注文住宅

【8/8・9開催】完成現場見学会のおしらせと、我が家の「熱の逃げ道」を塞ぐ最新のこだわり

みなさん、こんにちは！
高橋建築の代表を務めております、高橋慎吾です。
一級建築士として、そして「パッシブハウス（世界基準の超省エネ住宅）」の専門家として、毎日「本当に快適で長持ちする家づくり」を追求しています。
本日 8月8日（土） と、明日 8月9日（日） の2日間、お客様のご厚意により完成現場見学会を開催しております！
まずは、普段からお付き合いのあるお客様向けのLINEグループでお送りしたご案内を、こちらにも掲載させていただきますね。

LINEでお送りしたご案内メッセージ
高橋建築も、みなさんのご紹介などをいただき、この不景気な中でも安定的に受注をいただけています。本当にありがとうございます。
なので、本来は営業目的で行う現場見学会ですが、当社では**「OBのお客様やみなさんと楽しくお話しできる機会」**くらいに考えております（笑）。
今回も美味しく召し上がっていただけるバーベキューをご用意しています！ 新規のお客様にガンガン営業活動をするより、みなさんの近況を聞いたり世間話をしたりするほうが楽しいという、ちょっと変わった工務店ですが……（笑）。
ぜひ遊びに来ていただいて、お話を聞かせてくださいね！

※LINEグループはここ10年ほどのお客様を中心にご案内しているため、グループに入っていない方や、これから家づくりを検討される方に向けて、こちらにも同じ内容を掲載させていただきました。

今回のおうちの「見どころ」をちょこっとご紹介！

今回の住宅は、敷地の条件的に「太陽の光（日射熱）を取り込んで暖かくする」という効果がそこまで大きく見込めない立地でした。
そこで重要になるのが、「とにかく家の中から熱を逃がさない（エネルギーロスを徹底的に減らす）」という設計アプローチです。
高断熱な家というのは、壁や屋根、窓から逃げる熱は本当に少なくなっています。 では、どこから熱が逃げてしまうのか？
実は「換気（空気の入れ替え）」なんです。
部屋の換気
もちろん「第一種熱交換換気」を入れて、空気はきれいに保ちつつ、熱だけを逃がさない仕組みにしています。
お風呂の熱対策
ここも高橋建築独自のノウハウでバッチリ対策済みです！
最後の難敵「キッチンのレンジフード」に挑む
今までなかなか手を付けにくかったのが、「キッチンのレンジフード（換気扇）」でした。
料理中の煙を吸い出すため、レンジフードは家全体の換気システムの「2倍〜3倍」という凄まじい勢いで部屋の空気を外へ吐き出します（だいたい毎時300立方メートル以上！）。
外の空気がお部屋の空気とそのまま入れ替わらないように「同時給排」という仕組みをつけるのが一般的ですが、それでもかなりの暖かさ・涼しさが外に逃げてしまうのが悩みどころでした。
そこで今回は、久しぶりに「循環型レンジフード」を採用しました！
循環型レンジフードとは？
部屋の暖かい（涼しい）空気を外に捨てず、高性能なフィルターで油やニオイだけをろ過して、綺麗な空気にして部屋に戻す仕組みです。
これなら、せっかく快適にしたお部屋の温度を壊さずに料理ができます。
気になる方は、ぜひ「富士工業 循環型レンジフード」などで検索してみてくださいね！（※現場でも実物をご覧いただけます）
家づくりのプロとしてのこだわりはもちろん詰まっていますが、現場見学会自体はいつもの通り、アットホームでゆるやかな雰囲気です。
場所は 　埼玉県秩父郡横瀬町横瀬３６４６　付近です。

「高橋建築の家ってどんな感じなんだろう？」と気になっている方も、ぜひお気軽にお立ち寄りくださいね！

高橋建築株式会社
代表取締役 高橋 慎吾
（一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

【見学会ご案内 第2弾】開放的なリビング・エネルギー計算の秘密・遊び心あふれる寝室をご紹介！

こんにちは！高橋建築株式会社の代表、高橋慎吾です。
前回の見学会ご案内ブログに引き続き、今回は「見どころ満載のリビング」「パッシブハウスのエネルギー計算の裏側」、そして「豊かな自然と遊び心が詰まった寝室」についてご紹介します！
一級建築士・パッシブハウスデザイナーとしての専門的な視点も交えつつ、わかりやすくお伝えしていきますね。

1. 開放感抜群！こだわりが詰まったリビング空間

まずご紹介するのは、住まいの中心となるリビングです。
大きな窓の向こうには、広いお庭と美しい山並みが広がります。この開放感は、思わず「こんなところに住めたら素敵だな…」と羨ましくなってしまうほど！
このリビングには、工夫とこだわりがギュッと詰まっています。
特殊な床の貼り方
写真を見て「おや？」と気づいた方はいらっしゃいますでしょうか？実は、少し特殊な床の貼り方をしているんです。その仕組みや理由は……現地で実物を見ていただくと「なるほど！」とびっくりされるかもしれません！
杉厚板の造作フロートカウンター
仮置きされたソファの後ろにそっと隠れていますが、造作で仕上げた杉の厚板フロートカウンターも味わい深くとても素敵です。
木の温もりを感じる勾配天井と間接照明
板張りの勾配天井が空間に伸びやかな広がりを生み出し、柔らかな間接照明が上質な雰囲気を演出してくれます。
お施主様ご自身が施工された「珪藻土の塗り壁」
そして何より驚きなのが、このリビングの壁です。
なんと、お施主様ご自身がDIYで施工されたんです！
当社でお世話になっているプロの左官屋さんに1日しっかりとレクチャーを受け、数日かけて丁寧に仕上げられた力作。自然素材である珪藻土（けいそうど）のおかげで、室内に一歩足を踏み入れると、とても綺麗で清々しい空気をご実感いただけますよ。

2. 日当たりが心配？「パッシブハウスの計算」で冬も夏も快適に

今回の敷地は山に近いため、冬場の日当たりという点では少し不利な条件があります。ですがその分、「広くゆったりとした土地をリーズナブルに取得できた」という大きなメリットがありました。
ただ、パッシブハウスや省エネ住宅に詳しい方なら、こんな疑問が浮かぶかもしれません。
「パッシブハウスって、太陽の熱を取り込むことがすごく大事だよね？」
「冬の日差しが控えめで、こんなに大きな窓と広いリビングがあって寒くないの？」
そう思われた方、とてもよく勉強されていますね！
ですが、どうぞご安心ください。
【冬の対策】日差しが少なくても大丈夫な「暖房負荷計算」
パッシブハウスの設計では、あらかじめ「日が当たらない条件」をシミュレーションに組み込み、1年間の暖房エネルギーや必要なエアコンの大きさを割り出す暖房負荷の計算を行います。
しっかりと断熱性能を高めることで、計算上は「6畳用エアコン1台」で冬の暖房が十分まかなえる仕様になっています。
【夏の対策】平屋ならではの暑さ対策も万全！
「平屋で屋根が大きいと、夏が心配…」というお声もよくいただきますが、夏の対策も一切抜かりはありません！
高断熱化
効果的な排熱計画
日射を遮る遮熱技術
これらの技術をフル活用して、快適で省エネな暮らしを実現しています。計算上は夏も6畳用エアコンで十分ですが、今回は余裕を見て、より効率の良い14畳用エアコンを1台選定しました。
ちなみにこのエアコン、壁掛けタイプですが高気密・高断熱住宅用の特殊なものです。（※大人の事情により詳しくはお伝えできませんが、気になる方は現地でこっそりお尋ねください！）
今回の見学会では快適な「夏の空間」をご体感いただけますが、「冬の温かさも試してみたいな」と思ってしまうほどの心地よさですよ。

3. 朝の目覚めが楽しみになる寝室と、大工さん渾身の仕掛け

最後にご案内するのが、毎日の疲れを癒やす寝室です。
寝室からもお庭や山並みの美しい景色が見渡せます。
朝、電動シャッターがすーっと開き、大きな窓から爽やかな光に包まれる……なんとも言えない最高の目覚めが味わえそうです。
そして、この寝室にはワクワクする仕掛けが隠されています！
びっくりする広さ！大容量の屋根裏収納

寝室からは、広々とした屋根裏収納（ロフト）へ上がることができます。
天井は低めですが、たくさん収納できる驚くほどのスペースが広がっています！「こんなに収納できるの！？」と、きっと驚かれるはずです。
遊び心が光る！大工さん手作りの階段
その屋根裏収納へと続くのが、大工さんが手作りしたこちらの階段です。
単なる階段ではなく、飾り棚や本棚も兼ねた、とってもおしゃれなデザインになっています！職人さんの技と遊び心が感じられる、世界にひとつだけの空間ですね。
ぜひ現地で「本当の快適さ」をご体感ください
写真や文章だけではお伝えしきれない「自然素材の空気感」や「温熱環境の心地よさ」、そして暮らしを楽しくする工夫の数々。ぜひ完成見学会の会場で直接ご体験ください！
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

[→ 見学会申込フォームはこちらです。]

高橋建築株式会社 代表取締役 高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

【完成現場見学会のご案内】開放感あふれる平屋のお家｜可変性のある子供部屋＆こだわりの半造作キッチン

こんにちは！高橋建築株式会社の代表・高橋 慎吾です。

いよいよ本格的な夏の暑さが続いていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

今回は、8月8日（土）・9日（日）に開催いたします「完成現場見学会」のご案内です！

お客様のご厚意により、完成したばかりの素敵なお住まいをご覧いただける貴重な機会となっております。 今回のテーマは、ご家族の暮らしに寄り添う「開放的な間取りの平屋」。見どころがたくさんある中で、今回は特に注目していただきたい2つのポイントをピックアップしてご紹介します！

開催概要

• 日時：8月8日（土）・8月9日（日） 9:00 〜 16:00
• 場所：ご予約・お問い合わせいただいた方に詳細をお知らせいたします。

見どころ①：暮らしの変化に寄り添う「リビング一体型の子供部屋」

まず1つ目の見どころは、リビングと一続きになった開放的な子供部屋です。

お子様が小さいうちは、リビングと一体となった広々とした空間で、ご家族の気配を感じながらのびのびと過ごせます。

そして特徴的なのがロフトスペース！ 秘密基地のようなワクワク感があり、立体的で無駄のない空間活用を行っています。 実はこのロフト、後日取り外すことができる可変設計になっています。お子様の成長や将来のライフスタイルの変化に合わせて空間を柔軟に変えられる、建築士ならではの工夫が詰まったお部屋です。

見どころ②：使い勝手とデザインを追求した「こだわりの半造作キッチン」

2つ目の見どころは、施主様のこだわりが詰まった半造作キッチンです！

毎日使う場所だからこそ、デザイン性と家事効率のどちらも妥協せずに仕上げました。

• クリナップのステンレスキャビネット × シゲル工業のステップシンク ベースキャビネットには耐久性に優れたクリナップのステンレスキャビネットを採用し、シンクにはシゲル工業のステップシンクを組み合わせました。広々とした天板は手元が隠れる高さに設計されており、調味料や調理器具をすっきりと置いておけます。
• BOSCH（ボッシュ）のフロントオープン食洗機 大容量で使いやすいBOSCHの食洗機を搭載！「ゼオライト乾燥」機能付きなので、余分な蒸気が出にくく、暑い夏場でも快適に家事をこなせます。
• パナソニック「ラクッキングリル」付きIHクッキングヒーター お手入れがとても楽だと大好評のラクッキングリル付きIHを採用しています。
• アイアンフレームの吊り棚＆間接照明 木の温もりにアイアンのシャープなアクセントが映える吊り棚と、落ち着いた空間を演出する間接照明がとてもおしゃれです。

充実の収納スペース 背面のカウンター収納はもちろん、対面側にもたっぷりと収納を設けており、リビング周りの小物もすっきり片付きます。

【キッチン対応に関する大切なお知らせ】

今回ご紹介した半造作キッチンは、職人の手仕事と緻密な設計が必要となるため、非常に手間がかかる特別な仕様となっております。実物をご覧いただくと「ぜひ自分の家でも採用したい！」と思っていただける仕上がりですが、施工体制の都合上、ご対応は限定的とさせていただきます。 本当にご希望される方へ一邸一邸丁寧にお応えしていきたいため、あらかじめご了承いただけますと幸いです。

見学会で「心地よい暮らしのアイデア」を体感してみませんか？

平屋ならではの開放感や空間の使い方、こだわりの素材感など、写真だけでは伝えきれない魅力が満載です。家づくりをご検討中の方は、ぜひこの機会にご体感ください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

[→ 見学会ご予約フォームはこちらです。]

高橋建築株式会社 代表取締役 高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

こんにちは。高橋建築株式会社の代表、高橋慎吾です。

皆さんは「家を建てる」「家をリフォームする」と考えたとき、どんなシーンを思い浮かべますか？

きっと、陽当たりの良いリビングでのんびり過ごす時間や、冬でも素足で快適に過ごせる温かい部屋、家族の笑顔あふれる日常ではないでしょうか。

私たち建築家や工務店の役割は、そうした夢や憧れを「確かなカタチ」にすることです。

しかし、その「カタチ」をつくる裏側――つまり「現場でどのように家がつくられているか」について、じっくり考えたことはありますでしょうか。

なぜ、街の工務店が「国のガイドラインづくり」に携わるのか

この度、私は一般社団法人JBN・全国工務店協会の代表として、一般財団法人ベターリビングが主催するふたつの重要な委員会に参加させていただきました。

1. 施工の省力化に配慮した住宅部品のガイドライン検討委員会
2. リフォーム工事中の騒音・振動・粉塵対策に配慮した住宅部品のガイドライン検討委員会

大学の著名な教授陣や大手設備メーカーの皆様とともに、2026年3月に策定されたこれらのガイドラインは、これからの日本の住まいづくりを支えるための「大切な基盤」となるものです。

「なぜ、一地域の工務店がそんな大きな取り組みに参加するのか？」と思われるかもしれません。

理由はとてもシンプルです。「一軒一軒の現場を大切にし、住まう人と職人さんの双方を守りたい」という想いが、私の家づくりの原点にあるからです。

家づくりの裏側にある「ふたつの課題」に向き合う

いま、日本の建設業界は大きな曲がり角を迎えています。

1. 職人さんの高齢化と「施工の省力化」

日本全国で腕の良い大工さんや職人さんの高齢化が進み、人手不足が叫ばれています。熟練の技を持つ職人さんが減っていく中で、これまで通りの高い品質をどう維持し、どう高めていくか。 その答えのひとつが「施工の省力化」です。

単に作業を楽にするという意味ではありません。工場であらかじめ精密に加工された部材（プレカット）や、施工しやすいユニット部品を採用することで、「人間の集中力や熟練度に頼りすぎず、誰が作っても最高品質を再現できる仕組み」をつくることです。 無駄な作業時間を減らし、体に負担をかけない環境を整えることは、職人さんの安全を守り、結果として施工ミスをゼロに近づける「究極の品質管理」に繋がります。

2. リフォーム中の「住みながらの安心」

もうひとつは、住みながら行うリフォームでの「暮らしのストレス」です。 工事中に発生する激しい騒音や振動、部屋中に舞う粉塵……。「キレイになるのは嬉しいけれど、工事の期間中が本当につらかった」というお声を聞くことがあります。

今回のガイドラインでは、壁を壊さずに窓やドアを取り替える「カバー工法」や、騒音を抑えた低振動工具の活用、粉塵を出さないプレカット部材の積極的な利用などを評価基準として整理しました。 住まわれているご家族はもちろん、近隣の皆様にも安心してお過ごしいただける環境づくり。それもまた、プロフェッショナルとしての重要な責務だと考えています。

一級建築士・パッシブハウスデザイナーとして叶えたい世界

私は普段、世界基準の超省エネ住宅である「パッシブハウス」のデザインやコンサルティングを行っています。

パッシブハウスが目指すのは、最小限のエネルギーで、1年中快適に、健康に暮らせる住まいです。

どんなに緻密な物理計算に基づいた「理想の図面」を描いても、それを現場で正確に形にする「確かな施工」がなければ、最高の性能は発揮できません。

最高峰の温熱性能（パッシブハウス）という「理想のデザイン」と、職人さんが丁寧かつ確実に施工できる現場環境（施工省力化・マニュアル化）という「現場のリアリティ」。

このふたつが揃って初めて、お客様に心から満足していただける一生ものの住まいが完成します。

おわりに――誠実な家づくりを、あなたへ

家づくりは、人生の中で最も大きな決断のひとつです。

だからこそ、目に見えるデザインや設備だけでなく、目に見えない構造や断熱、そしてそれをつくり出す「現場の姿勢」にまで、一切の妥協をしたくありません。

国や業界全体のルールづくりに携わることで得た最新の知見と、現場への深い愛情をもって、私たちはこれからも「心から安心して託せる家づくり」を追求し続けます。

「冬あたたかく、夏すずしい家に住みたい」

「長く大切に暮らせるリフォームをしたい」

「何から始めればいいか分からない」

どんな些細な疑問や夢でも構いません。どうぞお気軽に、高橋建築にご相談ください。

あなたの想いに、真摯に耳を傾けさせていただきます。

[→ お問い合わせ・資料請求はこちら]

高橋建築株式会社

代表取締役 高橋 慎吾

（一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

こんにちは。高橋建築の高橋です。

私たち一級建築士は、お客様との最初のヒアリングを元に、プロとしての経験を総動員して「これこそがベスト」と信じるプランを最初にご提案します。

ですが、打ち合わせを重ねるたびに、少しずつその形が崩れていってしまうことがあります。 「SNSで見たこの動線を入れたい」「ここにも収納がほしい」「このスペースにこれを詰め込みたい」……。

もちろん、一つひとつのご要望は「便利になりそう」という善意からくるものです。しかし、それらを無理やり間取りに押し込んでいくことで、実は一番大切だったはずの「豊かな住み心地」が、どこかへ追いやられてしまうことがあるのです。

今日は、間取りづくりで迷子にならないために、大切にしてほしい視点についてお話しします。

「便利なパーツ」の寄せ集めは、いい家か？

最近よく耳にする「玄関からパントリー、そしてキッチンへ」というような裏動線。 確かに効率的かもしれません。でも、少し立ち止まって考えてみてください。

「家に帰ってきて、まず真っ先に収納に行きたいですか？」 「毎日、それほど大量の買い出しをしますか？」

限られた敷地、限られた床面積の中に、たくさんの用途を無理に詰め込もうとすると、家の中の「ゆとり」が真っ先に削られていきます。

通路ばかりが増え、壁が迫り、結果として当初の目的だった「開放感」や「家族の団らん」が蔑ろになってしまう。最初から破綻しそうなほど詰め込まれた間取り図を見ると、「本当にこれが使い良いのだろうか？」と、プロとして危惧することもあります。

構造のシンプルさは、家族への優しさ

私はできるだけ、「スマートな可変性のある間取り」を提案したいと考えています。

あえて作り込みすぎず、構造的にシンプルな力の流れを作る。 実はそのほうが建物として強く、将来、家族の形が変わったときにも柔軟に対応できるからです。

「今」の利便性を100点にするために壁や柱を複雑にするよりも、20年後、30年後も心地よく住み続けられる「ゆとり」を残しておくこと。部分的な便利さを手に入れる代わりに、住み心地や空間の見え方といった「大きな価値」を失ってほしくない。それが、建築士としての私のこだわりでもあります。

トイレの位置ひとつにも、正解はない

例えば、トイレの場所。 「寝室の近くがいい」「玄関の近くがいい」「リビングから離したい」……正解は人それぞれです。

どこに置いてもメリットとデメリットは必ずあります。大切なのは「流行りの間取り」をなぞることではなく、「自分たちはどう暮らしたいか」という一点に立ち返ることです。

リビングに明るい大きな窓をつけたいという願いも同じです。視線や音、日射の問題を置き去りにして、「便利だから」「流行っているから」と要素を足し算しすぎて、家全体の見え方や、窓から入る光の心地よさを損なってしまっては、本末転倒だと思うのです。

「効率よく生きるため」だけに、家を建てるのではないはず

家づくりは、効率化のパズルではありません。

家事を1分短縮することよりも、リビングでふっと息をついたときに感じる開放感や、家族が自然と集まりたくなるような空気感。そんな「数字や動線では図れない豊かさ」こそが、暮らしの質を決めるのではないでしょうか。

私たちは、あなたの「一番大切な思い」を反映させた間取りを作りたいと願っています。 細かな要望をパズルのように押し込んで、大切な空間を窮屈にしてしまう前に。一度深呼吸して、思い描いていた「豊かな暮らし」を思い出してみてください。

その答えを一緒に形にしていくことが、私たちの何よりの喜びです。

[→ お問い合わせ・資料請求はこちら]

高橋建築株式会社代表取締役　高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

こんにちは、高橋建築の高橋慎吾です。 先日、建築の確認申請などをチェックする「建築安全センター」の担当者さまと、ある技術的な議論になりました。

プロ同士のかなりマニアックなやり取りだったのですが、実はこれ、皆さんの「家の寿命」に直結する、とても大切な話なんです。

「重すぎると地震に不利？」という心配

担当の方からいただいたのは、「断熱材をパンパンに詰め込むと、その重みで地震の時に不利になるんじゃないか？」という懸念でした。
この担当者さんもきちんと良い家にしてあげようと考えていらっしゃるための質問だと思います。ありがたいですね。
最近は法に沿った杓子定規なことしか言えない行政マンが多いなか、このような技術的なことに興味を持たれる方がいることは素晴らしいことです。（子供でもできるような書類の不整合チェックしかできない人が多いと感じています。AIやパートで十分では？と思います。）

確かに、家は軽いほうが地震の揺れには有利です。しかし、断熱性能を上げるために使う「木質繊維系の断熱材（ウッドファイバーやセルロースファイバー）」は、密度を高くして吹き込む必要があります。

ここで私がお伝えしたのは、「安全の引き出し（余裕）」の話です。

計算には「目に見えない余裕」を持たせています

実は、私たちの設計では、あえて「厳しすぎる条件」で地震の計算をしています。

• 計算には入れない「準体力壁」
• 重量を余裕思って重めにしておく
• 計算には入れない「石膏ボード」の強さ

これらを合わせると、実は計算結果よりもずっとずっと強い家になっています。 行政の方が心配されるポイントを、設計段階で「最初から余裕を持ってクリアしておく」。これがプロの仕事だと考えています。

本当に怖いのは「断熱材の手抜き」

私がむしろ心配しているのは、地震よりも「断熱材が数年後に縮んで、隙間ができること」です。 密度をケチって吹き込むと、中で断熱材が沈んでしまい、そこから熱が逃げて結露の原因になることもあります。ヒートブリッジや湿気の移流ですね。

「地震に強い」のは当たり前。その上で「数十年後も隙間なく暖かい」を両立させる。 行政の担当者さまとこうした深い議論ができるのも、私たちが一切の妥協をせずに数字と向き合っている証拠だと思っています。

記事案②：「ハウスメーカーなら安心」は本当？セカンドオピニオンで見える現実

導入

一級建築士として仕事をしていると、時々「ハウスメーカーで建てようと思っているけれど、この図面で大丈夫でしょうか？」「現場を見に来てください。」「完成後の機密測定」」というセカンドオピニオンの依頼をいただくことがあります。

実は「有名な会社だから安心」とは言い切れないのが、今の住宅業界の難しいところです。

プロが「危うい」と感じるポイント

私たちが行政の担当者さまと議論するのは、「どうすればもっと安全で、もっと省エネになるか」という高いレベルの話です。 しかし、世の中には残念ながら：

• 計算上はクリアしていても、現場の施工が追いついていない
• 基準ギリギリで余裕がない設計

といったケースも見受けられます。 私は行政の方に、「ハウスメーカーさんの建物でも、現場の実態を見るとハラハラすることがあります」と、正直な現状をお伝えしました。

私たちが「知識に飢えている」理由

私はPHI公認パッシブハウスデザイナーという資格を持っていますが、今でも新しい知識を吸収することにどん欲でありたいと思っています。

今回、行政の方からいただいた疑問に対しても、 「どこかに失敗事例がありましたか？ ぜひ教えてください。私たちの学びにしたいんです」 と逆質問させていただきました。

「自分たちのやり方が絶対だ」と胡坐をかくのではなく、常に最新の事例を学び、行政とも対等に議論する。その積み重ねが、お客様に提供する「安心」の根拠になると信じているからです。

最後に

工務店もハウスメーカーも、レベルは本当にピンキリです。 だからこそ、私たちは「行政が驚くほどの根拠」を持って、一軒一軒の家づくりに向き合っています。

家づくりで不安なことがあれば、いつでも「プロのセカンドオピニオン」として頼ってくださいね。

高橋建築株式会社 代表取締役　高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

ブログの作成

建築資材の高騰と「今、家を建てるということ」への本音。

こんにちは。高橋建築の高橋です。

最近、ニュースや新聞で「ナフサショック（石油化学製品の原料高騰）」という言葉を耳にすることが増えたのではないでしょうか。私たち建築業界にも、その波は凄まじい勢いで押し寄せています。

毎日のように届く「値上げのお知らせ」「受注制限」「出荷停止」の通知。 正直に申し上げまして、一級建築士として、そして工務店の代表として、これほどまでに「家づくりが難しくなるのではないか」という危機感を感じる日々はありません。

本日は、そんな不安な社会情勢の中で、これから家づくりを考えている皆様に、当社の現状と私の正直な想いをお伝えしたいと思います。

当社の現状について：今、進んでいる工事は大丈夫？

まず、現在工事が進んでいる4棟のお客様、ご安心ください。 これらの物件については、必要な資材のほとんどを確保済み、あるいは確保の目処が立っています。もうしばらくは、予定通り安心して工事を続けていくことができます。

また、ご契約済みで着工をお待ちいただいている3件についても、不透明な部分は一部残るものの、協力業者さんや問屋さんの尽力のおかげで、資材確保の目処が立ちつつあります。

「契約時の金額のまま、お客様に負担をかけずに完成させたい」

その一心で、信頼できるパートナーである業者さんたちと日々奔走しています。普段からの繋がりがいかに大切かを、改めて痛感する毎日です。

これから家づくりを始める方へ。「今」契約すべきか？

現在、最も苦心しているのが、これから契約を予定している物件についてです。 すでに打ち合わせを重ね、あとは契約を残すのみ……という段階のお客様に対して、非常に心苦しい判断を迫られる場面が増えています。

資材の中には、すでに3割〜4割も値上がりしているものや、住宅設備機器（キッチンやトイレなど）も10%程度の値上げが5月以降に予想されています。

正直なところ、「これが正解です」という確信を持って断言することは難しい状況です。ですが、一つの考え方としてお伝えしたいことがあります。

• 早めに決断し、資材を確保する： 今後さらに価格が上がる前に契約を結び、資材をキープに動く。
• 建築を諦める、または先延ばしにする： 賃貸に住み続ける選択もありますが、数年後に「やっぱり建てよう」と思った時、今より価格が下がっている保証はありません。

もし、一生のうちのどこかのタイミングで家を建てるのであれば、「上がりきらない今のうちに決断し、多少のコストアップを容認してでも進める」ことが、結果的に賢い選択になる可能性が高いと考えています。

わずかな光と、私たちの強み

暗いニュースばかりではありません。 本日の日経新聞では、「木材の価格が下がり始めた」という情報もありました。他社さんで工事を延期されるケースが出てきたため、木材の在庫に余裕が出始めているようです。過去のリーマンショック時のような値動きになる可能性もゼロではありません。

しかし、工業製品（設備など）の値上がりは続くでしょう。楽観視はできません。

そんな中で、手前味噌ですが当社の強みをお伝えさせてください。 高橋建築には「大きな自社倉庫」があります。現在もそこをフル活用し、多くの資材を早めに確保・保管しています。また、問屋さんの倉庫も一部お借りして、資材のキープを続けています。

他社さんと比べても、かなり有利な状態で資材を管理できていると自負しています。
このような工務店は、あまりお見かけしません。

最後に

家づくりは、ご家族の人生にとって一番の大きなイベントです。 このような不安定な情勢だからこそ、私たちは気を緩めることなく、安定して「良い家」を供給できるよう、泥臭く、誠実に動いてまいります。

不安なことがあれば、いつでもご相談ください。 一緒に、これからの住まいのあり方を考えていきましょう。

高橋建築株式会社 代表取締役　高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

こんにちは！高橋建築の高橋 慎吾です。

今はスマホ一つあれば、InstagramやYouTubeで、おしゃれなインテリアや最新の住宅設備の情報をいくらでも手に入れられる時代ですよね。「こんなキッチンにしたい！」「この設備が便利そう！」と夢を膨らませるのは、家づくりの醍醐味でもあります。

しかし、最近の現場でよくお聞きするのが、「情報が多すぎて、何を信じればいいのか分からなくなってしまった……」という切実な悩みです。

今回は、一級建築士、そしてパッシブハウスの専門家という立場から、情報があふれる現代だからこそ大切にしてほしい「家づくりの信頼関係」についてお話しします。

「インフルエンサーの言葉」と「建築士の責任」の違い

SNSで発信される情報は、個人の成功体験や、一部のメリットを強調したものが少なくありません。もちろん、それらはとても参考になります。

ただ、一つだけ心に留めておいていただきたいことがあります。 それは、「その発信者は、10年後のあなたの家造りに無責任」ということです。インターネットやSNSに溢れる情報（企業のポジショントーク、個人の断片的な成功体験、知識の浅い発信者の意見など）に惑わされ、何が本当に自分にとって最適なのか判断しにくいですね。

私たち建築会社は、設計して建てて終わりではありません。お引渡しをした後、10年、20年、30年と、その家でお客様が安全に、快適に暮らしていけるよう責任を負う立場にあります。

「SNSで流行っているから」という理由だけで採用した間取りや設備が、使いにくかったり、数年で壊れてしまったり、メンテナンスが非常に困難だったりしては、本当の意味での「良い家」とは言えません。

高橋建築が「商材」を選ぶ、ゆずれない基準

家を構成する部材や設備は、何千、何万とあります。その中から私たちがプロの目で選定する際、大切にしている優先順位があります。

1. 耐久性（何より壊れにくい、長持ちすること）
2. 使い勝手（日々の生活でストレスがないこと）
3. コスト（価格と性能のバランスが良いこと）

例えば、最近のトイレは自動開閉や乾燥機能など、驚くほど多機能です。でも、機能が増えれば増えるほど、故障のリスクも上がります。「本当にその機能、毎日使いますか？」と、あえてブレーキをかけるようなお話をすることもあります。

新しい考え方や設備などがどんどん出てきます。
私たちは、全国の同業者ネットワークから「どのような間取りが便利で実際に使い勝手が良いか」「どの製品が不具合が少なかったか」「メーカーの対応はどうだったか」といった、カタログには載っていない生の情報を取り入れ、厳選しています。
お客様の感想や、研究者、同業者の意見など本物の情報がもとても参考になることが多いのが事実です。

「こだわり」を教えてください。そこからがスタートです

もちろん、「こういう間取りにしたい！」「こういうデザインにしたい！」「どうしてもこのメーカーのデザインが好き！」というこだわりは、家づくりにおいて素晴らしいスパイスになります。

一番もったいないのは、情報の海で迷い、不信感を抱いたまま打ち合わせが進んでしまうことです。

• 「ネットでこう見たけれど、実際はどうなの？」
• 「どうしてもこの設備を使いたいけど、デメリットはある？」

そんな疑問やこだわりを、ぜひ真っ直ぐにぶつけてください。 私たちはあなたの価値観を理解した上で、プロとして「その選択が10年後の幸せにつながるか」を誠実にお答えします。

「住めば住むほど、良さがわかる」家を目指して

家づくりのプロセスを、情報の精査に追われる「苦しい時間」ではなく、信頼できるパートナーと共に作り上げる「楽しい時間」にしてほしい。それが私の願いです。

完成したときよりも、10年経って「高橋建築さんに頼んでよかった」「住んでみて、この提案の理由がわかった」と言っていただけること。

そんな、時間の経過とともに価値が増す家づくりを、一緒に進めていきましょう。

高橋建築株式会社 代表取締役　高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

【いよいよ見学会初日！】パッシブハウスの知恵が詰まった「家事ラク＆開放感」の見どころ紹介

こんにちは！高橋建築の高橋です。

いよいよ本日から完成見学会がスタートします！ 一級建築士として、そしてパッシブハウスデザイナーとしてのこだわりをギュッと詰め込んだお家が完成しました。

「専門的な話は難しそう…」と思われるかもしれませんが、実はパッシブハウスの考え方は「いかに毎日をストレスなく、心地よく過ごすか」という、とっても身近なものなんです。

今日は、見学会に来られない方のためにも、特におすすめのポイントを写真と一緒にご紹介しますね！

1. 毎日の家事が楽しくなる「洗面脱衣ランドリースペース」

まずは、共働きのご家庭や子育て世代にぜひ見ていただきたいこのスペース。

• 大容量の棚： 下着やタオルはもちろん、洗剤の買い置きもたっぷり収納できます。
• 大きなシンク： 泥汚れの予洗いや、頑固な汚れの「つけ置き洗い」にも大活躍！
• 便利なカウンター： アイロン台として使ったり、洗濯物を畳んだり。座って作業もできる高さです。

ここで一つ、気になるポイントがありませんか？ 写真の右上に「エアコン」が見えますよね。

「えっ、脱衣所にエアコン？」と思われるかもしれませんが、実はこれこそがヒートショックを防ぎ、家中を一定の温度に保つパッシブハウスの工夫の一つなんです。なぜここにあるのか、その秘密はぜひ会場で直接聞いてみてください！

2. キッチンからの眺めは、家族の笑顔が見える特等席

次は、キッチンに立った時の視界です。

キッチンからは、リビングでくつろぐ家族の様子がひと目で分かります。

• 吹き抜け×スキップフロアー： 縦の空間を活かした「スキップフロアー」がつながり、どこにいても家族の気配を感じられる設計です。
• 開放感たっぷりの大きな窓： 外の景色を楽しみながらお料理ができます（今日は日差しが強かったのでカーテンを閉めていますが、開けた時の開放感は抜群ですよ！）。

木のぬくもりに包まれながら、自然の光と風を感じる。 そんな、数値だけでは測れない「心地よさ」を大切に設計しました。

本日からの見学会、皆様にお会いできるのを楽しみにしています！ 家づくりの小さなお悩みから、専門的な省エネ性能の話まで、何でも気軽にご相談くださいね。

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高橋建築株式会社代表取締役　高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）

氷点下5度でも「無暖房」！？驚きの実測データから見えるパッシブハウスレベルの真価

こんにちは！高橋建築株式会社の代表、高橋です。

私は一級建築士として、そしてPHI公認パッシブハウスデザイナー、PHIUS公認パッシブハウスコンサルタントとして、日々「本当に快適な住まいとは何か」を追求しています。

今日は、現在実際にお住まいいただいている「M様邸」から届いた、驚くべきデータをご紹介します。 「高性能な家」が、冬の暮らしをどれだけ自由にするのか。グラフと一緒に紐解いていきましょう！
ちなみに当社の標準仕様です。特別な仕様ではありません。

■ 氷点下でもエアコンいらず？驚きの実測データ

まずは、こちらの温度グラフをご覧ください。

注目していただきたいのは、1月21日（日）からの数日間。 朝方の外気温はマイナス5度を下回る、震えるような厳しい寒さとなっています。

ところが、室温のカーブを見てください。外の寒さに連動してゆるやかに動いていますが、極端な落ち込みがありません。

実はこの間、暖房器具を全く使っていないのです。（プロが見ると暖房を使っているかすぐわかります。）

室温が18度を切る時間帯もありますが、オーナー様は「無暖房チャレンジ」をゲームのように楽しまれながら、軽やかに冬を過ごされています。

■ 「18度」なのに寒くない。その秘密は「壁の温度」にあり

「室温18度って、ちょっと寒いんじゃない？」と思われるかもしれません。 でも、パッシブハウス基準の家には、数値以上の「体感の暖かさ」があります。

• 家全体が魔法瓶の状態 断熱性能が極めて高いため、空気だけでなく壁・床・天井の表面温度もほぼ18度に保たれています。
• 「冷輻射（れいふくしゃ）」がない 普通のお家だと、外に熱が逃げて壁や床が10度くらいまで冷え切ってしまうことがあります。そうなると、空気は暖かくても、体から壁に熱を奪われてゾクゾクと感じるのです。

M様邸の18度は、例えるなら「穏やかな春の陽気」の中にいるような感覚。 「ポカポカ温かい」とまでは言いませんが、「あまり寒さを感じない」という、不思議で快適な空間が実現しているんです。

■ 快適さを支える「湿度」のコントロール

次に、湿度のデータ（青い線）を重ねてみましょう。 冬の乾燥や、逆に結露の原因となる湿気は、家づくりの大敵です。 グラフを見ると、室内湿度は常に40〜50％という理想的な数値をキープしています。

💡 ちょっと専門的なお話：ダンプネスに注意！

湿度が高くなりすぎると、カビやダニが発生しやすくなる「ダンプネス（湿潤）」という状態になり、住む人の健康に悪影響を及ぼします。 M様邸では、お家の高い性能とオーナー様の「上手な暮らし方」によって、このリスクを完璧に回避されています。

■ 最後に：家づくりの「答え」は性能にある

一級建築士、そしてパッシブハウスデザイナーとして多くの家を設計してきましたが、このように「太陽の光」と「建物の器」だけで冬を乗り切れる性能には、改めて感動を覚えます。

エアコンをガンガン回して無理やり暖めるのではなく、「そもそも熱が逃げない家」を作ること。 それが、住む人の健康を守り、家計にも地球にも優しい暮らしの「答え」だと確信しています。

M様、素敵な暮らしのデータを共有していただき、本当にありがとうございました！

「自分の家ならどうなるの？」と気になった方へ

パッシブハウスの仕組みや、光熱費を極限まで抑えた快適な住まいづくりについて、もっと詳しく知りたい方はぜひお気軽にご相談ください。 専門的な視点から、あなたのご家族にぴったりの「心地よい暮らし」をご提案します。

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高橋建築株式会社

代表取締役　高橋 慎吾

（一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）