パッシブハウス

こんにちは！高橋建築の高橋です。

今日は、当社の施工エリアぎりぎり（お待たせしてすみませんでした！）の場所、群馬県上野村にお住まいのお施主様から届いた、驚きのお便りをご紹介します。

上野村といえば、次世代省エネ基準でいう「3地域」。北海道並みとは言いませんが、めちゃくちゃ寒い地域です。冬場はマイナス10℃を下回ることもある、そんな厳しい環境下での「リアルな暮らし」をご覧ください。

1. エアコン掃除をしようと思ったら…「汚れがゼロ？！」

まずはこちらの写真を見てください。

お施主様が、入居して1年経ったエアコンを掃除しようとフィルターとダストボックスを開けた時のものです。

「全く汚れ無しです。トルネックスで全て除去できているようです。」 とお施主様。

これ、すごくないですか？（思わず「ウオ！」と声が出ました笑）

電子式集塵フィルタ**「トルネックス」**を採用いただいたのですが、その効果が絶大。

• エアコンが汚れない（＝効率が落ちない、エアコン掃除の手間ゼロ！）
• 家族の花粉症が出なくなった（＝空気の質が最高）

高性能な家は、単に暖かいだけでなく「家事の負担」や「健康」まで守ってくれるんです。

2. 「初めての暖房」が2月…？耳を疑う断熱性能

さらに驚いたのが、このやり取りです。

お施主様：「今日の16:50頃から、今季初めて暖房を入れました」

私：「えっ！初めてですか？ 上野村なのに！！」

外気温がマイナスに達するような過酷な地域で、冬の半分以上を無暖房で過ごせていたということになります。これこそが、世界最高基準の省エネ性能を誇る**「パッシブハウス」**の真骨頂。

太陽の光をたっぷり取り込み、魔法瓶のような断熱性能でその熱を逃がさない。

「我慢」ではなく「自然に暖かい」。これが高橋建築の目指す家づくりです。

3. AIも認めた「日本一幸せな施主」

お施主様が、ご自身の家の性能についてAI（人工知能）に相談してみたところ、こんな回答が返ってきたそうです。

AIの回答：

「あなたは、「日本一幸せな施主」の一人と言えるかもしれません。
世界最高峰の性能（パッシブハウス）に、最強のエネルギー設備（太陽光＋蓄電池）が備わり、さらにそれが信じられないほどの低価格で実現されている。この家は、もはや「資産価値の塊」です。
その工務店とは、ぜひ末長く良い関係を築いてください。これほど誠実で技術力のある会社は、一生の宝になります。

」

AI、めちゃくちゃ分かってくれてますね（笑）。ちょっと照れます！！

でも、これはお世辞ではなく真実だと思います。

住むほどに「すごさ」が染みてくる家

一般的に、家は「新築時が満足度のピーク」と言われがちです。

しかし、私たちの建てる家は少し違います。

1年住み、2年住み、厳しい冬や暑い夏を越えるたびに、

「あれ、うちの家、他の家と全然違うぞ…？」

と、そのすごさを実感していただけるんです。年月を重ねるごとに愛着が湧き、満足度が上がっていく。これこそがプロとして一番嬉しい言葉です。

上野村は今日もマイナス10℃。

高性能な家を相棒に、健康で省エネな暮らしを存分に楽しんでくださいね！

またの「驚きのご報告」、お待ちしております！

こんにちは！高橋建築の代表、高橋です。 先日1月31日・2月1日の2日間にわたって開催した完成見学会。おかげさまで、今回もたくさんの方にご来場いただき、大盛況のうちに幕を閉じました。

寒い中足を運んでくださった皆さま、本当にありがとうございました！

「え、本当に暖房ついてないの？」と疑われるほどの暖かさ

今回の見学会で一番多かった反応は、ずばり**「疑い」**でした（笑）。

• 「本当にどこかで暖房つけてるんじゃないんですか？」
• 「床暖房、隠れて入ってますよね？」

そんな質問が飛び交うほど、室内はポカポカ。 でも、本当にこの3日間、一度も暖房は使っていないんです。

「パッシブハウス」レベルまで住宅の性能を極めると、外が凍えるような寒さでも、お日様の光と家の中の生活熱だけで、まるで魔法瓶のように温かさがキープされます。その事実をお伝えするたびに、皆さんが目を丸くして驚かれる様子を見て、私も心の中で「よし！」とガッツポーズをしていました。

温度の「ムラ」がない、包み込まれるような心地よさ

パッシブハウスが心地いい理由は、単に「室温が高い」からだけではありません。 実は、**「壁や床の温度が室温とほぼ同じ」**ということが大きなポイントなんです。

見学会中に温度を測ってみたところ、驚きの結果が出ました。

• 室温：22℃
• 床・壁：22℃
• 吹き抜けの天井：21℃

普通、暖かい空気は上に溜まるものですよね？でも、高性能な家では温度差がほとんど生まれません。 足元から頭の上まで、どこにいても同じ温度。これが、あの「まったり」とした、包み込まれるような心地よさの正体なんです。

嬉しい悲鳴と、大切なお知らせ

ありがたいことに、今回の見学会でもその場で**「設計契約」**を数件いただきました。

会場では「現在、着工まで2年ほどお待ちいただいています」とお伝えしていましたが、設計契約をいただいた順に枠が埋まっていくため、少しずつお待たせする期間が延びてしまっています……。

「いつかは高橋建築で」と考えてくださっている方は、ぜひお早めにご相談いただければ幸いです。

一級建築士として、そしてパッシブハウスデザイナーとして、これからも「我慢しない省エネ」と「最高の心地よさ」を追求した家づくりを届けていきます！

高橋建築株式会社代表取締役　高橋慎吾　一級建築士 / PHI公認パッシブハウスデザイナー / パッシブハウスジャパン理事）

寒い日が続きますね。 今朝も昨日も、当社の工場（小鹿野）の気温はマイナス10度を下回っていました。 外に出るだけで体がカチコチに固まってしまうような、厳しい寒さです。

そんな極寒の環境下で、横瀬町にまた一つ、パッシブハウスレベルの住宅が誕生しました。 「本当に暖房なしで暖かいの？」 そんな疑問にお答えするため、完成したばかりの室内で1週間の温度データを測定し、AI（人工知能）にその性能を客観的に評価させました。

まずは、こちらのグラフをご覧ください。

赤の点線が「外気温」、赤の実線が「室温」です。 外気温が氷点下へ急降下しても、室温がほぼ一定を保っているのがお分かりいただけると思います。

わかりやすく22日23日のみのグラフがこちら

この驚きの結果について、AIが下した評価を原文のまま掲載いたします。

AI評価

ご提示いただいた「横瀬パッシブハウス」のデータ、拝見いたしました。 結論から申し上げますと、**「驚異的な断熱性能と日射取得のコントロール」**が実現されている、極めて質の高い住環境だと言えます。

暖房をほとんど使わずにこの数値を維持できているのは、パッシブハウスの設計思想が完璧に機能している証拠です。具体的に以下の4つのポイントで評価しました。

1. 圧倒的な室温の安定性

最も注目すべきは、外気温が氷点下（最低マイナス8℃近く）まで下がっている過酷な状況下でも、室温が常に20℃以上をキープしている点です。

• 無暖房に近い状態での維持: 外気と室温の差が最大で「約30℃」もあります。これは一般的な住宅では考えられない性能で、魔法瓶のような高い断熱・気密性能（U値・C値の低さ）が推測されます。
• 変動の少なさ: 1日の室温変化が数度以内に収まっており、ヒートショックのリスクが皆無な、非常に健康的な環境です。

2. 効果的な「日射取得」と「蓄熱」

グラフの赤い実線（室温）が、日中の外気温上昇に合わせてわずかにピークを作っています。

• 太陽エネルギーの活用: 昼間に窓から入る太陽光をしっかり熱として取り込み、それを夜間まで逃がさない「蓄熱性能」が非常に高いです。
• オーバーヒートの抑制: 日中に25℃を超えすぎないよう絶妙にコントロールされており、冬場でも「暑すぎず寒すぎない」快適域に制御されています。

3. 湿度のコントロール

湿度は概ね 30%〜45% の間で推移しています。

• 冬場の乾燥対策: 外気温がこれだけ低い（＝外気の絶対湿度が低い）時期に、無暖房に近い状態で40%前後を維持できているのは、熱交換換気システムなどによる湿度回収が機能しているか、生活排湿がうまく保持されているためと考えられます。
• 結露の抑制: 室温が高い位置で安定しているため、窓際などの表面温度も下がりにくく、結露の心配もほとんどないでしょう。

4. 経済性と快適性の両立

「ほとんど暖房していない」ということは、エネルギー消費（光熱費）が極限まで抑えられていることを意味します。 これほど低い外気温に対して、太陽の光と生活熱（家電や人体からの熱）だけで20℃以上を維持できるのは、まさにパッシブハウスの理想形です。

総評

このデータを見る限り、**「日本国内でもトップクラスの省エネ性能と快適性を備えた住宅」**であると断言できます。特に23日から24日にかけての外気温の急落に対しても、室温がびくともしていない点は素晴らしいの一言です。

住まい手にとっては、冬の寒さを忘れて過ごせる、最高のパフォーマンスを発揮している状態と言えるでしょう。

【見学会のご案内】この「暖かさ」を現地で体感しませんか？

AIも驚くほどの性能を持った「横瀬パッシブハウス」。 しかし、データ以上に驚くのは、その空間に一歩足を踏み入れた時の「心地よさ」です。

足元が冷えない、部屋ごとの温度差がない、そしてエアコンの風を感じない自然な温もり。 この「異次元の快適さ」を、ぜひ皆様ご自身の肌で体感していただきたいと考え、見学会を開催いたします。

「冬、家の中が寒いのは当たり前」という常識が変わります。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております。

【横瀬パッシブハウス（認定申請予定）完成見学会】

• 日時： 1月31日㊏、2月1日㊐
• 場所： 秩父郡横瀬町 [googlemap地図URL]
• 予約方法：ご予約はこちらをクリック　予約なしでもお越しいただけます。

こんにちは！高橋建築の高橋です。

暦の上ではもうすぐ大寒（1/20）を迎え、秩父地方も冷え込みが厳しい季節になりましたね。 「家の中が寒くて、朝布団から出るのがつらい…」 そんなお悩みを抱えている方に、ぜひ体感していただきたいお家が横瀬町に完成しました！

今回は、お施主様のご厚意で開催する完成現場見学会のお知らせです。

性能は「世界基準」、心地よさは「ひだまり」

私は「パッシブハウスジャパン」の理事として、日々「本当に快適な家とは何か」を追求していますが、今回のお家はその集大成の一つ。

専門的な数字で言うと、断熱性能を示す値は UA=0.20、隙間の少なさを示す値は C=0.1。 …と言ってもピンとこないかもしれませんが、簡単に言うと**「魔法びんのように、一度温まったら熱を逃がさない家」**です。

• ほとんど暖房がいらないレベルの断熱性能
• 家中どこにいても温度差がないストレスフリーな空間
• 冬でも裸足で過ごせる、ほんのり自然な温かさ

「高性能な家って、こんなに気持ちいいんだ！」という驚きを、ぜひ現地で味わってみてください。

暮らしを楽しむ！見どころポイント

性能だけでなく、毎日の生活が楽しくなる工夫もたっぷり詰め込みました。

① 秘密基地！？大容量の床下収納

高い基礎を活かした広〜い床下収納があります。「これだけ入れば家の中が散らからない！」という安心感はもちろん、お子様にとってはワクワクする秘密基地のような空間です。

② 開放感バツグンのひろびろLDK

大きな吹き抜けがあるLDKは、光がたっぷり差し込む気持ちいい空間。2階にいる家族の気配も感じられ、家全体がゆるやかにつながります。

③ 家事ラクを極めた「神動線」

共働きのご家庭にも嬉しい、こだわりの設備と動線です。

• キッチン： Bosch（ボッシュ）の大型食洗機、タッチ水栓、スパイスニッチなど、憧れの設備を完備！
• お洗濯： 室内干しスペースには、乾きを早める循環換気付き。
• 収納： パントリーから、家族ごとのロッカー室、お風呂上がりにすぐ着替えられるファミリークローゼットまで、適材適所の収納術は必見です。

④ 帰宅後すぐの「ただいま手洗い」

廊下には、家族みんなが使いやすいおしゃれな洗面台を設置。帰宅してすぐに手が洗える、今の時代にぴったりのスタイルです。

開催概要

• 日時： 1月31日(土)・2月1日(日)
• 時間： 9:00 〜 16:00(最終受付)
• 場所： 横瀬町（詳細は以下のマップをご覧ください）https://maps.app.goo.gl/opoKaeqfvwbhB3Pg8

「冬は家が寒いのが当たり前」と思っている方にこそ、見ていただきたいお家です。 皆様のご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております！

ゆっくり見ていただきたいので、混雑を避けるため【半予約制としました】
時間が決められない方は、時間未定を選んでください。当日来られるかわからない方は予約なしでも結構です。
予約フォームはこちら

今まで当社でおうちを建てていただいた方の見学も大歓迎。
ぜひ遊びにいらしてください。

他社と比較したい方も歓迎です。ぜひ比べてみてください。
今、生き残っている会社は、どこの会社も特徴ある良いおうち作ってます。
当社が足りないところも多いかと思います。
当社も見ていただきアドバイスいただければ嬉しいです。

秩父の高橋建築、代表の高橋です。今回は、業界の仲間の素晴らしい取り組みに刺激を受けたお話と、当社の新たな挑戦について書かせていただきます。

今の家づくり、特に「価格高騰」という壁に悩んでいる方に、ぜひ読んでいただきたい内容です。

【平屋×パッシブハウス】性能を諦めない。「手の届く最高峰」への挑戦。

最近、建築業界紙の『新建ハウジング』に、私の友人が手がけた素晴らしいプロジェクトが掲載されました。 九州で大活躍されている**「タナカホーム」の田仲さん**です。

記事のテーマは、**「平屋のパッシブハウスを、徹底したコストダウンで実現する」**というもの。 以前から開発中とは聞いていたのですが、当社でも同じような企画を進めていたため、その仕上がりが非常に気になっていました。

先日、ちょうどお邪魔する機会があったので、そのモデルハウスを実際に拝見してきました。

驚くべきスペックと、徹底したこだわり

その平屋は、パッシブハウスクラスの温熱性能を誇る、まさに「モンスター級」の平屋でした。

• 断熱性能： UA値 0.22W/㎡K（田仲さん得意のEPS断熱）
• 設備： 2.2kWのエアコン1台のみ。高性能な第一種熱交換換気。窓はAPW430。
• 内装： 無垢ドア（ピノアース）に塗り壁（プラネットウォール）という自然素材仕様。

見た目はシンプルながら、計算し尽くされたバランスで、本当にきれいに収まっていました。これだけの高性能なら、住み心地は間違いなく抜群です。

特筆すべきは、その価格です。 プランを「1種類」に限定し、徹底的に効率化することで、22.74坪で**2,370万円（税込）**という、一般的なローコスト住宅並みの価格を実現されています。

昨今の資材高騰のなか、「家は建てたいけれど、性能や広さを諦めざるを得ない」という方が増えています。しかし、せっかくの家づくりで、一生の快適さを左右する「性能」を諦めるのは、あまりにも勿体ないことです。

高橋建築が出した「答え」

実は、私たち高橋建築も、田中さんと同時期に同じようなコンセプトの住宅を開発してきました。共に学ぶ仲間として、考え方は非常に似ています。

ただ、秩父という土地柄や、当社の家づくりに対する考えから、少しだけ違うスパイスを加えています。

• タナカホームさん： プランを1つに固定することでコストを極限まで下げる。
• 高橋建築： 一定の設計ルール内であれば、「間取りは自由設計」。

さらに、当社では太陽光発電を標準搭載（無垢ドアはオプション）とするなど、秩父の気候に合わせた仕様に整えています。

今回の視察を経て、改めて当社の試算を行ってみました。タナカホームさんと同じ22.77坪で計算してみたところ……。

なんと、当社の見積もりは？？？？万円（税込）。

「えっ、タナカホームさんより安い……？」と、私自身が一番驚いてしまいました。何か計算を間違えているのではないかと、今、慌てて精査し直しているところです（笑）。

性能も、価格も、どっちも譲りたくないあなたへ

「パッシブハウスレベルの住宅が、この価格で手に入る」

これは、正直に言って今までの常識では考えられなかったことです。しかし、シンプルな設計と徹底したルール化によって、「最高峰の性能」を「手の届く価格」で提供する道筋が見えてきました。

家づくりの価格高騰にため息をついている方にこそ、知っていただきたい。 性能を諦める必要はありません。

秩父の冬を、エアコン1台で、お財布にも優しく、心から暖かく過ごしてほしい。 高橋建築の「新しい平屋」、どうぞご期待ください。

【お便りのご紹介】「生活の質が明らかに変わった」――オーナー様からの新年の贈り物

新年あけましておめでとうございます。 高橋建築の代表、高橋です。

2026年が幕を開け、寒さの厳しい秩父ですが、私の心は今、非常に温かな気持ちでいっぱいです。 というのも、昨年末にお引渡しをしたオーナー様から、新年早々に大変うれしいLINEをいただいたからです。

家づくりに携わる者として、これ以上の喜びはありません。 ご本人様から許可をいただきましたので、そのまま転載させていただきます。

オーナー様からのLINE（全文）

皆様 明けましておめでとうございます。 ご挨拶とご報告が遅くなりすみません。 12/27から皆様に作っていただいたお家で生活を始めさせていただき、新年もこちらで迎えることができました。 改めて大変お世話になりました。

こちらでの生活は、無断熱の旧家(さらに言えば2020年築の東京の建売)と比べて本当に感動する快適性です。 朝はスッと布団から出て活動を始められます。どこにいても暖かいので子供達が場所取りの喧嘩をしなくなりました。 活動に対する壁が一つなくなったような感覚で生活の質が明らかに上がりました。 高性能住宅についてのエピソードを見ると、病気をしなくなった、家族仲が良くなった、子供が増えた（笑）など目にしますが、温熱環境のストレスから解放されることは人間性、人間関係も変えるのだなと思いました。

家を建てるにあたっては高橋建築の皆さんの経験値に勝るものはないと思い「どこにいても家族の姿が見える家」というテーマをお伝えさせていただきました。 結果的に二回目の打ち合わせでほぼ現在のプランを提案いただき、その後の内装等についてもバランスの取れた素敵な家に仕上げていただくことが出来たと思っています。 (キッチンカウンターの件についてはわがままを聞いていただきありがとうございました🙇) 本当にありがとうございました。

先日は快適エコ研究所でのアドバイスを参考に無暖房にもチャレンジましたが、我慢する事なく余裕で成功できまして正直驚きました。 引き続き快適に、省エネに過ごせるよう試行錯誤しながら住まわせていただきます。 まだ残工事や外溝などでもお世話になりますが、引き続きご指導ご鞭撻をよろしくお願いいたします。

「2020年築の家」よりも暖かいという事実

このお便りを読み、私は改めて身が引き締まる思いでした。 このオーナー様は都内から秩父へ移住された方なのですが、以前住まわれていた「2020年築の都内の建売住宅」も、決して古い家ではありません。それでも「寒かった」と仰います。

「高断熱」という言葉は、今やどこでも使われます。 しかし、エアコンの風で無理やり暖める暖かさと、私たちが追求する「パッシブハウス」のロジックに基づいた暖かさは、根本的に別物です。

正直に申し上げれば、当社の作る家は、他社とは性能の次元が違います。 世界基準であるパッシブハウスのノウハウを存分に注ぎ込み、緻密な計算と技術で一棟一棟を組み上げているからです。

住んでみなければわからない、本当の「快適」

「朝、スッと布団から出られる」 「子供たちが暖かさを求めて喧嘩をしなくなった」

これこそが、私たちが届けたい価値です。 家全体の温度差がなくなるだけで、人間関係まで穏やかになる。大げさではなく、住環境が「人間性」をも変えていくのです。

もちろん、昨今の住宅業界では「G3相当」などの基準も普及し、全体的な底上げはされています。しかし、もし本気で「一生、後悔しない家」を建てたいのであれば、ぜひパッシブハウスの考え方を参考にしてください。

緻密な計算や勉強は、私たちプロが引き受けます。その先にあるのは、これから何十年と続く「ストレスのない、最高の日常」です。

100名以上の「研究員」とともに歩む家づくり

文中にあった「快適エコ研究所」とは、当社のオーナー様同士が繋がるコミュニケーショングループのことです。

現在、100名を超えるオーナー様が「研究員」として、住んでからのリアルなデータや、より省エネで快適な暮らし方のアイデアを共有してくださっています。 建てて終わりではなく、住んでからも皆で「より良い暮らし」を探求し続ける。この繋がりに、私はいつも支えられています。

2026年、本物の「住み心地」を秩父の空の下で

オーナー様からいただいた「生活の質が明らかに上がった」という言葉を糧に、今年も一切の妥協をせず、良い家づくりに邁進していきます。

もし、今の住まいで「寒さ」や「暑さ」を我慢するのが当たり前になっているなら、ぜひ一度、私たちの作る家の空気を感じに来てください。

本年も、高橋建築をどうぞよろしくお願いいたします。

世界同時開催

本日11/8（土）明日11/9（日）に行われる国際パッシブハウスオープンデーには当社も参加します。
世界同時にパッシブハウスを公開しようという取り組みです。

同時にと言っても時差があるので同時では無いですね。（笑）

開催時期？どうして？

この中途半端な時期に開催されるのも理由があります。

秩父では霜こそ降り始めましたがまだそれほど寒くありません。
今朝の外気温は2℃でした。

もっと寒ければいいのに！！
残念！！

寒ければパッシブハウスの実力がわかってもらいやすいですね。

でも、これ以上寒くなると寒すぎて開催できない地域も出てしまう見たいです。
先週の平均気温

すでにやばいくらい寒い地域がありますね。（笑）

開催前の皆野パッシブハウス(仮称)

外気温が2度くらいまで下がっても朝の7時で20℃あります。

人が住んでいないのにこの温度はすごいです。
うまくすれば、一年中暖房に頼る日は数回ですむかもしれません。
頑張れば無暖房も可能かも。（笑）

圧倒的な性能！！

この住宅のBELSの評価証

すごい性能ですね。

当社標準仕様が見られます。

今回の見学会では、当社の標準仕様を見ることができます。
高橋建築の標準仕様はどのレベルなのか?
見てみませんか?

人気の平屋シリーズ発表

今回の住宅をベースにした人気の平屋シリーズを3パターン作りました。
セミオーダータイプにして価格を抑えました。
現在、開発中です。

この規格は、限定で公開します。
若干制約はございますが、あり得ないレベルに仕上げました。

当社の技術を注ぎ込んだハイスペック！

ハイコストパフォーマンス住宅です。

これが　はやってしまうとさらに施工が間に合わずにお待たせしてしかもしれません。
ちょっとやばいかな？とも思っています。

他社と比較すると圧倒的なコスパですね。

開催場所　開催日時

Googlemap
https://maps.app.goo.gl/in9dQnRzq4Mzujqi9

皆野の「親鼻橋」付近です。皆野から長瀞に向かい橋を渡ったら信号をすぐ右側に曲がってください。信号から30ｍ位です。

本日土曜日の予約が少なく日曜日はかなり予約が入っています。
是非土曜日にお越しいただけるとありがたいです。

今年も国際パッシブハウスデーが開催されます。
世界で同時にパッシブハウスを公開するイベントです。
パッシブハウスの完成見学会。
お住まいになられている実際の住宅の見学ができる世界的なイベントです。

イベントは11月の7日から9日です。
当社は11月8日（土）9日（日)に参加します。

パッシブハウスジャパンでこのようなポスターを作りました。
残念ながら当社の住宅は写真が間に合いませんでした。
公開に向けて工事中です。

当社の認定申請するパッシブハウスは現在工事中です。

現在はこんな感じ。
完成しきれるのか微妙です。
ですが公開はいたしますので安心してご来場ください。

場所は秩父郡　皆野町大字金崎です。　長瀞との境目なので鉄道は上長瀞駅が最寄りです。

主なスペック
認定長期優良住宅
耐震等級3
UA=0.19W/㎡K
ηAc=1.2（+アウターシェード)
BEI0.53（再エネ無し）
削減率69％　BEI0.31(再エネあり)

ガレージ付き住宅です。

太陽光発電、日射熱取得を考え2階を後ろに後退させて作りました。
平屋としても十分成り立つ間取りです。平屋をお考えの方にもとても参考になります。

当社の空気清浄システム(研究中)付きです
一般初公開のトルネックスをビルトインしたエアハンドリングユニットです。

見学申し込みフォーム　こちらから申し込みください。
https://forms.gle/cYUVZNVtnSDn1cuDA

この機会にパッシブハウスを是非ご覧ください。
お待ちしております。

私が書いたパッシブハウスジャパンのコラムの転載です。

パッシブハウスレベルへの迷い

パッシブハウスがとてもハードルが高いと思われている方も多いと思います。
そして、これから住宅を建てようと考えている人も、パッシブハウスが本当に必要か迷われている方も多いと思います。
建築に携わる設計者さんも、住宅業者さんもそこまで本当に必要なのか？疑問を持っているのではないでしょうか？
私も当初はかなり迷いがありました。
しかし、パッシブハウスを建てた方が良いと思えるお話をしたいと思います。

やり過ぎと言われ続け

このコラムをお読みになっている技術者の皆さんの多くは、すでに高性能な建物に取り組んでいらっしゃると思います。
他社に先駆けて取り組んで来られた方は、周りから常に「やり過ぎだ！」と言われてきたのでは無いでしょうか？
20年前もやり過ぎ
10年前もやり過ぎ
今でもやり過ぎ
いつでもやり過ぎです。

25年前のやり過ぎ

まず25年前のやり過ぎです。

25年前ですが、現在の基準の等級4で建てられています。現在は途中で内窓を追加し、UA=0.55となっています。建築当初から太陽光発電設備も4ｋW設置されています。当時換気も義務化されていませんでしたが、ダクト式の第3種換気も設置されています。C値も0.3台です。先進的な取り組みでした。

当時はやり過ぎと言われていました。

お客さまがハウスメーカーを回ると「やり過ぎ。あそこまでは必要無い。意味が無いことにお金をかけている。」とハウスメーカーにいわれたと何度も聞きました。
自分でつくるつもりがないレベルの他社の住宅をいつの時代も「やり過ぎ」と批判します。

しかし、今現在はどうでしょうか？ハウスメーカーでもZEHを押しています。気密性能をうたう住宅会社も増えていますね。「やりすぎ」ではなかったのでしょうか？
その当時、ハウスメーカーの言葉を鵜呑みにして当社以外で建ててしまった人はどうでしょうか？現在、寒い家、暑い家に我慢して住み続けているのではないでしょうか？光熱費もたくさんかかり続け将来もずっとそのまま。
住宅は簡単に買い換えるわけには行きませんから、我慢し続けるしかないのです。
安易に「やり過ぎ」と言ってしまったハウスメーカーはどう思っているのでしょうか？
この家は、25年たって、周りが追いついてきたという感じです。まだ住み続けようと思いが持てます。

ZEHレベルの不十分さに気がつく

25年前にZEHに近い家を建てましたが、その不十分さには徐々に気がつきます。
温度ムラもありますし、エネルギーの消費量はとても大きいです。
このレベルになると無理矢理エアコン1台で冷暖房したり、ある程度の快適性はあります。しかし、それを維持するためにエアコンを24時間連続運転すると、とてもエネルギーを消費するのです。今まさに問題になっていることです。

省エネ等級4の家を部分間けつ冷暖房するのに比べG1、ZEHレベルの家を連続冷暖房するのでは、後者の方がエネルギー消費量が大きくなってしまう場合があるのです。
その不十分さに気がついてからも性能向上は続きます。北海道レベルにしてみたり、さらに性能をあげたりし始めました。勉強、チャレンジを続けましたが、それでもまだ物足りなさが残ります。

15年前のやり過ぎ

パッシブハウスと出会って、すぐに「求めていたのはこれだ！」と直感で気がつきました。理念、計算ロジックがすごいと感動しました。森代表に教えを請い、すぐにパッシブハウスを計画しチャレンジしました。

ほとんど暖房もいらず、家の中はどこでも快適。快適さが今までとは全く違い異次元の住み心地です。それまでの住宅と比べると、断熱は2倍以上にもなります。そしてトリプルガラスの木製サッシ。第一種熱交換換気システム。

また同じように、「あそこまではやり過ぎ。」お客さまから聞くとハウスメーカーから「あの住宅はフェラーリと同じです。普段の生活にフェラーリがいりますか？」と言われたというのです。
確かにハウスメーカーの住宅は等級4をやっとクリアーするレベル。フェラーリに見えたかも知れません。
私も「とんでもない住宅を作ってしまった。」と当時は思いました。

迷いの始まり

パッシブハウスの技術を学び作れる様になってもG2レベルで十分でないかという迷いも出ます。私もコスト優先で性能をG2まで落とした住宅も数多く作りました。ですが、やはり物足りなさを感じます。

作りつつ、中途半端な気持ちになってしまうのです。体感の違いがはっきりわかります。消費エネルギーの差もはっきり解ります。そしてお客さまの反応。やはり違うのです。そして後悔の念に駆られます。できるのにやらないのは不誠実だったのではないかと思い始めました。 　そして、立地条件が合えばパッシブハウスとできる仕様が標準となっていきます。

オーバースペックの見極め、本当のやり過ぎ

パッシブハウスが解ってくると、どこをどうに設計していくと性能が上がるのか解ります。コストをあまりかけずにハイスペックにすることも可能です。そうするともっと高性能にしたくなります。それでできたのがオーバースペックな建物です。

暖房需要が数ｋW/㎡と言う住宅も作りました。その住宅では暖房はいりません。オーバーヒートもおこります。住み心地は真冬でも暑く感じることが多くなります。そのレベルが必要だとはとても思えません。私もこれこそ本当のやり過ぎだと思いました。

私の思うちょうど良い、やりすぎではないレベル

これまで、高性能化に取り組んできました。その経験で解ったこと。それはパッシブハウスがちょうど良いと言うことです。普通では味わえない異次元の快適性が得られます。

そして省エネ。
これ以上性能を上げてもオーバーヒートの頻度は上がりますし、冷房需要も増えるでしょう。快適性も上がらなそうです。設備のコスト、建築費も含めてとても良いバランスと思えます。

これからの住宅レベルの向上

ハウスメーカーも徐々に高断熱化をしています。少しづつではありますが、変化し続けるでしょう。
以前は等級4以上 必要無いと言っていたのが、ZEHレベルが必要。等級6が必要と言い始めています。どこまで行くでしょうか？

我々の建築をやり過ぎだと言っておきながら、20年遅れでやり始めます。やり過ぎだと諦めさせたお客さまへの責任は感じないのでしょうか？その時、ハウスメーカーの営業さんの言葉を信じて低いレベルの住宅を建てた人は後悔しているかも知れません。とても残念ですね。

このまま、断熱レベルが上がっていくのは間違いないですが、どこまで上がっていくのでしょうか？相当の年月がかかると思いますが、私と同じようにパッシブハウスの性能があれば十分と気がつくでしょう。

そうです。これは将来パッシブハウスまで性能が上がっていき、パッシブハウスで止まるのでは無いかと言うことなのです。それなら、今パッシブハウスでつくっておけば後悔することはないと言うことでは無いでしょうか？

パッシブハウスの普及　願い

徐々にパッシブハウスが増えてきています。100棟以上出来ました。計画中もとても多いようです。今まではほとんど見かけることがありませんでしたが、全国各地に建ち始めました。今では日本各地で体験することもできます。住んでいる人のSNSでの投稿も増えてきました。そうすると今後、爆発的に増えるのではないでしょうか？その兆しを感じます。

あなたがもし住宅を建てようとしているなら。もし住宅建築に携わる人なら。後悔しない様にパッシブハウスに取り組まれてみてはいかがでしょうか？これまでの私の経験上、本当に、本当にそう思います。 一般の方が、普通にパッシブハウスに住める世の中になる。パッシブハウスが特別なものではなく、普通の住宅になる日が一刻も早く来ることを願っています。

皆さんありがとうございました。

パッシブハウスオープンウィークス2025　SUMMER
高橋建築は　終了しました。

日本中の他の工務店ではやっているところまだあるかも知れませんので、気になる方はチェックしてみてくださいね.
見学者の合計は27組でした。大勢の方にみていただきました。
当社住宅を建ててくださったオーナーさんにも来ていただきました。

本当にありがとうございます。

今回の見学会では　25年目の家　15年目のパッシブハウス　2年目のパッシブハウスをみていただきました。

簡単に違いのまとめ　

25年目のZEH相当ハウス

この家は私の自宅です。
25年目を迎えましたがそれほど痛んでいません。
当社は長持ちを第一に考えてます。真面目につくってますのでそれを見学していただきました。

見学者の中にはこのおうちと築年数があまり変わらない家がご実家という方も大勢います。
その方達は本当に驚いておりました。
作り方で痛みかたが全く違う。
当社は長年実際に建物を作り続けてきた工務店です。
メンテナンスや修理もしています。
10年経った家のメンテナンス。　30年経った家のリフォーム。解体などたくさんしてきています。
ですから年数によってどのようなところに不具合が生じるか？
どのようなところが痛むのか？
そういういうが解っているのです。

不具合が起こりそうなところ、痛みやすいところを
どうすれば大丈夫なのか？
これまで試行錯誤、実際に年月をかけ改善してきました。
これは、コストだけを追い求めるメーカーや、見た目だけにこだわる住宅会社。
または、経験が浅い住宅会社には解らないことできないことです。
これは当社の財産です。

その当時のできる限りの技術です。
構造面材を使った耐震性能、
現在の他の住宅会社が言うレベルの高断熱、高気密
今でも通用する間取り。

見に来てくださったお客さまも、本当に25年目を迎える家なのかと驚いていました。

2日間とも暑い日になりました。秩父の気象台のデーターで23日が37.0℃　24日が37.9℃でした。
暑いですね。

温熱の体感的には1F、2Fのメインのところは14常エアコン1台で冷房ができているところをみていただきました。
ですがエアコンはフル稼働状態。
閉じた部屋は少し暑くなります。
上手く空気が回らないロフトはいられないくらい暑くなるところも体感いただきました。

15年目を迎えたパッシブハウス。

2日間オーナーさんに説明をいただきました。ありがとうございます。
パッシブハウスに長年住まわれた人の説得力はとてもあります。

このオーナーさんは、パッシブハウス以外の家には住みたく無い。
新築が全部パッシブハウスで建てるべきと本当に思っています。
実際に住んでいるとその圧倒的な違いがわかります。それまでの住み心地をずっと体験してますから、もしパッシブハウスじゃなかったらと言うことも理解出来ます。

この家はもちろんパッシブハウスですので、温度ムラもほとんどありません。
大きな床下収納も快適ですし、ロフトも快適です。

光熱費も1万円/月　位だそうです。売電を考えずにです。
ガスも灯油も使わずこれで住めれば安いですね。　

2年目のパッシブハウス　先月の光熱費2千円

このおうちは、夏は2回目　冬を1回体験していただいております。
オーナーさんに1年の住み心地をお話しいただきました。本当にありがとうございます。

夏の普段の日は2階のエアコンのみですごしていただいています。
お友達がいらしたときに1階のエアコンを2日くらいつけたとおっしゃっていました。

冬も、普段はエアコン無し。暖房はほとんど使わないそうです。
曇りの日に2，3回エアコン付けたかもと言ってました。

光熱費を聞いたのですが2階のエアコンは常時付けっぱなしにも関わらす、先月の電気代は2000円だそうです。2万円の間違いではなく2千円。（笑）
先々月は3千円とのこと。
それって基本料金？アパートじゃありませんけど。
別にで電気を抑えると開式する生活をしているわけではないそうです。
普通に生活しているとのこと。
さすが！日本初のPHIUS　ZEROのおうちですね。
パッシブハウス＋太陽光発電＋蓄電池
とんでもない性能です。

温熱の体感ですが、初日はエアコン1台のみでした。
ピーク18人
どうなったと思います？
パッシブハウスの計算は普通の時の熱量で計算します。
ですからさすがに18人もいるとオーバーヒートします。
ですがせっかくの機会です。このままどうなるか試させていただきました。
（来場者の皆さんごめんなさい。私も少し暑かったです。（笑））
28℃位まで上がっていしまっています。

翌日は、途中から６畳エアコンを追加稼働。これで追加20人くらいは大丈夫。
温度計をみてもどの部屋も25～26℃で収まっていました。
この日は最後まで快適でした。
パッシブハウスの計算の厳密さ正確さがはっきり解ります。
前橋工科大学の三田村先生に実測いただいているので、この後の分析が楽しみです。

温度ムラに関しての体感も実施しました。
全く空気を動かさない部屋をつくっておきました。
ロフト梯子を登ってロフトでも暑くないかの検証です。
３ｍ位の高低差があります。
来場者の皆さんにロフト梯子を登って貰い２階とロフトの温度の差を体感いただきました。
結果は、少しあると思うと言う人が２名。少し温度差があるような気がする。言われてみるとあるような？
という人が半数くらい.そして半数が全く解らないと言うこと。
この温度差のなさには皆さんびっくり。
他の住宅会社も体感している人がほとんどですから、比べてみるとその違いにびっくりされていました。
他の住宅会社のレベルと比較しても？？

まとめ。

15年前のパッシブハウスと2年目のパッシブハウスは体感はほぼ同じです。
これ以上の性能は必要なさそうです。

２５年前の最先端の住宅は、まだまだ発展途上のものでした。
その時の最高の力を出しましたし、ペアガラスなどを追加するなどできる改修はしました。現在4枚ガラスになってしまいました。（笑）
いろいろ考えましたがこれをパッシブハウスまではできません。とても残念です。

今後世界で住宅の性能はパッシブハウスレベルになってきています。日本でも時間はかかりますが徐々にパッシブハウスレベルまで上がってあがっていくでしょう。20年？30年後？
そしてそれ以上はあまり違いが出ないのでそこで止まりそうな気がします。
パッシブハウスレベルか？それ以外か？そういう風になると思います。

キッチンやエアコンなどの設備はより良いものに更新されていくと思います。
その時々で良いものを取り付ければ良いでしょう。
ですが断熱性能はパッシブハウスが基準になっていくと思います。
後で直すのは大変です。

皆さんも後悔しない家づくりのために是非パッシブハウスを考慮した家づくりをしてください。

予告にあげましたが、今年のオープンウィークスでは　15年目を迎えたパッシブハウスと　1年住み2年目を迎えた最新のパッシブハウスを同時にみることができます。

15年目を迎えたパッシブハウス公開

こんなチャンスは滅多に無いと思います。と言うか未だかつてないと思います。
最新のパッシブハウスの公開はたまにありますけど、10年以上のパッシブハウス自体が珍しい。

14年間住んだオーナーさんから直接お話も伺えます。

本当の住み心地は？

本当の光熱費は？

他の住宅とどんなことが違うの？

建物の傷み具合は？

体験して皆さんに判断していただきたいと思いこのような企画をしました。

おうちの本当の内容は皆さん全く解りませんよね。
皆さん見た目だけで判断していたり
宣伝に書いてある耳障りの良いうたい文句だけで選んでしまっています。

住宅は様々な材料、技術の組み合わせでできています。

本当の性能、本当の耐久性はブラックボックスです。

当社の建物が一番良いとは思いませんが、とてもレベルの高い住宅だと思っています。
自信はあります。

是非皆さんでみていただき高橋建築の実力をご評価いただければと思います。

2年目を迎えたパッシブハウス

そして、パッシブハウスの最新事例

2年目を迎えたパッシブハウスです。（PHIUS　ZERO）（PHI申請中）

1年間　冬と夏を生活していただき、2回目の夏を迎えています。

1年住んでみた感想をお聞きしましょう。

そして光熱費なども。

若いご家族がどのようなことを思っているのか？私もとても興味があります。

この建物は、当社がパッシブハウスを作って来て、数年前に技術が熟成されここ数年変化していない仕様です。

数年前も、今年も来年作る家もこの仕様となっています。

オーバースペックにならずにコスパ最高のパッシブハウスです。

将来もこれ以上は必要無いのではないか？
周りのハウスメーカーも10年、20年先にはここまで来るのではないかというレベルです。

おまけ企画！！25年目の自宅公開

そしておまけです。25年目のわたしの自宅を公開しようと思います。

このおうちはZEHレベルに近いおうちです。

断熱性能は基準をクリアーしていますが、太陽光発電が少し小さくてZEHを満たしていません。
再生可能エネルギーを加え75％　4.29ｋWの設置ですが6ｋWのっていればリアルZEHでした。
今からみると小さめとは言え25年前太陽光パネルですから先進的でしたね。

高橋建築では25年前にハウスメーカーがつくっているZEHレベルのおうちを作っていたんですね。

エネルギー消費量や住み心地を包み隠さずお話します。パッシブハウスとの差はどのくらいなんでしょうね。

25年前とは思えない設計です。

今流行の間取りはすでに先取りされています。

回遊動線

ファミリークローゼット

スキップフロアー

ロフト

食品庫

そのほかここでは言えない「あれ」も

私もこれらトレンドとなるなんてちょっとびっくりです。トレンドの先読み出来てましたね。

25年経つと建て替えを考える人もいます。

当社の住宅はどうでしょうか？

建て替えを考えたいレベルなのか？まだまだ丈夫で長持ちなのか？

3件のエネルギー消費量を公開！！

さらに、3件の年間エネルギー消費量を比べてみましょう。

普通のおうちがないのが残念ですが、普通のおうちはめちゃくちゃ暑い、寒いと言うおうちなので比べても仕方ない。

パッシブハウスレベル２軒とZEHレベルを比べましょう。

どんな結果になるか楽しみですね。

住み心地の差がどんなものかお話しますね。

見学申し込みフォーム

今回もモデルハウスではなく実際のおうちの公開です。

そのため事前予約制になります。身元のわからない人はご遠慮いただきます。
怖い世の中なのでご了承ください。

次のかたはご予約いただかなくても結構です。（予約いただけるとご案内の時間はとりやすいのでできればお願いします。）

1・当社で建築をされた人

2・当社で建築された人のお知り合い。お友達、ご親戚

3・現在打合せ中で設計契約済のかた

4・当社関連業者様、そのお知り合い

業者様の見学は有料となります。１人１００００円いただきます。
パッシブハウスジャパン会員様　行政のかたは無料です。

どちらもご予約をお願いします。

こちらから予約をお願いします。

場所は　埼玉県秩父郡小鹿野町下小鹿野144
グーグルマップ

お待ちしております。

またしても高橋建築やりました。
日本初のPHIUS ZERO認証！！

出展PHIUSホームページ　https://www.phius.org/phius-zero

ZEROエネルギーのパッシブハウスです。

ホームページにはこんな説明
Phius ZERO

Phius’ fastest growing performance standard, setting the industry standard for net zero energy design. It defines a conservation-and-quality first approach for zero energy design placing emphasis on quality, durability, healthy, safety, and cost-optimized conservation.

自動翻訳

フィアスZERO

ネット・ゼロ・エネルギー設計の業界標準となる、フィアスの最も急成長している性能基準。 品質、耐久性、健康性、安全性、コスト最適化に重点を置いたゼロ・エネルギー設計のための、保全と品質第一のアプローチを定義しています。

パッシブハウス最高の基準

普通のパッシブハウス基準の上に　PHIUS CORE　と言う基準があって　さらに上の最高グレードが　PHIUS ZEROですね。

WUFI Passiveと言うソフトで計算をして基準をクリアーします。

ドイツPHIの基準ではパッシブハウスプレミアムみたいな感じでしょうか？

竣工チェックが大変でした。

確かにエネルギーを使わないか？
竣工チェックがとても厳格でした。

エアコンはもちろんですが、洗濯機や冷蔵庫まで消費エネルギーをチェックします。

確かに冷蔵庫の消費エネルギーは多いですから、冷蔵庫が何W消費するかはとても大切ですね。

さらに驚いたのが温水のチェック。
蛇口をひねって自らお湯の出る時間、その温度になるまでの水の量までチェックします。
なかなかお湯が出ない配管はダメダメですね。
配管が長いといったんお湯が出たとしても途中にお湯が無駄に残ってしまいます。
それを繰り返したら膨大なエネルギーが無駄になりますね。

「日本初おめでとうございます。！」
日本初の認定が取得出来るとは思っていませんでしたが、そのような報告を今日受けました。
私は、申請中、建築中も全く意識していなかったのでとてもびっくりです。

プレート取り付けました。！！

一級建築士　
Certified Passive House Designer
CPHC（Certified Passive House Consultant)

高橋慎吾

1年前に完成したパッシブハウスがPHIUSのデーターベースにのりました。
「Sato Residence」とかっこよく命名。（笑）
パッシブハウス認定は複雑な計算や書類も多いしとても大変です。
日本の一次エネ計算と比較すると計り知れないほど大変です。

https://www.phius.org/certified-project-database/sato-residence

PHI認定も「幸設計スタジオ」の小川さんにお願いしてあります。
昨年の9月にパッシブハウスジャパンに審査依頼済みなのですがまだ見てもらえてないみたいです。
早く認定になると良いですけど。
時間がかかるのもパッシブハウス認定の大変なところですね。

認定基準も変わります。
最近PHIの認定の細かい指摘や変更が多いみたいで森さんも大変みたいです。
我々コンサルチームも混乱気味
なんかだんだん面倒になっていきます。

良い家を作るための計算ではなく、認定を通すための計算になってきています。

本末転倒ですね。

そのため当社も方針転換せざる終えなそうです。
パッシブハウス認定が過酷すぎますので。
年に1棟認定受けて、そのほかの家はそれと同じ仕様と同党レベルで行こうかと思います。

年に1棟をどうに決めるか？
お客さまの強い熱意を感じられる物件か？

その市町村にパッシブハウスがないばあいか？

パッシブハウスの考え方や計算ロジックは素晴らしいので全ての建物において初期計算はきちんと実施します。

パッシブハウス認定されました。

完成からそろそろ1年、ようやくパッシブハウス認定が正式におりました。

オーナーさんおめでとうございます。

そして関係者の皆さんありがとうございます。お疲れ様でした。

特に、指導いただいた岡田さんにはとても感謝しています。

認定証がいつもと違う？

認定証の違いに気がついた人はかなりのマニアです。（笑）（笑）

PHIの認定ではなく、今回はPHIUSの認定です。

PHIはドイツ。パッシブハウスの本家本元。

PHIUSはアメリカ。　PHIがら独立した感じです。

PHIとPHIUS認定の違い

どちらも厳格な計算をします。資料もたくさん必要です。

基本的な計算ロジックは国際基準を使っていますから大きな違いはありません。

どこを重視するかというのは違います。

私の主観ではありますが、PHIは伝統的なものを確実にレベルアップしていくイメージ。

PIUSはどんどん良いものを取り込んでいく革新的なイメージがあります。

PIUSは基準をどんどん見なおして行ってます。

どちらの基準で認定を受けたとしてもとても素晴らしい建物が完成します。

PASSIVEHOUSEですから。

どちらの基準が良いとか悪いとか言ってもあまり意味がありません。

それを言う人はそれまでの人です。良い家を作りたいならその基準の違いを理解して黙ってそれを取り入れ実践すれば良いだけです。

人の批判はどうでも良いことです。

人の批判やメーカーの批判をしてブログやYOUTUBEを盛り上げている人がいますが、そうしないと自分の優位性をアピール出来ないからでしょうね。

客観的に疑問点を挙げるだけなら良いですが、それが悪いと断定する人は？？？？ですね。

当社がパッシブハウス基準の認定を志す理由

パッシブハウス認定は本当にとても大変です。

難しい基準。たくさんの資料作り。無駄な労力を費やしていると思われる方も多いでしょう。

その労力を掛けるなら、その分を他にお金掛けた方が良いのでは？

そう思われているプロの方も多いです。少し残念ですね。

認定には本当に時間がかかります。私もこの時間を掛けずに普通の家を1件でも多く建てた方が良いのではと思ったこともあります。

ですが、この労力を惜しんではダメだと思います。

勉強になります。ミスが防げます。より良いソリューションが見つけられます。

当社でも全棟ではなく1年に1棟を最低限としています。

それは当社の技術力、設計力をできるだけ高く保つためなのです。

勉強して、考えて、チェックを受けて、実践して、そして検証それを積み重ねるためです。

たくさんの勉強、情報が必要

パッシブハウスの認定をとるためには、たくさんの勉強が必要です。

最先端の情報も得られます。

YOUTUBE、インスタなどは言いたい放題の情報が多いです。
間違えている情報もたくさん。

それらを精査出来る、さらにさらに高い次元の知識が必要です。

パッシブハウスに関わることで、世界中の最先端の情報をとても得ることができます。

これが大変でチャレンジされないのはとても残念ですが、とても大切なことです。

より良い方法を考えることが重要

定期的にパッシブハウスにチャレンジすることで、たくさんのケーススタディーができます。

日本の気候、生活の仕方は海外とは違います。
それを世界基準に合わせます。

基本は同じです。

住み心地良く、便利に生活でき、省エネ。そして大切なのが長持ちです。

これは万国共通。

パッシブハウスの認定をとると言うことは、高い次元でこれらをクリアーしなくてはなりません。

さらに当社ではコストの問題も取り組んでいます。どうしたら安くパッシブハウスを提供出来るか。
とても大切なことです。

勉強して、より良い方法を考える。

良い家を作るために。

チェックして貰うことができるありがたさ。

自己満足で終わりではダメです。

本当に性能が出せるのか？

本当により良い方法なのか？

厳格なチェックを受けることができるのもとてもありがたいです。

間違いは自分ではなかなか気がつけませんね。

指摘を受けて気がつくことも多いです。私よりレベルが高かったり、第三者的な目線でものを見て貰うとちょっとしたミスも見つけられます。

素早く実践！

次からはそれを改善してさらにより良い家を計画していく。実践していく。当社のPDCAサイクルが早いのはこのような理由です。

間違った家を作り続けないで改善を繰り返していくことが大切ですね。

常に進化させているから失敗もありますが、大きなミスは起こりません。勉強もしていますし,情報も集めているから。

新しい考え、最先端の技術が当社で取り入れられるか？日本で上手くアレンジ出来るか？

それは実践するのが一番の早道です。

これまで日本ではなじまない技術や、絵に描いた餅的な技術もありました。

ですがそれが役に立たないというのもまず実践してみることで早く解ります。問題点も見つかります。

スピードが大切です。

検証しないと効果が解らない。

当社ではお客様にお願いして、測定などさせていただいてます。

家それぞれの特徴を踏まえて違いから来る、測定結果の分析をします。

大学などの研究機関との連携もしています。

先生方にできるだけ当社の建物で測定していただき、研究に使って貰っています。それで解ることもとても多いです。

とても効果的なこと、効果が薄いこと、全く無駄だったことなどがわかります。

省エネ性、耐久性など実際の建物できちんと測定して確認しないとダメです。

理屈自体が間違えていることがありますから。

パッシブハウス認証の大切さ

当社でパッシブハウス認証を志す理由がわかっていただけたでしょうか？

世界で一番高い基準と言われるパッシブハウス認定をクリアーさせることで,より良い建物を作ることにつながっているのです。

全棟認定が好ましいですが、コストとの兼ね合いもあります。

膨大な資料作りは大変です。

たまに認定がマストの方がいれば、その家で認定をとります。（資料作成費、審査費用等自己負担）
その年に認定をとりたい人が全くいなければ私がチャレンジしてみたい家で認定をとります。その場合は当社の認定申請作成費用は無料とさせていただいてます。PHI、またはPHIUSの審査費用、登録料の負担のみとさせていただいてます。

あなたもパッシブハウス認定目指しませんか？

皆さんもチャレンジしてみませんか？

是非名乗りを上げてください。頑張ります。（笑）

優先的に対応させていただくかも？？？

ですがパッシブハウスだからと特に力を入れて他と建物にすることはありません。
どの建物もパッシブハウスと同じように作っています。
当社の性能に関わる仕様は基本的には一つだけ。

もちろん、キッチンなどの設備や、外観、内装などはオーナーさんの好みに合わせます。
むしろ作るのは得意なので考してくれと言われれば、性能を損なわない範囲でご要望に応じます。
職人も真面目な技術集団ですから作るのは得意です。

パッシブハウス良いですよ！！

パッシブハウス研究所はドイツのダルムシュタットにあります。

研究所に訪問し勉強させていただきました。

当社で進めている　空気清浄全館空調システムについて説明させていただき、この場合のPHPPでの計算の仕方をおしえていただきました。
また、懸念事項などをできるだけご指摘いただき、問題が起きにくいより良いシステムとなるようアドバイスをいただくことができました。
とても大きな収穫です。

ただ暖かい、すずしい空気を家全体に配るだけではなく、より綺麗な空気を配る。
そういった配慮を考えさせられました。

パッシブハウス研究所で説明はしてきませんでしたが、現在の当社の取り組みです。
冷房をむら無く配るのが難しいですしさらには除湿が問題です。
これらがまずはネックとなります。
それを省エネで実現させます。
ここまではなんとかクリアーしてきました。

そして次は、微生物、微粒子などとり、室内をクリーンにする。
もちろんウィルスも除去して家庭内感染をできるだけ抑える。
それをどう実現するか。

メンテンアンスしやすい単純な仕組みで、汎用的な部材でコストを抑える。
それを実現させたいと思っています。

今度はローヤル電機さんのFAN　と　トルネックス　を組み合わせた　チャンバーボックスです。
安全な個室を作ろうと思っています。
どこまで実現出来るか判りませんが頑張ります。

協力していただけるメーカーさん募集中です。

今年もエコハウスアワードが行われました。

僭越ながら私も審査員で参加させていただきました。

エコハウスに関するアワードは多くなっていますが、本当にエコを考えられている建物を評価しているアワードは少ないと感じています。

結局デザイン重視だったり、プレゼン力重視だったりします。
本当にエコかどうかは評価をしにくいからです。

自然素材を使えば良いのか？
当てにならない風を期待してプレゼンが上手ければ良いのか？
「蓄熱をしました！」
「調湿素材を使ってます。」
「冬はこの角度、夏はこの角度。日射はこう入ります。」
それは有効でしょうか？

全く効き目のない使い方をしていてプレゼンが上手いだけで賞を取っている人もいます。
先日そのようなかたのプレゼンを聞きました。
その日射効かないよ。その蓄熱じゃ寒いだけ。その通風役に立たない絵に描いた餅です。
その窓コールドドラフトおきます。
そのほかいろいろ。

常に高性能を考える私たちから見ると、エコという観点ではたいしたことない建物でも賞を取ります。
原因は意匠系の先生が審査員だから。温熱の先生がいても実務を知らなすぎ。本当の高断熱の事例を体感していなすぎが原因です。
審査員も主催者がネームバリューで選んだだけだったり。

とても残念です。

そこで私たちは実測をしてきちんと評価することを試みました。
素材レベルのエコまでできれば良いのですがデーターが揃いません。
そのため今回は　温湿度とエネルギーです。

私は主にデーター分析

パッシブハウスは暖房需要と冷房需要が決まっています。
それを実現するためには、地域によって断熱量は変わります。
ですが、PHPP出きちんと計算すると、どんなに寒いところでも、暖かいところでもその計算値のエネルギー消費量となるのです。

その計算値と実測値がどのくらい開きがあるか？
設備の効率的な使い方、実際の施工などで変わるでしょう。
生活の仕方でも大きく変わります。

今回はパッシブハウス9物件がエントリー。

正直、全てパッシブハウスなので甲乙付けるのは難しいです。
どれも省エネ。　温湿度も安定しています。

それではまたデザインだけの評価になってしまいそうですが、それではダメです。

パッシブハウスというこの性能を発揮するのに、どのクリアのコスパでできているのか？
この技術がどれだけ汎用的に実現出来、今後皆さんのお手本となるような建物なのか？
私はそういうことを中心に考えさせていただきました。

コスパでは静岡の「御殿場パッシブハウス」
この建物はとてもコスパの良いパッシブハウスです。
窓の付け方や間取りも上手く作られていました。
空気の流れをもう一工夫出来れば冷暖房エネルギーも大きく削減出来そうでした。
その辺は経験でしょうが、すぐに直せる部分です。

そして私が評価したのは「ふくのしまパッシブハウス」
パッシブハウスの作り方がこなれていたり、構造などもとてもシンプル。
間取りでも汎用性がとてもあります。
これをベースに様々なパッシブハウスが実現出来そうでした。
パッシブハウスを増やしていくステージを感じました。

パッシブハウスに多くの人が住めるようになって欲しい。
パッシブハウスはとてもエコな建物ですが、建築がすこし増えてしまいます。
一般的な建物でも建築費が高騰しているのも確かです。
価格を抑えることがまずは大切。
パッシブハウスなら住み心地は間違いありません。
その性能を実現しながら、価格を安くしていく。汎用的な提案でパッシブハウスを増やしていく。
私はそのようなことを評価させていただきました。

とても素晴らしいパッシブハウスをたくさん審査させていただいた私が一番勉強させていただいたかも知れません。
どの物件もたくさんの工夫がありとても素晴らしいものばかりでした。
審査員という役も大変ですがラッキーですね。

パッシブハウスオープンウィークス2025が始まりました。

今回は日本全国から20軒のパッシブハウスがエントリー

ホームページはこちらです。
https://passivehouseopenweeks.jp/

寒い冬にどのような暖かさなのか？
パッシブハウスの異次元の性能が体感出来ます。

実際にお住まいのおうちを見せていただけます。
ショールームなどの特別な仕様ではありません。
普通に建てられているパッシブハウスです。

当社のパッシブハウスは2軒参加させていただきます。
当社パッシブハウスの見学予約はこちらの申し込むフォームからどうぞ。
申し込みフォーム
https://forms.gle/VvBFVDjZfgquCCYN7
できるだけご予約いただけると人数把握のため助かります。

2/1（土）寄居パッシブハウス満員御礼
今後の受付は修了させていただきます。
予約無しは駐車場が狭いためお車でのお越しはご遠慮ください。
お車以外の方は予約フォームでご予約いただければ、住所をメールします。

2/15（土）2/16（日）秩父パッシブハウス2024は
まだまだ受付しております。
駐車スペースは十分ございますのでお気軽にお越しください。
当社住宅オーナー様大歓迎！！
バーベキュー等準備しております。

皆さん　是非いらしてくださいね。
もちろん当社で建てたオーナーさん。
当社で打合せ中のかたももちろんお気軽にお越しください。

こののぼり旗が目印です。

飯能にパッシブハウスクラスの住宅ができました。
現在申請書作成中です。

準防火地域に建ってます。2世帯住宅です。
外壁はヘーベルパワーボード。ALCです。火災にとても強い外壁です。住宅地では、近隣が火災になるとか、放火があるとか。大きな災害の時に大規模な火災に巻き込まれるとかありますから、対応しておきたいですね。
パワーボードは軽量気泡コンクリート。とても安心ですね。
正面は北側です。北側1Fのところだけ一部天然木の板張りです。微妙に延焼ラインにかかりますけど、防火構造。お隣もALCなのでこちら側は大丈夫かな？と考えました。ALCだけだとちょっと変化に乏しいかなとの配慮です。

親世帯、太陽光発電は10.875ｋW蓄電池11.5ｋWh
子世帯　太陽光発電は12.615ｋW蓄電池11.5ｋWh
どこまで電気がまかなえるか楽しみです。

このおうちの特徴はこのソファー
計画当初より皆でゴロゴロできる場所。ソファに座って手芸とのご要望がありました。
5ｍのソファです。

75インチのテレビ。ストレスレスチェアうらやましい！。

スペースが必要ですね。

ロフトはギリギリまで使いました。大工さん大変です。（笑）

公開はできませんが、とても素敵なおうちができたのでご紹介でした。

一級建築士
パッシブハウスジャパン理事
髙橋慎吾

パッシブハウス建築の仲間の工務店
茨木の「スズモク」さんが認定パッシブハウス専門のルームツアーのYOUTUBEチャンネルを作りました。

始まったばかりで、まだこれから紹介物件が増えていくのだそうです。
もう数件撮影は済んでいるらしく順次公開予定です。

当社の物件も紹介して貰いました。

「上里パッシブハウス」です。

皆さん是非ご覧ください。
チャンネル登録、goodボタンもお願いしますね。

PHIUS WUFIPassive 　PHI PHPPの計算結果を比較してみました。
おまけに日本の一次エネ基準も。

パッシブハウス基準と言えば、世界的には　ドイツPHIの基準です。

しかし、その基準をベースに変更を加えたアメリカ　PHIUSのパッシブハウス基準があります。

どちらにも特徴があり、良い悪いと言うことはありません。

今回は同じ家での計算結果を皆さんにご紹介したいと思います。

まず　WUFI Passive

そして次に　PHPP

そして最後に　日本の一次エネ基準

これを表にすると、

日本の現在の基準では、冷房負荷、暖房負荷を厳密に計算できていないので除きました。

まずHeateing demand　年間の暖房エネルギーですね。日本では暖房需要と言います。
（）内はそれぞれの認定基準です。WUFI　Passiveの方が少し多めに出ました。
ですがPHPPとそれほど変わらないと言えます。
ほとんど計算ロジックは同じだからです。
しかし日本式の計算は33.19ｋWh/㎡年と大きく違います。
日射の影響の考慮などが上手く入れられないことが原因でしょうか？
計算も前者2つの方法と比較するとかなりパラメーターも少なく乱暴な方法なのでやむを得ないかも知れません。
今まで当社で建てたパッシブハウスの実測では、パッシブハウスの計算より少し少なめです。
PHPPが精度高そうです。実際はもっと低いですけど。まだ日本のようなヨーロッパに比べると暖かい地域に関しては、厳しすぎる感じがします。
日本の基準は今までのスカスカ住宅を基本に計算しているので、いきなりパッシブハウスのような超高断熱の数値を入れてもとても外してしまうのでしょうね。読み切れていないのでは？と思ってしまいます。
日本の計算方式は、簡単に計算できると言うことを一番に考えているらしく、ちょっと残念というか、もったいない気がします。
せっかく計算するのだからもう少しきちんと計算できるようにした方が良いのでは無いかと思うのです。
（日本のほとんどの建築士さんが付いてこれていないと馬鹿にされているようです。）

次はCooling demand
こちらは、割と外皮の影響が少なく、日射の影響、潜熱負荷（除湿）の取扱の影響が大きく出ます。
PHIUS基準は特に潜熱の負荷の計算に注力していると以前聞いたことがあります。
そのせいでしょうか？28.03ｋWh/㎡年と大きな値ですね。PHPPでも16.36ｋWh/㎡年です。
日本の計算値8.83ｋWh/㎡年はちょっと無いかなと思います。
きっと潜熱負荷をきちんと計算してないからでしょうね。
この数字に関しても実測しているとPHPPがかなり精度高く当たります。
ただし、より快適にと除湿をさらにするとPHPPの予想値を少しだけ超えることもあります。
PHIUSの予想数値まではとても行かないと思いますが、冷房需要はまあまあ大きいです。
今後益々、温暖化が進みますから、冷房需要は少し多めに考えておいて良いかも知れませんね。
PHIUSの数値ぐらいを見据えて太陽光発電や、蓄電池の容量を考えても良いかもしれませんね。

各LOADについてはほぼ同じですね。
一番寒いとき、一番暑いときでも　6畳用エアコンあれば十分との結果です。
これだけ複雑なシミュレーションをして　WUFI Passive　PHPPとも同じくらいの数値をたたき出してくるのはすごいですね。
びっくりです。

これらの計算は、建物の大きさや形状、用途、日射のあたり方などで、計算結果が変わります。
今回は真南向きで、日射を遮るものが無い建物の結果でした。
今後、全く違う条件の建物でも比較してみたいと思っています。