お引渡しから10年。OB様宅の10年点検で見えた「長持ちする家」の本当の価値
こんにちは！高橋建築株式会社の代表、高橋 慎吾です。
今月は、大変ありがたいことに「10年点検」のスケジュールがたくさん入っており、OB様のお宅を順番にお伺いしています。
一級建築士、そしてパッシブハウスのデザイナー・コンサルタントとしての専門的な視点から、建物の隅々まで不具合がないか詳細にチェックさせていただく大切な機会。それと同時に、オーナー様がこの10年間をどのように過ごされてきたか、生のお声を伺えるとても楽しみな時間でもあります。
「10年経っても変わらず快適」その言葉が何よりの励みです
点検でお会いしたオーナー様のほとんどが、開口一番にこう仰ってくださいます。
「本当に毎日、快適に暮らさせていただいてます！」
この言葉をいただける瞬間が、家づくりに真面目に取り組んできて本当によかったと、心から嬉しくなる瞬間です。
さらに、「光熱費もすごく抑えられているので、生活にゆとりができて助かっています」という嬉しいお声もいただきました。 私たちがこだわり続けている「高気密・高断熱」やパッシブハウスの設計思想が、10年という歳月を経てもなお、オーナー様の暮らしと家計をしっかり支えていることを実感し、胸が熱くなります。
大がかりな修理はゼロ！高橋建築の家が「長持ち」する理由
一般的なハウスメーカーなどでは、「10年点検のタイミングで数百万の修繕費用（外壁や防水など）を提示された……」という話をよく耳にされるかもしれません。
ですが、当社の建てた家ではそのような高額な修理費用がかかるケースはまずありません。
今回の点検で気づいた点も、生活に支障のない軽微なものばかりでした。
ドアの開閉の微調整（数件）： その場で工具を使ってスムーズに直る範囲でした。
窓まわりのシーリング（コーキング）の劣化補修
基礎の樹脂モルタルの部分的な補修
網戸の破れの張り替え
（※窓まわりや基礎、網戸については、後日改めてしっかり補修にお伺いします！）
また、換気扇の屋外ルーバー（フード）に汚れが溜まっている箇所もありましたが、こちらもその場でサッとお掃除をしてキレイに完了しました！
ローコストやハウスメーカーの建物を見てきたからこそ分かること
当社ではリフォームのご相談をいただくことも多いため、他社（大手ハウスメーカーやローコストビルダー）が建てた家の「10年後の劣化具合」もたくさん見てきています。 中には、構造の危うさやメンテナンスコストの重さに驚くことも少なくありません。
それらと比べると、当社の建物の「圧倒的な劣化の少なさ」には、我ながら本当にシミジミさせられます。「最初から長持ちすることを一番に考えて、真面目に素材を選び、丁寧に作ってきて本当に正解だった」と、自分の信じてきた家づくりに改めて自信を持つことができました。
10年点検の裏ミッション？「24時間換気システム」のチェック
そして、高気密・高断熱の家にとって極めて重要なのが「24時間換気システム」です。今回の点検でもしっかり中身を確認してきました。
空気の通り道である「ダクト」の中は、10年経ってもとても綺麗な状態をキープできていました！
ただ、「フィルター」に関しては、オーナー様のお手入れ頻度によって、少し汚れているものや、経年で傷んでいるものも見受けられます。
そこで当社では、10年点検のタイミングで新しい交換用フィルターをプレゼントしています！
「これからもこれを使って、お掃除を続けてくださいね！」という、私たちからの“無言のプレッシャー（笑）”でもあるのですが、お家の健康とキレイな空気を保つために、ぜひご活用いただければと思います。
これからも、ずっと安心して住み続けていただくために
10年という節目に伺って、大きな不満もなく、笑顔で喜んで迎えていただける。これほど地域工務店冥利に尽きることはありません。
大切なのは、建てて終わりではなく、建てた後も安心して心地よく住み続けていただくこと。 これからも定期点検やアフターサービスに全力で努め、皆様の快適な暮らしを末永くサポートしてまいります！
お家のメンテナンスや、これから「本当に長持ちする家を建てたい」とお考えの方は、いつでもお気軽にご相談くださいね。
[→ お問い合わせ・資料請求はこちら]
高橋建築株式会社 代表取締役 高橋 慎吾 （一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / PHIUS公認パッシブハウスコンサルタント）