寄居パッシブハウス（仮）の性能
当社、直近の住宅の性能がどうなっているのか気になる方がいらっしゃるようなので、ちょっと公開
長期優良住宅認定なの？
もちろん 長期優良住宅認定物件です。当社ではきちんと認定取得が基本です。
自社基準、審査ではありません。
長期優良住宅相当と言うのは気をつけてください。残念ですが認定とらない会社は相当と書かなければならない理由があります。
当社ではきちんと認定を受けます。
耐震等級は？
許容応力度計算で耐震等級3です。ずっと以前から基本的に全ての住宅で耐震等級3に言われなくてしています。
等級3をクリアーさせるのは大変です。100軒以上計算をこなしている私でも上手くいかないこともありますし、思いがけない考え違いによる不整合もあります。
ですから審査機関できちんとチェックを受けることが大切なのです。
お施主様も安心ですが我々建築会社も安心です。
外皮性能、UA値は？
今回の住宅は0.20W/㎡Ｋ
ここ数年はほぼ同じ断熱仕様です。
家の形や窓の大きさなどで数値が前後します。
今年度1年は 0.19～0.25W/㎡ｋの範囲でした。
断熱等級は？
このソフトは現行基準なので等級5と表示されていますが等級5は0.60以下。この住宅はその等級5の3倍の性能です。
これから始まる基準だと等級7です。
HEAT20のグレードは？
G3です。
HEAT20は日本の断熱性能を引っ張っていく最先端の組織です。私もそこで学者さんやメーカーの研究員とともに活動させていただいております。
HEAT20の出版物には当社の建物の写真や、データー。構造の詳細などが事例として記載されています。
ですから、日本最高の技術で建築しているというお墨付きをいただいていると考えています。
気密性能は？
0.1c㎡/㎡です。当社ではほぼ0.2を上回るあることはありません。
日本では減圧時の試験しか行いませんが、当社では国際的なやり方で、加圧時の気密測定もします。
加圧の試験とは、室内を正圧（圧力が高い状態）にして試験する気密測定です。
玄関ドアなど外に開きますよね。そのため室内の圧力が高くなるとより空気が漏れやすいのです。
ですから加圧試験もとても重要です。
今回の住宅では加圧時でも0.1c㎡/㎡でした。
BELS性能は？
5つ星です。
これは最高等級になるのは簡単です。
67％削減です。
きちんと計算すれば、もっと大幅に良いと思いますが、工事中の設計変更で計算の手直しがあると面倒なので
設備に頼らない計算手法です。
設備のグレードは実際にはとても良いものですが、一般品で計算しています。
通風や、照明計画、給湯計画なども、施主さんの住み方にもよりますし、機器の買い換えなどもありますので
念のため、安全側計算で効率の良いもので計算していません。
それでも余裕でクリアーしてしまうので、計算手間を省いたり、将来の変更があっても安全側になる用にしています。
たいしたことない基準ですけど、この、プレートは見栄えが良いですね。
お客さんには刺さりそうです。（笑）
ZEHなの？LCCMなの？
ZEHやLCCMは子供だましの基準です。
普通の等級5レベルの住宅に ZEHなら5ｋW位 LCCMなら8ｋW位の太陽光発電をのせればクリアーできます。
当社では計算しなくてもクリアー出来ることが解っているので、打合せ時に話題のもしません。
住宅会社でZEHを売りにしているのは、とても寂しいことです。
太陽光発電の容量を気にした方が良いと思います。
226％削減とは、通常の高断熱の家で使われるエネルギーの2倍以上の発電をしていると言うことです
太陽光発電は？
17.02ｋWです。ちょっと多めです。当社では通常10ｋW以上を目指しています。
今回は屋根が大きかったので目一杯のせました。
当社は私たちが考えるBESTしか作っていません
ハウスメーカーで良くある、見せるものと作るものは別！と言うのでは決してありません。
当社ではこれが標準です。お施主様によって性能を下げることはありません。
広告だけ良いものを出して、実際に撃っているものは全く違う。
それが建築業界です。
当社では、日本有数のハイスペックな住み心地の良い住宅を、標準仕様として作っています。
コスパ最高。見積もり無料（限定）
この内容で、この価格はとてもコストパフォーマンスに優れています。
是非比べてみてください。
他社図面をお持ちいただければ、当社仕様でお見積もりいたします。
（当社での建築の可能性がある場合に限らせていただきます）