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【日本の家づくりの最先端!】我が家が「未来の住宅」の基準になる?HEAT20の調査に協力しています


こんにちは!高橋建築株式会社の代表、高橋 慎吾です。
皆さんは「HEAT20(ヒートにじゅう)」という言葉を聞いたことはありますか? 建築業界ではとても有名な団体なのですが、一般の方なら「G2(ジーツー)」や「G3(ジースリー)」といった、『国の基準を超える、ものすごく断熱性能が高い家』の水準を作ったところ、と言えばピンとくるかもしれません。
日本の住宅の「冬寒く、夏暑い」をなくすために、最先端の occupant(居住環境)を研究している、まさに日本の家づくりを引っ張っているトップランナーの団体です。
実は、私たち高橋建築もそのメンバーの一員。今回は、そのHEAT20で行っているワクワクするような取り組みについてお話しします!

日本全国で選ばれるのは「一握りの家」だけ
HEAT20では、研究者の先生やハウスメーカー、建材メーカー、そして私たちのような地元の工務店が集まって、日々さまざまな研究をしています。
その中に「検証部会」というグループがあり、ここでは「断熱性能の違いで、実際の暮らしにどんな変化が起きるのか?」をリアルに調査しています。
地域(気候)の違いでどう変わる?
窓の付け方や、間取りの違いは?
家族構成によって室温はどう変化する?
これらを調べるために、毎年日本全国から「20〜30軒」の住宅だけを選び、実際に性能を測る調査を行っているんです。
全国に何万とある家の中から選ばれるわけですから、そのハードルは超一級品。そしてありがたいことに、「高橋建築の家は日本トップクラスの性能だから」と、ずっと以前からこの調査にお声がけいただき、お手伝いをしています!
これまでに秩父はもちろん、熊谷や本庄方面など、たくさんのOB様宅で実測データを重ねてきました。

データを取って、改善して、また進化する
私たちが提供したデータをもとに、日本の「これからの家づくりの基準」が話し合われていきます。
つまり、私たちの建てる家は「日本の家づくりの未来の指標」になるということ。だからこそ、私たちは常に最先端を走り続け、挑戦を止めてはいけないなと身が引き締まる思いです。
最先端の設計をして、家を建てる
実際に温度や湿度を「測定」する
データをHEAT20に提供し、研究者の意見をもらい、議論する。
気づいた改善点を、次の家づくりに活かす
この最高のサイクル(PDCA)を回しているからこそ、高橋建築の家は建てるたびに進化しているんです。

【実測データ公開】猛暑の上里町で、エアコン1台の驚きの結果
「じゃあ、実際どれくらいすごいの?」気になりますよね。 これからの季節「夏」を迎えるにあたって、熊谷の少し北部に位置する上里町で行った、ある平屋のリアルな実測データ(8月18日〜9月1日)をご紹介します。


グラフを見ていただくとわかる通り、外の気温は毎日のように35℃オーバー。中には39℃という、とんでもない酷暑の日もあります。
ですが、お家の中を見てみてください。 室温は26℃前後、湿度は50%くらいをずっとキープしています。
しかもこれ、エアコンはたったの1台しか動かしていません! お家の大きさは、延床38坪+ロフト4.5坪という、かなり大きめの「平屋」です。
平屋は屋根の面積が広いため、どうしても太陽の熱(日射熱)をまともに受けやすくなります。さらにこのお家は、冬に暖房がいらなくなるくらい太陽の光を取り込めるよう、南側に大きな窓を配置しています。「夏は暑くなっちゃうのでは?」と心配になりますよね。
それでも、しっかりとした遮熱と断熱の設計をしていれば、エアコン1台でこれだけの快適さを保てるのです。

私たちのノウハウが、これからの日本の家を変えていく
検証部会で実際に測ってもらい、改善点を見出して、それを次の家づくりに役立てる。 そして、その貴重な知見は、日本全国の工務店へとフィードバックされ、日本の家全体のレベルアップに繋がっていきます。
本音を言えば、自社の苦労して得たノウハウをあまりオープンにさらけ出したくはない気持ちもちょっとだけあります(笑)。ですが、日本の家を良くするため、そして何より私たちを信じて選んでくださるお客様に「最高の快適」をお届けするため、これからも検証部会の重要メンバーとして、全力で協力していきたいと思います!
「これからの時代、本当に快適な家ってどういうもの?」と気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。

その要望、本当に必要ですか? 間取りに「便利」を押し込む前に考えてほしいこと

こんにちは。高橋建築の高橋です。

私たち一級建築士は、お客様との最初のヒアリングを元に、プロとしての経験を総動員して「これこそがベスト」と信じるプランを最初にご提案します。

ですが、打ち合わせを重ねるたびに、少しずつその形が崩れていってしまうことがあります。 「SNSで見たこの動線を入れたい」「ここにも収納がほしい」「このスペースにこれを詰め込みたい」……。

もちろん、一つひとつのご要望は「便利になりそう」という善意からくるものです。しかし、それらを無理やり間取りに押し込んでいくことで、実は一番大切だったはずの「豊かな住み心地」が、どこかへ追いやられてしまうことがあるのです。

今日は、間取りづくりで迷子にならないために、大切にしてほしい視点についてお話しします。

「便利なパーツ」の寄せ集めは、いい家か?

最近よく耳にする「玄関からパントリー、そしてキッチンへ」というような裏動線。 確かに効率的かもしれません。でも、少し立ち止まって考えてみてください。

「家に帰ってきて、まず真っ先に収納に行きたいですか?」 「毎日、それほど大量の買い出しをしますか?」

限られた敷地、限られた床面積の中に、たくさんの用途を無理に詰め込もうとすると、家の中の「ゆとり」が真っ先に削られていきます。

通路ばかりが増え、壁が迫り、結果として当初の目的だった「開放感」や「家族の団らん」が蔑ろになってしまう。最初から破綻しそうなほど詰め込まれた間取り図を見ると、「本当にこれが使い良いのだろうか?」と、プロとして危惧することもあります。

構造のシンプルさは、家族への優しさ

私はできるだけ、「スマートな可変性のある間取り」を提案したいと考えています。

あえて作り込みすぎず、構造的にシンプルな力の流れを作る。 実はそのほうが建物として強く、将来、家族の形が変わったときにも柔軟に対応できるからです。

「今」の利便性を100点にするために壁や柱を複雑にするよりも、20年後、30年後も心地よく住み続けられる「ゆとり」を残しておくこと。部分的な便利さを手に入れる代わりに、住み心地や空間の見え方といった「大きな価値」を失ってほしくない。それが、建築士としての私のこだわりでもあります。

トイレの位置ひとつにも、正解はない

例えば、トイレの場所。 「寝室の近くがいい」「玄関の近くがいい」「リビングから離したい」……正解は人それぞれです。

どこに置いてもメリットとデメリットは必ずあります。大切なのは「流行りの間取り」をなぞることではなく、「自分たちはどう暮らしたいか」という一点に立ち返ることです。

リビングに明るい大きな窓をつけたいという願いも同じです。視線や音、日射の問題を置き去りにして、「便利だから」「流行っているから」と要素を足し算しすぎて、家全体の見え方や、窓から入る光の心地よさを損なってしまっては、本末転倒だと思うのです。

「効率よく生きるため」だけに、家を建てるのではないはず

家づくりは、効率化のパズルではありません。

家事を1分短縮することよりも、リビングでふっと息をついたときに感じる開放感や、家族が自然と集まりたくなるような空気感。そんな「数字や動線では図れない豊かさ」こそが、暮らしの質を決めるのではないでしょうか。

私たちは、あなたの「一番大切な思い」を反映させた間取りを作りたいと願っています。 細かな要望をパズルのように押し込んで、大切な空間を窮屈にしてしまう前に。一度深呼吸して、思い描いていた「豊かな暮らし」を思い出してみてください。

その答えを一緒に形にしていくことが、私たちの何よりの喜びです。


[→ お問い合わせ・資料請求はこちら]

高橋建築株式会社代表取締役 高橋 慎吾 (一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント)

【能登半島地震の調査結果から考える】「耐震等級3」が家族の命と住まいを守る理由

安全な家造りを!

こんにちは!高橋建築株式会社の代表、高橋 慎吾です。

一級建築士として、またパッシブハウスデザイナーとして、日頃から「快適で、何より安全な家づくり」を追求しています。

今日は、これから家を建てる方にぜひ知っておいていただきたい「地震と住まいの性能」に関する大切なお話です。先日、国土交通省から「令和6年能登半島地震」における建物の被害分析について、非常に重要なデータが発表されました。

2000年以降の家でも「3割」に被害が?

まずは、こちらのグラフをご覧ください。

この調査は、特に被害の大きかった石川県輪島市や珠洲市などで行われたものです。 注目すべきは、現在の建築基準(2000年基準)を満たして建てられた比較的新しい木造住宅でも、約3割以上が何らかの被害を受けているという点です。

出典:新建ハウジングhttps://www.s-housing.jp/archives/406525

「新しい家だから大丈夫」と思っていた方にとっては、少しショッキングな数字かもしれません。中には倒壊や大破してしまったケースも報告されています。

「耐震等級3」の圧倒的な安心感

しかし、その一方で明るい兆しも見えています。 グラフの右側、「耐震等級2以上」や「長期優良住宅」の認定を受けている住宅に注目してください。

なんと、9割以上が無被害でした! さらに、倒壊や大破といった大きな被害は一棟も確認されていません。

出典:新建ハウジングhttps://www.s-housing.jp/archives/406525

この結果からも、国が定めた基準(耐震等級1)をクリアするだけでなく、さらに一歩進んだ性能を確保することが、どれほど地震被害の軽減に直結するかが分かります。

高橋建築が「耐震等級3」を基本にする理由

私たち高橋建築では、お客様の大切な資産と命を守るため、「耐震等級3(最高等級)」での設計を基本としています。

今回の調査結果を見ても、耐震等級を高く設定しておくことは、単なる数字の問題ではなく、地震が起きた後も「そのまま住み続けられるかどうか」の大きな分かれ道になるのです。

「インスタ映え」と「構造の安全」の両立について

最近、お客様から「インスタで見つけたこの間取りにしたい!」というご相談をよくいただきます。開放感のある大きな吹き抜けや、仕切りのない広いリビングなど、どれも素敵ですよね。

ただ、ここで一つ、建築士としてお伝えしたいことがあります。 SNSで見かける魅力的な間取りの中には、残念ながら「構造(強さ)」を無視してしまっているケースも少なくありません。

柱を抜きたい、壁を減らしたい……。 そのご要望をそのまま形にしてしまうと、せっかくの「耐震等級3」が維持できなくなってしまうことがあるのです。

家づくりにおいて、デザイン(間取り)と構造(強さ)は、車の両輪のようなもの。 どちらかが欠けてもいけません。

私たちは、お客様が理想とする「憧れの暮らし」を大切にしながらも、プロとして「地震に負けない骨組み」を責任を持ってご提案します。

「この間取りだと地震の時は大丈夫かな?」 そんな不安があれば、ぜひお気軽にご相談ください。 デザインも、暖かさも、そして何より「強さ」も。すべてを叶える家づくりを一緒に考えていきましょう!


高橋建築株式会社 代表取締役 高橋 慎吾 (一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント)

記事案①:行政の担当者から届いた「鋭すぎる質問」と、私たちの答え。

こんにちは、高橋建築の高橋慎吾です。 先日、建築の確認申請などをチェックする「建築安全センター」の担当者さまと、ある技術的な議論になりました。

プロ同士のかなりマニアックなやり取りだったのですが、実はこれ、皆さんの「家の寿命」に直結する、とても大切な話なんです。

「重すぎると地震に不利?」という心配

担当の方からいただいたのは、「断熱材をパンパンに詰め込むと、その重みで地震の時に不利になるんじゃないか?」という懸念でした。
この担当者さんもきちんと良い家にしてあげようと考えていらっしゃるための質問だと思います。ありがたいですね。
最近は法に沿った杓子定規なことしか言えない行政マンが多いなか、このような技術的なことに興味を持たれる方がいることは素晴らしいことです。(子供でもできるような書類の不整合チェックしかできない人が多いと感じています。AIやパートで十分では?と思います。)

確かに、家は軽いほうが地震の揺れには有利です。しかし、断熱性能を上げるために使う「木質繊維系の断熱材(ウッドファイバーやセルロースファイバー)」は、密度を高くして吹き込む必要があります。

ここで私がお伝えしたのは、「安全の引き出し(余裕)」の話です。

計算には「目に見えない余裕」を持たせています

実は、私たちの設計では、あえて「厳しすぎる条件」で地震の計算をしています。

  • 計算には入れない「準体力壁」
  • 重量を余裕思って重めにしておく
  • 計算には入れない「石膏ボード」の強さ

これらを合わせると、実は計算結果よりもずっとずっと強い家になっています。 行政の方が心配されるポイントを、設計段階で「最初から余裕を持ってクリアしておく」。これがプロの仕事だと考えています。

本当に怖いのは「断熱材の手抜き」

私がむしろ心配しているのは、地震よりも「断熱材が数年後に縮んで、隙間ができること」です。 密度をケチって吹き込むと、中で断熱材が沈んでしまい、そこから熱が逃げて結露の原因になることもあります。ヒートブリッジや湿気の移流ですね。

「地震に強い」のは当たり前。その上で「数十年後も隙間なく暖かい」を両立させる。 行政の担当者さまとこうした深い議論ができるのも、私たちが一切の妥協をせずに数字と向き合っている証拠だと思っています。


記事案②:「ハウスメーカーなら安心」は本当?セカンドオピニオンで見える現実

導入

一級建築士として仕事をしていると、時々「ハウスメーカーで建てようと思っているけれど、この図面で大丈夫でしょうか?」「現場を見に来てください。」「完成後の機密測定」」というセカンドオピニオンの依頼をいただくことがあります。

実は「有名な会社だから安心」とは言い切れないのが、今の住宅業界の難しいところです。

プロが「危うい」と感じるポイント

私たちが行政の担当者さまと議論するのは、「どうすればもっと安全で、もっと省エネになるか」という高いレベルの話です。 しかし、世の中には残念ながら:

  • 計算上はクリアしていても、現場の施工が追いついていない
  • 基準ギリギリで余裕がない設計

といったケースも見受けられます。 私は行政の方に、「ハウスメーカーさんの建物でも、現場の実態を見るとハラハラすることがあります」と、正直な現状をお伝えしました。

私たちが「知識に飢えている」理由

私はPHI公認パッシブハウスデザイナーという資格を持っていますが、今でも新しい知識を吸収することにどん欲でありたいと思っています。

今回、行政の方からいただいた疑問に対しても、 「どこかに失敗事例がありましたか? ぜひ教えてください。私たちの学びにしたいんです」 と逆質問させていただきました。

「自分たちのやり方が絶対だ」と胡坐をかくのではなく、常に最新の事例を学び、行政とも対等に議論する。その積み重ねが、お客様に提供する「安心」の根拠になると信じているからです。

最後に

工務店もハウスメーカーも、レベルは本当にピンキリです。 だからこそ、私たちは「行政が驚くほどの根拠」を持って、一軒一軒の家づくりに向き合っています。

家づくりで不安なことがあれば、いつでも「プロのセカンドオピニオン」として頼ってくださいね。


高橋建築株式会社 代表取締役 高橋 慎吾 (一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント)

秩父で本当に「暖かい家」をつくるには?G3と等級7の意外な真実

秩父で本当に「暖かい家」をつくるには?G3と等級7の意外な真実

こんにちは!高橋建築株式会社の代表、高橋 慎吾です。

私は一級建築士として、そして「パッシブハウスデザイナー」という世界の省エネ基準を扱う専門家として、日々「本当に心地よい住まいとは何か?」を追求しています。

最近、家づくりを調べていると「断熱等級7」や「HEAT20 G3」という言葉を耳にしませんか? 「数字を満たせばいいんでしょ?」と思われがちですが、実はここには「秩父ならではの落とし穴」があるんです。

今日は、プロの視点から「秩父で快適に暮らすための本当の指標」をわかりやすくお話しします。


「数字」よりも大切なのは「冬の室温」

まず知っておいていただきたいのが、私が所属している「HEAT20」という団体の考え方です。

一般的な基準は「断熱材をどれだけ入れたか(UA値)」という数字ばかりに注目しますが、HEAT20は違います。

「その家で過ごす人が、冬にどれだけ暖かく、どれだけ光熱費を抑えて暮らせるか」

という「住み心地(シナリオ)」を一番大切にしているんです。

秩父は「5地域」。G3が目指す驚きの暖かさ

国が定めた区分では、秩父市は「5地域」に分類されます。

この地域で最高グレードの「G3」を目指すと、暮らしはこう変わります。

  • 朝起きた時も寒くない: 冬の明け方でも、室温がおおむね15℃以上をキープ。
  • 家中の温度差がほぼゼロ: 15℃を下回る場所が家全体で2%未満(トイレも脱衣所もポカポカ!)。
  • 暖房代が激減: 昔の基準の家に比べて、暖房にかかるエネルギーを80%も削減できます。

注意!カタログの数字を信じすぎてはいけない?

ここからが大切なポイントです。

よくカタログに載っている「G3はUA値0.23」という数字。これはあくまで代表都市(宇都宮など)の計算結果なんです。

実は、秩父で同じ快適さを実現しようとすると、もっと厳しい基準が必要になります。

基準一般的な指標(代表都市)秩父で必要な数値
HEAT20 G3UA = 0.23UA = 0.22以下
断熱等級7UA = 0.26 UA = 0.24以下(代表都市の水戸レベルのエネルギー削減を目指すと 自社目標としての数値)

お隣の熊谷市(6地域)なら「0.28」で済むところが、秩父では「0.22」を目指さないと本当のG3レベルの快適さは手に入りません。秩父の冬は、私たちが思う以上に厳しいからですね。平野部や海岸部と比べて内陸の山間部は寒いです。

秩父市UA=0.22W/㎡Kで計算

まとめ:その土地に合わせた「オーダーメイドの計算」を

「等級7だから安心」「G3相当だから大丈夫」という言葉だけで判断するのは少し危険です。

大切なのは、「秩父の冬の寒さを考慮して、きちんと計算し直しているか?」ということ。

私たち高橋建築では、その土地の気候に合わせた緻密な設計を行い、数字以上の「本当の暖かさ」をお届けしたいと考えています。

せっかくの家づくり。

一生、心地よく過ごせる住まいを一緒に考えてみませんか?


高橋建築株式会社

代表取締役 高橋 慎吾

(一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント)

窓の向こうに広がる、これからの「当たり前」の景色

こんにちは!高橋建築株式会社設計担当、高橋祐哉です。

昨日は「窓」をテーマにしたHEAT20のセミナー「窓から考える 住まいの環境・省エネ設計」に参加し、 最新の窓ガラスなど学んできました。講習の題のとおり窓から考える設計の可能性がぐんと広がる予感が膨らみました。

今日はお施主様との打ち合わせでも話題にのぼる、「窓と心地よさのバランス」について僕が感じたことをお届けします。


窓を「我慢」しなくていい時代へ

「性能を上げるなら、窓は小さくしないとダメですよね?」 そんな風に、デザインや明るさを諦めようとしている方にこそ伝えたいのが、今の技術の凄さです。

ひと昔前なら、大きな窓は「寒さの入り口」でした。でも今は、高性能なガラスを選ぶことで、壁と同じくらいの安心感を持って景色を楽しむことができます。 「断熱のために外が見えない」のではなく、「外の景色を楽しみながら、魔法瓶のような温かさも両立する」。 そんな欲張りな暮らしが、今の家づくりでは当たり前に叶うようになっています。

「眩しさ」も計算して、ちょうどいい木漏れ日を

セミナーでは、「南側に大きな窓を作りすぎて、逆に眩しすぎる」というケースについても議論されました。眩しさや夏と冬の日射取得に関しては太陽の通り道を考えて、庇(ひさし)で遮ったり、アウターシェードを提案したり。

僕が目指したいのは、夏はキリッと日差しを遮り、冬はぽかぽかと陽だまりができる、「サングラスをかけなくても心地よいリビング」です。 現場で大工さんが窓枠をミリ単位で調整しているのを見ると、「この精密さが、家族の団らんを支えるんだ」と、改めて手仕事の尊さを実感します。

「風」ではなく「涼しさ」をデザインする

最近は、窓を開けずに24時間換気で過ごすのが多いですが、「外気冷房」という考え方があります。

ただ窓を開けて風を通すだけでなく、季節の変わり目に外の涼しい空気を上手く取り込んで、家の中の熱を逃がしてあげる。

「通風」という言葉を超えて、外の涼しい空気を効率よく室内に取り込む「外気冷房」。 例えば夜、涼しくなった空気をそっと招き入れて、家の中にこもった熱を逃がしてあげる。 数値上のエネルギー節約はもちろんですが、何より「あ、今、外の空気が美味しいな」と感じる瞬間を、大切にデザインしていきたいなと思いました。


「この窓、付けてよかったね」 そう笑い合える家づくりを、これからも一緒に目指していきましょう!

Posted by 管理者