会をしてくださると言うことになりました。
本当にありがたいですね。
家を建ててしまった方が、後で当社の性能に気がつき後悔されるというお話を今まで何度も伺ってました。
家は建て替えると言うことは出来ませんし、特に性能のところでは後で直すことも出来ませんから、建てる前に知っておきたいですね。
7月16日（土） 17（日）です。
暑くなりそうですが、気をつけてお越しください。
飲み物など準備してお待ちしております。
性能は超高気密高断熱 UA=0.22W/㎡の G3住宅です。
高橋建築だから当たり前ですね。
新しい法律が通れば 等級7の性能です。
多くの会社が、見学会だけ高性能住宅でやって、実際には他のグレードをおすすめし、ほどほどの性能となってしまうということがあります。
高橋建築ではそういったことがありません。
すべての住宅が最高スペック。最高の断熱仕様です。
お客様によって変えると言うことはしません。
20年、30年先を考えた性能には この性能が必要だと考えているからです。
暖房需要16ｋW/㎡ パッシブハウスレベルに近い住宅です。
パッシブハウスが15ｋW/㎡以下というのが基準ですからあとわずかでした。
当社の断熱仕様なら条件が揃えばパッシブハウスです。今回は残念ながらパッシブハウスにはわずか届きませんでした。
建物が西に29．3°振っているのが原因です。
もう少し南向きとか、同じ角度でも東向きならパッシブハウスでした。
ですが認定が目的ではありません。パッシブハウスにするためにわざわざ断熱仕様を特別にすることなく建築することはしませんでした。もう一つの指標である暖房負荷が11W/㎡ということでとても寒い日でもこの家の暖房が6畳用エアコンで十分なこと。
温度ムラがほとんど無いと言うことが解っているからです。
でもちょっと補強してパッシブハウスにしちゃおうかな？
ここの詳しい内容はプロの方でも参考になりそうなので別ブログで書いてみようかな？
耐震性能も完璧です。許容応力度計算はもちろんですが第三者機関のチェックを受けているかと言うことが重要です。
社内だけの計算で適当にやっている会社が多すぎます。
構造計算は複雑です。
長い間勉強している私でさえ解らないことが多い世界です。
計算ミスも起こりえます。
第三者機関のチェックを受け安心したいですね。
高性能で長持ちと言えば、長期優良住宅ですね。
当社では当たり前です。ですが認定は必要無いという工務店もいるとかいないとか。（笑）
長期優良住宅なんて最低限の内容ですから、拒む理由なんて無いのに何で工務店は拒むのでしょうか？
いろいろな言い訳で拒んできます。
認定料が無駄だからとか、定期点検でお金かかるとか。いろいろですね。確かに認定でお燗はかかります。
しかし、それをすることですごい時間を掛けて内容をチェックしてもらえます。お客さん自身では決して出来ない細かい設計内容までチェックしてもらえるのです。
考えるととても易いですよ。工務店 ハウスメーカーのやりたがる仕様はコストダウンのためお客様の解らないところで手を抜いています。性能などの設計内容しかチェックされませんがとても重要な箇所です。
ぜったにやりましょう。それを拒む工務店がいたら即座に逃げ帰りましょう。残念ですが、その工務店は見た目や表面的なことだけを飾る工務店の可能性があります。誠実そうで一生憲目に見えても目先の仕事を増やすことしか考えていない。お客様の将来のことまで考えていないと思います
当たり前の性能ですね。普通の高断熱住宅の3分の1のエネルギーですむことが出来ます。
実際にはもっと性能高いです。（笑）当社のレベルが高いので 細かく計算しなくても細工性能になることは解っています。
いろいろ申請が面倒なのでこの申請は適当にやっつけ仕事で取得しています。（笑）
通風の評価もしないし、照明や給湯の削減の評価も入れない。エアコンもしょぼいので評価。実際にはそれらも最高の性能のものなのですが、補助金申請時にそれらを使ったことの証明として写真や出荷証明を提出しなくてはならないので。
BELSはレベルの低い評価なので補助金のために適当です。（笑）
高橋建築では大きな太陽光発電設備を当たり前に付けています。
今回も大きめな12ｋW
超格安です。（笑）市場を壊すのではっきり言えませんが一般的な市場価格より話にならないほど安い。
LCCMなんてすごくないんですよ。太陽光多めに乗せれば誰でも可能です。
「LCCM住宅！」今一番の性能と行っている工務店がありますがあれは嘘です。
所詮、太陽光発電の量の問題です。住宅の性能とはあまり関係ありません。
今後の住宅は LCCM当たり前にするべきですが、古い住宅でも太陽光発電たくさん載せれば、ほどほどの性能でもLCCMに出来るものもたくさんありますよ
今回の住宅はこれだけの性能でとてもローコスト
お客様のご協力も有とてもローコストです。
他社で契約してしまった人が当社に乗り換えるレベルです。
（違約金がもったいないですね。簡単なプランニングしかしてないのに50万以上とる工務店があるので注意！）
詳しくは、ご来場ください。
写真 場所などは後日、ご連絡いたします。
ご予約を開始します。
お待ちしております。
氏名 住所 電話番号 記載のメールをいただければと思います。info@ta-k.jp
または下記フォームをご利用ください。
そういうお話を聞きませんか？
それは正しいです。高断熱住宅は一般の住宅より室内の温度が高くなり易いです。
一般の住宅は、断熱されておらず熱は逃げ放題。
スカスカなので風は入り放題です。
ですから室内の温度は外気温に近づきます。
原因は主にこれらが考えられます。
断熱での保温力
内部発熱
地中放熱
放射冷却
隙間風
これらの原因が重なり合い、室内のお温度が高くなってしまいます。
まずはわかりやすい保温力です。
一般的な住宅では、断熱が少ないですから室内の熱が逃げていきます。
人間に例えるとわかりやすいですね。
パッシブハウスがダウンジャケット。 普通の家が薄手のシャツ。
体温は36度くらい有、外気温が30度だとすると薄手のシャツなら体温が放熱されて涼しそうですが、ダウンジャケットだと暑いです。
パッシブハウスは夏にもダウンジャケットを着ているようなものかもしれません。
人は生活すると多くの熱を発します。
人間の体温も36度ありますから、わずかですが熱を出し室温を暖めます。
テレビを見れば熱が出ます。テレビも触ると暖かいですね。300Wの消費電力のテレビは300Wの熱を出しているのと同じです。
料理をすれば熱も出ます。炊飯器も電子レンジもポットも。電気やガスを使った分だけ熱に変わるのです。
照明もそうですね。LEDの電球も暖かいですね。洗濯機もスマートホンも熱を出します。
これらの熱で自然に室内は暖まっていきます。先ほどの保温力がこれらの熱を逃がしません。室内で作られた熱が室内にとどまってしまうのです。
夜間は外気温が低くなると言うこともありますが、無視できないのが放射冷却現象です。
宇宙は寒いですから、空に向かって熱が放射されています。
普通の家なら屋根から放射される熱の影響で室内が涼しくなります。
しかしパッシブハウスですときちんと断熱されていますから放射冷却の恩恵は受けられません。夏の夜間だけ断熱がとれれば良いのではないかと思うのですがそういうわけにもいきませんね。
地中の温度は安定しています。外気温に比べて夏は涼しく冬は暖かいです。地中の深くは一年の平均気温位の温度となっています。
パッシブハウスでは基礎の下にもきちんと断熱をしますから、地面に熱を逃がしません。冬は良いのですが、夏は地面に熱が吸い取られた方が良いですね。
普通の家は基礎の下に断熱をしませんから暑くなった室内の熱を地面に流せます。地面の冷たい熱が室内に入り込むイメージです。
隙間のが多い一般的な家では外の空気がどんどん入り込み空気が入れ換えられます。これは換気と同じです。室内の暖かい空気が外に排出されると言うことです。外が涼しければ室内も涼しくなります。
しかしパッシブハウスでは計画された換気のみです。それ以外の換気は行われませんから熱も入れ替わりません。
ご安心ください。パッシブハウスは快適です。
先にデメリットとしての原因を並べておきました。これだけ聞くと不安になりますよね。
これからパッシブハウスのすごさの解説をしながら皆さんの不安を取り除きましょう。
保温力がすごいと言うことはどういうことでしょうか？
室温が高ければ高いまま。室温が低ければ低いままにしやすいと言うことです。
簡単に言うと、暑ければ暑いまま 寒ければ寒いままということですね。
それでは、快適な温度なら快適なままだと言うことです。
パッシブハウスでは決して無暖房、無冷房を目指しているわけではなく、最小限のエアコンなどの稼働は許容している規格です。めちゃくちゃ暑い日や寒い日にまでエアコンいらない家を作るより、ちょっとだけはエアコン使う家の方がコスパ良いですよね。
冷房の許容される大きさは除湿量の違いから地域によって違うので、今回は暖房に習って 冷房負荷を10W/㎡として解説します。
35坪くらいの家はパッシブハウスの床面積の考え方ではおよそ100㎡
その家を冷やすのには10W/㎡×100㎡で1000W必要だというのがパッシブハウスです。
一番暑いときに1000Wです。すごいと思いませんか？
6畳用のエアコンが2200Wです。
一番暑いときでさえ 35坪くらいの家が6畳用エアコン半分で冷えます。
本当のピーク時以外はとても少ない電力で大丈夫ですね。ほとんどの場合、弱く動いているだけだったり、止まっている時間が長かったりします。笑い話みたいですが、あまりに動いている時間が短いので「エアコンが壊れている」とお客様から言われたことがあるくらいです。
ですから、ちょっとの冷房で室内は涼しくなり、その涼しい快適な温度を維持するのが得意というわけです。大きなエアコンがうなっている室内と小さなエアコンがゆっくり動いているだけの室内どちらが良いですか？
エアコン嫌いの方にもおすすめです。無理矢理冷たい空気で冷やすと寒くてだるくなったりしますね。パッシブハウスでは無理矢理冷やすのではなくマイルドに冷やします。
私は暑さも涼しさも感じない快適な空間を目指しています。なかなかたどり着けないですけど。
室温が高くなる原因は、外気温が壁や屋根から伝わる。隙間風から入り込む。太陽の日射で暖まる。そして内部発熱です。
パッシブハウスでは最初の三つは設計力と性能でカバーします。高断熱により熱を入れない。高気密により隙間風を入れない。日射遮蔽により太陽熱を入れないと言うことですね。
ですが、最後の内部発熱だけはどうしようもありません。
室内での生活するのは一緒ですから。むしろパッシブハウスではおうちの中かが快適なため、あまり出かけたくなくなりおうちにいる時間が長くなるようです。
内部発熱が増えてしまいますね。（笑）
ですがご安心ください。パッシブハウスはきちんと設計されています。内部発熱分だけ冷やしてしまえば良いと言うことです。エアコンを適切に使い、まんべんなく家中を空気が回るような計画をすることで、おうちの中どこにいても涼しくなります。快適な空間が広がりますから余計活動的になりまた内部発熱増えるかもしれませんね。
余談ですが、快適なのでお友達が集まりやすくなった。という話も良く聞きます。これも内部発熱が増えますけど、楽しい時間を過ごすために少しエアコン稼働させるのはやむを得ないですね。お友達5人内部発熱があってもパッシブハウスなら理理論的には冷房費は1時間あたり10円も増えませんよ。（笑）
これに関してそのままのパッシブハウスでは難しいですね。
何らかの設計の工夫が必要です。
屋根の通気そうから冷気を室内に送るとか、その冷気を基礎に蓄熱させるとか。
工夫をすれば何かしら出来そうです。でもなぜ髙橋建築はやらないのか？
それは、コストと安全性です。
そのような仕組みを作るためにはコストがかかります。それだけコストを掛けたとしてもエアコンをなくすことは不可能でしょう。ですからすべて追加費用ですね。パッシブハウスではエアコンの効率がとても良いですから、底に掛けた費用をペイすることは出来ないでしょう。それならそこに費用は掛けずに少しエアコンを多く動かした方が良さそうです。
地球環境のために少しでもエアコンの稼働を減らしエネルギー削減をしたいという方がいらっしゃるかもしれません。しかし、その費用を太陽光発電設備に使えば余るほどの電気が作れます。余分な仕組みを作らずに太陽光発電＋エアコンの方がコスパは断然いいですね。
放射冷却で冷やされた外気を取り込むと言うことは温度は下がりますけど、湿気もたくさん持ち込むのでそれを除湿するエネルギーは膨大です。放射冷却利用がうまくいかない理由がそこにもあります。
皆さんこれも理論的に考えてみてください。
夏に基礎から放熱させて、室内を冷やすと言うことは、冬にも熱が逃げていると言うことですね。
冬の熱の逃げは大きいです。何しろ冬の方が期間がないですから。
夏ちょっと得でも冬は大分そんです。
ですがこれは地域によって大きく状況が変わります。沖縄などは夏が長いので基礎下には断熱しない方が断然得なようです。
宮崎あたりだと薄い断熱のようです。秩父だとまあまあ。東北北海道だと大分必要になります。
この断熱量はシミュレーションをして夏冬考え最適なところを見つけてください。
隙間が多い住宅は、夜間外が涼しくなってくると、外の空気が入り込んで家の中も涼しくなっていきます。
ですがパッシブハウスでは自然に涼しくなって行きませんね。
風で涼しくなると言うのは、快適というのとはちょっと違いそうです。もちろん暑いときに爽やかなそよ風みたいなのがあると気持ち良いです。しかし、夏に涼しく感じるほどの風をずっと当たり続けるのは不快ですね。扇風機は涼しいですけどずっと扇風機に当たり続けることが快適ですか？
外気温が率い時の隙間風は少し涼しいですが、大きな問題があります。それは湿気です。
夏の外気はたくさんの湿気を含んでいます。
本当の快適な空間を作るには、その湿気を取り除かなくてはなりません。
エアコンで湿気を取るしかないのですが、温度を下げるより湿気を取り除く方が難しいですし、エネルギーも使います。
ですから、本当に暑い日が続くときには、外気はできるだけ取り込まず、室内の涼しい快適な空気を維持することを務めた方が良いのです。この辺を勘違いしている人が多いですね。
地域や時期にもよりますので一概には言えませんが、私たちの地域では、夏に外気はできるだけ取り込まないというのが良さそうです。
普通の家より快適で省エネ。
当たり前ですね。
絶対にエアコンは使いたくないという方は除きます。
パッシブハウスはエアコン使っている感が少ないのでエアコン嫌いの方にもおすすめなことは間違いないですけど、エアコン使うのはポリシーに反するというかたくなな方は、パッシブハウスじゃない方が良いかもですね。
ですが、ちょっとだけエアコンを使うことにより快適な空間で生活できます。室内が適切な環境に維持され、カビや、だになども少なくなり健康にも良いとなったらいかがでしょう？
パッシブハウスが夏暑いという、理論的でない、感情だけで、思いつきで情報を発信している人がいますが、残念ですね。
皆さんはそういう人に惑わされないでくださいね。
ここで悩む必要あるかな？と思うくらい私たちにとっては明白で疑いのないことです。
様々な要素で検討してみましょう。
どちらもきちんと計算していれば安心です。
鉄骨だから強い。木造だから強い。ということはありません。
そのおうちごとの間取りで個別にきちんと計算されているかどうかと言うことですね。
型式認定がで個別に計算がしていない場合は注意してくださいね。間取りによっては予期せぬ力が集中してしまう場合もありますから危険な場合もあります。メーカーの耐震実験なども鵜呑みにしないでください。YOUTUBEなどで上げられているメーカーの耐震実験の動画を見ると気がつきますね。
ほとんどの場合、メーカーが強さをアピールするための実験ですから、真四角であまり大きな窓がない、きちんときれいな四角い構造で実験していることがほとんどです。あの動画を見てこのメーカーが強いと思ったら大間違い。
不整形な形になったとき。大きな窓が付けたいときなど、変わった状態で家が建てられたときに強さが保ちやすいか、急に弱くなってしまうのかが重要ですね。
また、リフォーム時。 増築や減築、間取りの変更などに対応しやすいかも重要です。
新築時にきちんと構造計算がなされていても、後々の変更がしにくい場合もあります。特にメーカー独自の工法の場合にはそのメーカーしか対応できなかったり、メーカーが残っていても、そのシリーズがなくなっていて、対応不可能になる場合もあります。
そのメーカーしか出来ない場合は、リフォーム費用もメーカーの言いなりですね。私の調べの範囲ではメーカーリフォームは市中相場の2倍くらいかなと思っています。
それでは木造なのか？鉄骨なのか？どちらなんだ？という話になりますが、鉄骨系はメーカー独自すぎでNG。木質系はツーバーフォーか在来木造軸組ならOK 特殊な木造はダメと言うことになります。
ハウスメーカーがモデルチェンジしないとか、永遠に潰れない。統廃合しないなんてことは無いですから気をつけてくださいね。住宅はスマホや、家電、自動車などとは違いメンテを繰り返しながら長持ちさせるものですから、考え方が全く違いますね。
耐久性に関してどちらが有利なのでしょうか？
木造は腐ったりシロアリに食われたりするイメージがありますね。
確かにその通りです。構造躯体が腐ったりすると大変なことになります。鉄骨系のメーカーはそのあたりのネガティブな写真など見せて不安をあおります。ですが新しい住宅でそのような被害が出ているでしょうか？
きちんと作られた現在の木造住宅ではそのような被害はあまりなさそうです。
木造メーカーは鉄鋼系のメーカーの鉄の構造材が錆びたりして腐って壊れそうな写真を見せたりします。これも本当にあるのかな？と思います。私も鉄骨プレハブ系の建物のリフォームなどで骨組みを見ることがあります。確かに少し錆びている場合などありますが、腐ってボロボロ状態は見たことはありません。何十年かごとにきちんと防錆処理など繰り返せば大丈夫でしょう。
下地材に関してはどこも一緒ですね。本体の構造は軽量鉄骨、重量鉄骨、軸組、ツーバイフォー、ビックフレームなどいろいろありますが、下地は皆どれも木造です。鉄骨系でも全体から見ると半分は木造と言うことですね。それなのに木造のことをネガティブに言う鉄骨メーカーってどうなのでしょうね。ちょっと笑ってしまいますね。
耐久性に関してはどの構法もそれな入りの対策などによって、メンテをきちんとしていれば長持ちします。
基本はメンテがし続けられるか。そのことが重要です。
メンテをし続ける条件として
メンテしやすいか？ということが重要です。そのメーカーの独自仕様だとメーカーに頼らざる終えませんので一般的なオープン工法が良いですね。そのメーカーが潰れても他の工務店などでメンテできることが大切です。
言うまでも無く木質系が圧倒的に有利です。
鉄は熱を伝えやすい物質です。今後高断熱化が進んできますが鉄骨メーカーは苦戦しています。
断熱しにくいことが原因で大手鉄骨系のメーカーも木造のシリーズを作るなど戦略を見なおさざるを得ない状況です。
メインは木造に。しかし大規模な工場のラインを止めるわけにもいかないし、関連する下請け企業のこともあるでしょうから鉄骨プレハブメーカーも鉄骨を辞めるわけにもいかないという状況でもあるようです。
高性能は木造。性能はどうでも良いという方のためにてこ津プレハブを残すと言うことになっていくのではないのでしょうか？
ですが、新たに鉄骨プレハブ作る人、もうすでに鉄骨プレハブを作った人はちょっとかわいそうですね。将来、もう少し性能を上げようと考えてもなかなか困難です。断熱材を加えることもとてもしにくいですし、そもそも鉄骨が大きな熱の通り道になりますから、断熱材を足してもあまり効果がありません。寒い家に住み続けると言うことにしかならないようです。大量のエネルギーを使い力任せに冷暖房するしか無いですね。
木質系でしたら、構造体は木なのでそれほどの熱橋にはなり難いですし、外壁修理を伴いお金はかかりますが、外にネオマフォームなどの付加断熱を足すというのも出来るでしょう。
構造のところでも触れましたが、特殊な構造はNGです。汎用的な技術で作ることが大切です。
何かしようと思っても特殊な構造はブラックボックス。
構造設計のプロが計算し直そうと思っても特殊な構造で、計算の元となるその構造パーツの基本的なデーターさえ出してもらえません。メーカーは何を恐れているのか？データー公開をしないこともあるのです。そうなるとそのメーカーでしかいじれません。
在来軸組構法やツーバイフォーなどのような、こなれた構法なら、誰でもいじれますし、一部をいじるときも大規模な計算のやり直しなど必要ありません。
住宅は長く使うものです。将来の家族構成の変化や、ライフスタイルの変化によって必要な部屋や間取りも変わるでしょう。そのようなときにスムーズに対応でき工事費を抑えるなら特殊な構造はリスクがあるだけですね。
項目を絞って書かせてもらいましたが、これは私だけの意見ではなく、世間一般のわかりきっているレベルの考え方です。
どちらが良いとは書きません。皆さんが判断してください。
皆さんもよく考えていただければ、ご納得でき、判断しやすいかと思います。
それでも、特殊な工法のメーカーの建物は建てられ続けています。
家づくりを考えるときに、家づくりを見た目やうわべの使いやすさなど、表面的なことだけで考えて深くきちんと考えていないと言うことの表れだと思います。
メーカーの営業さんは良いことしか言いません。
皆さんきちんと考えて住宅を作りましょう。
高額な買い物です。一生を左右してしまうほどの事柄です。
家づくり頑張ってください。
