本日はHEAT20の検証部会の日です。
当社も実測などでお手伝いさせていただいています。
本庄パッシブハウスに来ていただいたときの様子が報告されました。
積水ハウスの温熱の第一人者である梅野さんにも見ていただきました。
HEAT20で今回の測定期間での最低気温平均が紹介されてました。2024年12月と 2025年1月です。
寒い順に並べたとのことです。
秩父が北海道に挟まれています。（笑）
でもこれが事実。
住宅会社の中には「埼玉なんだからこの断熱で十分高断熱です。」。高橋建築はオーバースペックとか言うけど、この表見てどう思いますか？
日本の性能で考えてもこんな感じ。
さらに世界基準で考えている当社なら、現在の断熱に根拠があることが判ってもらえるでしょうか？
測定データーは溝口さんがまとめてくださっています。
箱ひげ図を使っていて見やすいですね。
ここから判ることがたくさんあります。
当社物件ばかり目が行きましたが、非核をしながらメンバーで時間を掛けて分析出来たら楽しそうだと思いました。
昨日は、大学の学生さんたちの見学です。
高性能住宅を勉強する機会です。
無償対応ですが、学習意欲の高い学生さんの応援は大切です。
研究室内でも来ない学生が大半。来てくれた学生さんに「来て良かった。来なかった人残念だな。」と思わせたい。
資料作りも事前準備も頑張りました。
一回見学したくらいでは、全てを理解出来るわけではありません。
それは判っています。
ですが、概要をつかんでおけば思い出すことができます。
そんなことを聞いたことがあった。見たことがあった。
そんな体験が重要です。
ですから実際の現場を見ると言うことはとても役立つと思います。
松岡先生のゼミでは、このプログラムを毎年行っています。学生さんのことをきちんと考えてくれている先生ですね。
当社では着工し縦の住宅から引き渡し前の完成した住宅までいっぺんに動いています。
最初から最後までの工程が一日で見られる。それもプロの説明付きで。
とても盛りだくさんの内容でした。
学生さん、長時間お疲れ様。
学生さんには無料ですが、一般やプロ向けは有料です。（笑）
これまですごい数のプロの見学も受け入れてきました。（笑）
1件から3件見せるだけでしたけど。
今後は工事中も見ていただいて、セミナー付きで有料。コンサルも良いかもと思いました。
実践コンサル。あなたの会社もパッシブハウスが作れますよ！
いろいろな現場の見学をして貰いました。
このおうちは様々な難易度が高いおうち。
ガケ、斜線、日射、構造など
様々な難題をどのようににクリアーしたか説明しました。
学生さんも理解しようと努力するから偉いですね。！
難しいと思います。でも今後絶対に役に立つはずです！
最後は和銅バーベキューセンターさんでおいしいお肉をごちそうしました。
皆おいしそうにたくさん食べてくれました。
毎年この時期になると松岡先生に呼ばれ大学で講義を行っています。
環境工学の授業です。エクセルでシミュレーションをしながら建物の温熱について理解していくと言う内容です。
最初は外皮の熱の逃げなどについて熱貫流などを求めていきます。
そして、通気、換気などの熱ロス
内部発熱や部材の熱容量などを計算していきます。
非定常で室内の温度変化を求めるところまでやり、実測値と合うかを確認します。
普通の授業で非定常計算をつかい室温をシミュレーションするとことまで学ぶのはなかなかすごいですね。
ちなみに2年生の授業です。
理解して付いてきている学生もたくさんいますが、付いてこられない学生も多いようです。
何をやっているのか全くわかってなさそうな人もいます。
ここまで難しい授業ですから、やむを得ないと思います。
松岡先生にはむず可過ぎて環境工学が嫌いになってしまわないですか？と話しますが、この授業を理解出来る人をゼミに入れたいという狙いもあるみたいです。厳しいですね。
ですが大学の授業ですから、それでいいですね。
私の授業は、この授業で学んだようなことを「実際の建物の設計でどのように生かしていくか？」
という、実務について。
実際にどのようなプロセスで温熱設計していき、どのような性能の建物ができるか？
事例で説明します。
この寒い冬でも暖房が必要無い家が作れるというのには、学生たちも驚いていたようです。
設計者が、温熱設計を理解して設計出来ているか？
全く勉強不足で設計してしまっているか？
それでできあがる家の住み心地は全く違います。
最後の締めはこんな感じ。（笑）
これから建築士になる学生さんを脅しておきました。
明けましておめでとうございます。
お正月は「お餅！」
最近は、システムキッチンのコンロも、グリル付きではないものの人気が出てきましたね。
当社でも三菱のユーロスタイルとかBOSCHのIHとか。
人気が出ている理由は
・お魚焼きグリルのところも「収納」に使える
・グリル庫内の「掃除」が面倒 それが必要無くなる
と言うところでしょうか？
写真を見ていただいてわかるとおり、コンロ下の収納はとても便利。収納がたくさん欲しい。グリルはあまり使わずテキパキ料理という人は向いているかも。
でもグリル部分の庫内の掃除もとても楽になってきていますから、収納がほしいと言う人以外はグリルを選ぶのもアリですね。私はグリル大好きです。
これは意見が分かれるところです。ご自分の調理スタイルをよく考えて選択してください。
魚焼きやオーブン料理は専用の調理器具もありますから本格的に調理がしたい人はむしろ別に専用オーブンを準備にした方が良いのかも知れませんね。
私は、オーブン料理などはほどほどなのでIHクッキングヒーター一体のグリルで十分ですけど（笑）
「お魚はフライパンで焼くからグリルはいらない！」というお話を良く聞きますが、グリルはお魚焼きだけじゃないですよ。
様々な料理に使えます。私もたくさんグリルを使います。
グリルを使った料理は、食材を仕掛けてタイマー運転すれば、後は自動です。
他の料理を同時に作ることもできるので重宝しています。
フライパンで魚焼くと一つ塞がっちゃいますのでもったいないですね。
いろいろできるので皆さん調べてみてください。
https://sumai.panasonic.jp/ihcook/feature/
お正月なのでお餅を焼いてみました。
まずフライパン
モードは「焼き物」200℃です。サイトでは220℃と書いてあったのですが、テフロンのハガレで病気になるのを心配して弱気です。250で剥がれて有毒とか聞いたことがあったので慎重です。焼き物モードなら温度指定出来てフライパンを傷めることがないのでおすすめです。
途中で一階ひっくり返し、12分後こんな感じ。
200℃では上手く焦がせませんでした。勇気出してもう少し温度を上げるべきだったでしょうか？
最初の麺をもう少し焼くべきだったでしょうか？（笑）
中はとろとろふわふわで良い感じでした。
もちろんフライパンのお掃除もラクラク。さっと水で流すだけです。
（化学物質過敏症の私は洗剤も嫌いです。（笑））
そして次はグリル。調理は動じにやっていますが順にご紹介しています。
手動モード 「強」で10分 途中でひっくり返したりしていません。完全にお任せ。
うぉ！
良い感じ！
バッチリでした。
焦げ具合が私のお好み状態です。この辺はお好みで調整してくださいね。
もちろん中は「ふわふわとろとろ」
グリルのプレートにもほとんど貼り付かず、お掃除もラクラクでした。
置いてボタン押すだけ。
頭使わなくて大丈夫（笑）
お餅おいしいですね。今回はお雑煮に入れました。
次は 醤油 のり きなこ あんこ？
一級建築士
パッシブハウスジャパン理事
髙橋慎吾
洗濯に残り湯を使ってますか？
残り湯を使うと水道代が節約になります。下水道代も水道メーターで換算しますから減りますね。下水道代まで減っちゃうのです。
どのぐらい削減出来るかは、以前のブログで確認ください。
https://ta-k.jp/post-1496/
左側が普通の水道 右側が残り湯取りの水栓です。
これが、浴槽からの吸込み口です。
エコキュートの自動お湯張りの循環口を付けないでこの残り湯と自動お湯張りができるタイプにします。
このおうちでは、自動モードで洗いとすすぎ1回目を風呂水を使うと設定していました。
すすぎは2回のうち、最初の1回が残り湯だけど、2回目は水道水ですね。匂いなどを気にして2回目のすすぎは水道水というかたが多いそうです。
こんな感じで浴槽内の水位が変化しました。
思ったより使用水量は少なそうですね。ドラム式だからかも知れませんね。
使用水量を大幅に節減でき、とてもありがたいシステムです。
今後水道代も値上げが続くでしょう。
税金や公共料金はブラックボックスですから。あげると言われても逆らうこともできません。
怖いですね。
備えあれば憂い無しですね。
単身世帯でドラム式洗濯乾燥機の消費電力の測定ができたので、ご報告です。
機種は東芝。
この家庭は単身住まい。ですので普段は洗濯をしたりしなかったり。たまにお泊まりの訪問者があり2人分の洗濯もあるそうです。
毎日シャワーを浴び服は着替えているので1日おいたときは二日分の洗濯となるそうです。
一人分とはいっても、冬なので、パーカーなどもあり少し量は多いですね。量が多いときは洗濯がいっぱいで回すようです。
1人分だったり2人、3人分と言うこともあるそうです。
毎回、洗濯から乾燥まで行うそうです。
1回動かすと1．2ｋWhです。現在の電気が40円/kWhとすると
1回あたり48円と言うことになります。
ここで面白いのは、毎回ほぼ同じ消費電力と言うこと。
量が違う日があるはずなのに同じです。
ほぼいっぱいと言っても、詰め込みすぎと言うほどにはしないとのことなので、使い方が上手いのでしょうか？詰め込みすぎると「汚れが落ちにくい」、「乾きにくい」、「電気食う等」ありそうですね。
今回わかったこと。
東芝の洗濯乾燥機で1回洗濯から乾燥まで行うと量にかかわらずおよそ1.2kWh 48円（40円/kWh）
パッシブハウス建築の仲間の工務店
茨木の「スズモク」さんが認定パッシブハウス専門のルームツアーのYOUTUBEチャンネルを作りました。
始まったばかりで、まだこれから紹介物件が増えていくのだそうです。
もう数件撮影は済んでいるらしく順次公開予定です。
当社の物件も紹介して貰いました。
「上里パッシブハウス」です。
皆さん是非ご覧ください。
チャンネル登録、goodボタンもお願いしますね。
木のテーブルを納品しました。
本物は良いですね。
杉の木ですが木目は積んでいて綺麗な杢も出ています。
倉庫に寝ていた木を大工さんが加工してオイルで仕上げました。
オーナーさんも満足してくださっています。
喜んでいただけて本当に良かったです。
信頼されると頑張っちゃいます。（笑）
自社で木材を加工出来る工務店が少なくなりましたね。
当社のような技術を売りにしている工務店はまれです。
最近の一般的な傾向で表面的な仕様ばかりに注目するのはどうなんでしょうね。
今流行の見た目。数年後どうなる？
住宅の本質は？そう思ってしまいます。
食洗付いてます。マグネット張り付きます。・・・・
後付けの商品ばかり。
このようなテーブルの似合うような住宅が作りたいな。
末長く使って貰え、快適で、味わいのある住宅。
お金を掛けないで。
当社には割とそういうお客さんが来てくれます。
本当にありがたい。
これからもお客様と一緒に家づくり楽しみながら進めたいです。
*
一級建築士
パッシブハウスジャパン理事
高橋慎吾
皆さん外の空気綺麗だと思いますか？
外の空気が綺麗だったのは、いつ頃までだったのでしょうか？
自動車が走り 排気ガスや粉塵、PM2.5
田舎だから空気が綺麗？そんなことはないですよね。
田舎の空気にもたくさんの花粉や カビの菌、胞子など、微生物もたくさん。
とても綺麗とは言えないみたいですよ。
それでは室内の空気は綺麗ですか？
「うちは石油ストーブつかっていないから綺麗だよ！」そんなことを言う人もいそうですね。
室内も様々な空気の汚れがありますね。
建材や家具、様々な商品から出るVOCなど化学物質。
人の呼吸からのCO2。
匂いもそうですね。
プラスチック系床材や塗料などからのマイクロプラスチック。
芳香剤や、ファブリーズなどの消臭剤の化学物質。
室内の空気も毒素の塊かも。
屋外から、室内からの 様々な空気の汚れは全て体絵の負担となっているようです。
空気を綺麗にすることは、体への負担を減らします。
健康への第一歩ですね。
化学物質を使わない。空気を綺麗にする。とても重要なことです。
今日は、当社で使っているトルネックスに加えエアドック、パナソニック、シャープの空気清浄を学びました。
各社、とても良い技術を持っていますので我々もお声がけを厳選しました。
特に AIRDOG トルネックスの技術トップのかたと一緒に飲めたのは良かったです。とても勉強になりました。
外部の空気を綺麗にして取り込み、そして室内の空気を綺麗にする。
ここで部屋の空気を綺麗にするのはむら無くおうち全体の空気を綺麗にする必要があります。
故レオwどのような方法で実現するか？
住宅の空気清浄について、今後の当社の取り組みにご期待下さい。
この発表には少し驚きました。なんとなく解ってはいましたが。
住宅生産団体連合会（住団連）が公表しました資料です。
資材の値上がりなどの影響でしょう。建築費が高騰していますね。
住団連は主に大手ハウスメーカーの会員が多いですが、工務店も少しいるようです。
ですが、数が多い大手中心のデーターと考えて良いでしょう。
40才くらいで家を作り 土地込みで6681万円
建物だけでも4566万円です。
平均延べ床面積は123.5㎡だそうです。37.42坪割と大きいですね。
坪単価は122万円とのことです。
贈与額が1286万円というのもびっくりですね。
住団連 調査結果の要約及び考察https://www.judanren.or.jp/activity/proposal-activity/report03/pdf/kousatu2023.pdf
平屋が増えています。その傾向はこのあたりでも同じに感じます。
半数が3ヶ月で契約。94.2％が1年以内に契約です。
お客様も家を作りたいと気持ちが盛り上がったら、早く契約したいということなのでしょうか？
ハウスメーカーが他にお客を逃がさないために契約を急がせるのでしょうか？
待っていて建てていただいている当社としてはなかなか信じがたいことです。
30歳代で建てるかたが大半です。
子育て世帯ですね。子育ては大変ですが、狭いアパートで周りを気にしながらというより、新しいおうちで、広々、賑やかに、たのしく生活が理想的ですね。
お子さんがいらっしゃるなら、子育ての期間におうちが持てるということは本当に幸せなことだと思います。
さすがに耐震等級3が必要と言うことは認知されてきました。
地震の被害など映像で見ることも多くなってきたので、わかりやすいですね。
建築費が高騰しても、皆さんこれは絶対に落とせないのでしょう。
一方断熱等級も必要だという認識が上がってきています。ZEHで必要とされる等級5以上が8割になりました。
私は最低でも等級6は必要と思っていますが、大手ハウスメーカーでもまだ四分の一程度です。
ですが明らかに等級6は必要という認識に変わっていると言うことですね。
予算の都合で削られ易いのでZEH相当で我慢と言うことになってしまっているようです。
将来を考えるなら、できれば等級7にしておきたいところですが、まだ1％しかありません。
10年、20年後は等級7が大半になることが予想されますから、資産価値など考えるとできれば目指しておきたいところです。
家を建てる人がどのようなことに重視しているのでしょうか？
やはり 間取り、耐震性、断熱性が上位です。
これは絶対に外せませんね。
そして 上位10項目まで青で囲ってみました。
「家族の集いや交流を促す間取り」というのもとても大切にしたい項目ですね。
日々の生活を大切にされているのだと思います。
家事効率という項目がありませんでしたが、これは間取りと言うことなのでしょう。
生活しやすく、家族の笑い声が絶え間なく聞こえるような、生き生き生活できる楽しいおうちを作りたいですね。
今回の内容はいかがでしたか？
割と自分の考えと近いと思った人や、皆さんお金かけているなと思ったりもしたのではないでしょうか？
より性能高く、より住みやすく、より安く。
我々建築業者もさらに精進していかなくてはなりません。
高橋建築ではお客様目線でハウスメーカー以上の高性能住宅ををより安くご提供することに努めています。
お気軽にご相談ください。
一級建築士
パッシブハウスジャパン 理事
高橋建築株式会社代表取締役
髙橋慎吾
