お知らせ

日本エコハウス大賞の授賞式に行ってきました。

当社は東京大学の前真之先生の審査員特別賞をいただきました。

温熱性能とその工夫をとても評価いただきました。

大賞は飯塚さん。

グランドピアノを中心としたかっこいい室内空間でした。無理なデザインはなくとても洗練されたものでした。温熱重視では無い感じですが一定以上はクリアしてます。

仲間の丸山さんは都内の狭小住宅でチャレンジしています。

惜しくも大賞は逃しましたが、狭い敷地をとても上手に生かした設計でした。

飯塚さんのプレゼンが旨かったかな？

来年もこのコンテストは。行われるようです。

このコンテストに出すのは日本の強者ばかりなので、ちょっと勇気が要りますが、来年も出せるように一棟一棟きちんと作りたいと思います。

今年も国際パッシブハウスデーに参加します。

国際パッシブハウスデーとは世界各国のパッシブハウスのオーナが　一般の方に同時にパッシブハウスを公開するイベントです。

https://passivehouse-international.org/index.php?page_id=262

秩父パッシブハウスも　参加いたします。

今回参加するパッシブハウスが地図上でクリックするとみられます。すてきなお家がたくさんありますね。

秩父もとても寒くなりました。

数日前から霜が降り始めましたね。

パッシブハウスの性能はどんな感じか見てみましょう。

昨日、11月1日の　屋外とリビングの気温です。

外の温度が　朝方　3.2℃まで下がったのが解ります。
とても寒いですね。

一方　家の中はというと　22℃

どうでしょうか？
とても暖かいですね。

しかも　びっくりすることに　無暖房です。
ファンヒーターも　ストーブも　炬燵さえもありません。
エアコンは付いてますが電源は入っていなく　もちろん動かしておりません。

これがパッシブハウスの性能なのです。

そのあと少し温度が下がっているのは洗濯物を干しに窓を開けていたとのこと
お日様が出てくると23度位まで上がっていますね。

多くの工務店やハウスメーカーが【当社の家は暖かい家です】と言いますが
パッシブハウスが異次元だと言うことに気がつくと思います。

エアコンや　床暖房を使って　20度以上をキープするなんて言うことはとても簡単なのです。（笑）

この異次元の性能の住宅の公開となります。
11/10（土）11/11（日）の公開です。

10日土曜日は　高橋佳子とパッシブハウスのオーナーの髙橋謙治がご説明させて頂きます。
オーナーからの本当の住み心地はどうか聞ける貴重な機会です。

11日（日）は私もおりますが現在打ち合わせ中の方とのお話をメインにさせて頂く予定です。合間を縫って初めての方にもご説明させて頂きます。
高橋佳子、オーナーの髙橋謙治ともおりますので是非大勢の皆さんのご来場をお持ちいたします。

「10日は　社長はなぜいないのだ」とおしかりを受けそうですが　構造計算のルールが少し変わるのでその勉強会なのです。
実際にそのルールを作った先生から直接、教えて頂けると言うことで東京大学まで行かなくてはなりません。
しっかり学んでよりよい建物づくりに使って行きますのでお許しください。

見学会当日は　来場者の皆様に　オーナーが作る野菜をプレゼント

農薬も肥料も使わない　炭素循環農法による「たんじゅん野菜」

そのお話もオーナーから聞いてみてください。
すごい話です。
facebookで情報発信中↓
https://www.facebook.com/kutsurogi.farm/

皆さんのご来場をお待ちしております。

時間は　10時~16時
場所は　秩父郡下小鹿野144番地

昨日　日本エコハウス大賞の発表が行われました。

http://builders-ecohouse.jp/news/%E7%AC%AC4%E5%9B%9E%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%82%B3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E5%A4%A7%E8%B3%9E%e3%80%80%E4%B8%80%E6%AC%A1%E5%AF%A9%E6%9F%BB-%E5%AF%A9%E6%9F%BB%E7%B5%90%E6%9E%9C%E3%81%AE%E3%81%8A/

当社にとっては初めての挑戦です。

この賞は、エコハウスのデザインを競う日本でもっとも大きなコンテストです。

エコな住宅でデザインメインのコンテストです。

過去の受賞者を見ても　設計士さんが作ったかっこいい建物ばかりが受賞しています。当社が出してもという気がありました。
何しろ設計士さんたちは本当に細部まで作り込んできていて　価格は1.5倍から2倍もするような作品ばかりだからです。
地方の工務店たちもこの賞を狙い　設計士さんと組み　自社の宣伝となる作品を作り込んできます。

プレゼン資料などもしっかりしていてすごいです。
何枚にも渡り皆さん資料を出してきます。（笑）

当社は忙しさもあって　1日くらいしかかけずに作ったとりあえず応募できる資料での勝負となったしまいました。

今までも、いろいろな人に「応募してみれば」といってもらっていたので、とりあえず出さなくちゃと思いおそるおそる出してみました。

昨年　今年にかけて作られたお家で選ばなくてはなりません。
みな、良いお家で見所がおのおのあります。

どれを出しても恥ずかしくないのですが、小屋裏エアコンが完成に近づいているのでそのできばえを披露しようと最新物件のY様邸にしました。
小屋裏エアコンは皆さんに実験に協力してもらいながら数年かけてここまで来たというのにたどり着きました。
その成果の発表です。

昨日が結果発表とは知らずにいましたが　イタリアのベネチアに着いたときに
「高橋さん　賞おめでとう」と仲間に声をかけられたので何のことか解らずいました。

なんと　東京大学の前（まえ）真之先生が　当社の作品を推してくださり　審査員特別賞になったのです。
大賞は逃しましたが　ある意味　私にとっては最高の賞です。

審査員は　伊礼先生をはじめとするデザイン専門の先生ばかり
そこで　高断熱住宅の最高の先生である　前先生が当社の作品に目をとめ審査員特別賞をくださったのです。

デザインでは一流の建築家さんたちに及びも付かないのが解っていましたが、温熱の工夫だけでは負けないと思っていました。

ある意味それが証明されたのです。

私にとっては最高の賞をいただけました。　本当にありがたい！！

ご協力頂いた皆様

本当にありがとうございます。

お施主さんのYさんありがとうございます。

今まで当社で建ててくれたお客さんがいてくれたからこそ取れました。
本当にありがとうございます。

今日はLIXILさんの商品の紹介で東京のLIXILショールームにお邪魔しています

入り口付近にはフラグシップモデルのキッチンが飾ってあります。

今流行りのセラミックトップ

堅くて傷がつきにいのが特徴です。

それほど固いのが良いのかはさておき(笑)

このシステムバスも何とゴージャス。

打たせ湯やグローエのシャワー等すごい設備です。３２インチのテレビ

３８９０００円

お値段も素晴らしい。

便器も高いので４０万円

カウンター手洗いとセットで746200円

値段が高いけど値引きが多いのも特徴のひとつ

さあ、どこまで値びいてくれるのか？

当社で普段取り扱っている商品もグレードの高いクラスクラスなので良い商品を安くしてほしいけどどうなるのかな？

９月２６日２１時５４分からＢＳジャパンで、旭化成さんのネオマフォームがすごい断熱材ということを取り上げた番組が放送されます。

そこに私も出ます
https://www.asahikasei-kenzai.com/akk/insulation/news/choujin.htm
皆さんぜひご覧ください。

これ程すごい断熱性能でありながら長期安定性
知れば知るほどびっくりです。
私がネオマフォームを選んでいる理由の一つはこれなのです。

私も出るのですが　私のところは見ないでください。（笑）
緊張しまくりでとても恥ずかしいです。
真っ赤になっていて言葉もたどたどしいです。（笑）

言い訳
今年の夏は7月の40℃近い日になりそうな日が続く日に撮影しました。
私は外にEPS、中にネオマフォームで型枠を作りメタルや合板を使わずに高基礎を職人と一緒に作っていました。新しい方法です。
（めちゃうまくいきました。後日公開しますよ。）
ですから　真っ赤に日焼けしております。（笑）
それと　撮影ではテレビ東京の一番早い経済番組に出ている
須貝茉彩さんがいろいろインタビューしてくれました。
http://www.bs-j.co.jp/hayaoki/
よく芸能人さんなど実物を見るともっと美人だったとか言いますが、この方もそうなんです。
この方が目の前に座り　ニコニコしながら話しかけてきてくれます。
「私のほうを見ながら答えてくださいね。」とニコニコしながら言って下さり撮影はスタート。
これほど美人の方に真正面で話しかけられたことはないので目を合わせられるはずもありません。
目が踊ります。
言いたいことを全く言えず撮影は終わってしまいました。（笑）
女性の「優しくニコニコ」は経験不足で動揺してしまって　全くダメでした。
（旭化成さんごめんなさい。期待していたコメントができなくて。）
顔が真っ赤になっているのは　きれいな女性に照れているのではなく、その日の午前中まで作業をしていたので太陽のせいということで皆さんよろしくお願いします。

9月26日21時54分からBSジャパンで、旭化成さんのネオマフォームがすごい断熱材ということを取り上げた番組が放送されます。
https://www.asahikasei-kenzai.com/…/insul…/news/choujin.html
皆さんぜひご覧ください。

これ程すごい断熱性能でありながら長期安定性
知れば知るほどびっくりです。
私がネオマフォームを選んでいる理由の一つはこれなのです。

今日は、古川さんのセミナーが横浜であるということで行ってきました。

建築を料理に例えてお話ししていました。

最近、高断熱住宅を作るのにとても良い材料が手に入るようになりました。

樹脂トリプルのサッシだったり、高性能な断熱材のネオマフォーム等です。

でも、それらを使っているからと言って良い建物が出来る訳ではないのです。

それを料理に例えてました。

とても新鮮な美味しい野菜やお肉。スパイスは簡単に手に入りますね。しかしそれらを使って料理する人で全く美味しさは違います。料理の手順だったり火力だったり味付けの仕方だったり色々なノウハウを駆使して美味しい料理に仕上げますね。真似して適当にやってもだめですし、そもそも素材の選び方が間違っていたりしたらまったくだめですね。

料理する人はとても重要なのです。

建築も同じです。私たちが見ると良い素材を使っていても全くだめな設計だったり工事だったりする建築会社も多いのが事実です。

ハズレに当たったら大変ですね。

レストランならそのときだけ我慢して次は美味しいところが探せますが、家作りだとそうはいきませんね。一生住むことになりますから。

その「できそこない」の家は寒いかもしれないし使いにくいかもしれないし最悪の場合は内部結露などの欠陥ですぐ壊れてしまうかもしれません。

皆さん、住宅会社選びは慎重に行ってくださいね。

セミナーのあとは、古川さんと断熱メーカーさんと一緒に打ち合わせ。居酒屋さんでも、納まりの研究。皆で知恵を出しあって確実な良い施工方法を作っています。飲みながらでも仕事の話が一番楽しい‼️至福のひとときです。

リフォームなどして驚くのはプロパンガスの価格の差。

安い人と高い人では倍くらいの差があります。

お客さんが解らないと思って　ぼろ儲けしているガス屋さんも多いことが解ります。

当社のような田舎ですと　競争があまりないためそれがとても顕著です。

新築の場合であればご紹介して新しい安いガス屋さんに切り替えることができますが、リフォームの場合ガス屋さんが仲間のガス屋さんから切り替えるのをいやがるため　新しいガス屋さんにしにくいときもあります。

ガス屋さんの談合と同じですね。

https://www.propane-npo.com/

https://www.propane-npo.com/

このサイトにアクセスしてみてください。
普通の単価が解ります。

自宅のガス屋さんと比べてみてください。

現在は　お客さまがご自分で頼めば自由にガス屋さんを変えることができるようです。

同じものを買うのに　倍も高く買うこともありませんね。

今日は構造材が寝上がるとの連絡が来ました。何とか押さえたいので契約済の物件だけでも対応してくれと要望を出しました。

ここのところの物価の変動は厳しいですね。

コンクリートも最近数回の値上げがありました。

木材も上がってますしキッチンなどの設備も値上がりしています。

当社でも吸収しきれず少しづつ値上げせざる終えない状況です。

当社は良い住まいをより安くと心がけているのでもともとギリギリの見積もりです。余裕をほとんど見ていません。ですのでこのような資材の値上がりは、お客様に負担していただくしか無いのです。

こころぐるしいかぎりですがご理解よろしくお願いいたします。

先日の見学会も　たくさんのお客さまに来ていただきました。ありがとうございます。

一般的な工務店は毎月見学会を行ったり大きなところだと常設の展示場を持っています。

当社の場合はお客さまに待っていただいている状態ですので　頻繁に見学会を行う必要がありません。
そこでかなりの経費が節約されます。その分お客さまの家にお金をかけることができます。

常設の展示場もありません。展示場を持つと言うことは展示場の建設費、維持費に加え,そこにいる人の人件費もかかります。
展示する場所によっても違いますが1棟あたり月に数百万円かかる場合もあるようです。その費用もお客さまの建設費から出ていると思うといやになって気AMすね。

コマーシャルもそうです。ラジオで30秒流すだけで10万以上のお金がかかるそうです。雑誌もそうですね。[注文住宅]などの雑誌は、季節ごとの発刊ですが1年で300万円以上かかるのですよ。雑誌は皆広告です。良い家だから取り上げられているわけではありません。（笑）

おかげさまで当社は、広告費をほとんどかけていません。その分家にお金がかけられますし、我々も無駄な労力を営業に使わずにすむわけです。
こちらも楽ですし、お客さまも大事な資金がほとんど建築に使われ良い家になるわけですから本当にお得です。

「でもたまに髙橋建築も見学会をするじゃ無いか？」と思われるかもしれません。
それは、まだまだ当社の知名度が低く当社のことを全く知らずに家づくりをしてしまう人が多いから行っているのです。
少しでも当社の建物のことを知っていただいて勉強して他社で建てるならいいのですが、何も知らずにレベルの低い家を作って後悔してしまう人が多いのです。
住宅会社の営業さんは「当社の家はとてもいいですよ」「他と比べても遜色ないですよ」など適当なことを言います。できたての家はクロスなど綺麗に貼られていてすてきな家具でも入っていれば見た目でだまされてしまいますね。
でも実際の建物の内容は見えないところで大きく違います。
それを解らず契約してしまう人が多いのです。
今回の見学会で来てくださったお客さまにも言われました。
「もっと早く髙橋建築を知りたかった。」その方はすでにほかの住宅会社と建築契約を結んでしまったそうなのです。
値段を聞いたら当社の方が安く作れそうでした。それは言いませんでしたけど。
性能は比べるまでも無いくらい全く違います。あまり言うと余計がっかりするので黙っていました。
このようなことな今まで何度もありました。
本来ならもっと頻繁に見学会や広告、インターネットなどでPRして、このようにお客さまに後悔させないようにしなくてはならないのですが、経費の問題もありますし、工事を請け負っても間に合いません。

今のペースでしか見学会を行わなくても2年待ちの状態です。
今回の見学会でも、すぐにでも予約したいという人もおりましたし、予約に向けて話を聞きたい方も大勢いらっしゃいました。
本当にありがたいことです。

2年待ちと聞くととても尻込みをしてしまう人がいます。
でもよく考えてください。
何十年も住む家を作るのにわずか2年です。
その2年でその後の住み心地や莫大な光熱費やメンテナンスの費用が決まってしまうのです。
（2024年1月　現在は遠方をできるだけお断りして秩父地域優先にしていますので、もう少し短縮されています。　お声がけください。）

着工までが2年待ちということはどういうことなのでしょうか？
普通の家でも間取りを作るのに半年くらいはかかると思います。良い家を作りたいのならもっとかけても良いと思います。
間取りが決まってきちんと構造計算や温熱計算を行い図面や申請書を作ると3ヶ月くらいはかかります。
ですから普通に建てようと思っても1年くらいは着工までかかるのが普通です。
2年待ちというのは普通より1年多く待つと考えていただければ決して長い待ち時間では無いと思うのですがいかがでしょうか？
実際にはわずか1年の差なのです。

お客さんが少ないために仕事をあまり持っていなくて3回位しか合わなくて契約を迫る住宅会社もあると思いますが、家づくりにそれだけの打ち合わせでそれだけしか時間をかけなくて大丈夫ですか？
家を建てようと思ってから時間をかけていろいろな情報を集めて建物を見比べて納得の上で建てた方が良くは無いですか？

最近　思いついたように家を作る人がいます。それでは満足できる家を作るのは難しいです。
当社では今ある当社の技術をつぎ込んでそのときそのとき精一杯の家を作っています。
お客さんもそうでしょうが　当社もそうなのです。悔いを残したくないのです。

当社の見学会に来られた方はご存じでしょうが、当社の見学会は今まで当社で建ててくださったホームオーナーさんが半分を占めます。
髙橋建築がどのように進化しているか見るのが楽しみだといってくださいます。
その方たちの家はその当時の最高の技術で建てられていますがさすがに今の建物からは見劣りします。
ですが、皆とても満足してくださっているので見に来てくださるのだと思います。
今回の見学会で来てくださった人も「10年以上前に立てたのにまだ周りの新築より暖かい家で驚いている」といってくださってとても満足そうでした。
18年前にたてた人も「周りがようやく追いついてきた」といってくださいました。
「髙橋建築さんで建てなかったらと思うとぞっとする」「うちと同じくらいの時建てた友達の家はとても寒いし,とても痛んでいる」と情報もいただいたりします。

当社の建物が本当に何もかも優れているわけでは無いと思います。他の住宅会社もがんばっていますから良いところはたくさんあると思います。
そういうところをじっくり見比べていただいて　当社で建てる方がいいのか、普通より1年余分に待つ価値があるのか判断していただければ良いと思います。

焦って契約させられ後悔しないようにしてください。一生すむことになるのですから。